24.04.2024 г.

 

Роскадастр по Вологодской области выдал более 373 тыс. выписок из ЕГРН с начала 2024 года

Общее количество выписок, представленных Роскадастром по Вологодской области за I квартал 2024 года, составило 373,2 тыс. – на 48,9 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из общего объема подготовленных сведений 94,6% выписок было предоставлено в электронном виде.

Большая часть выписок выдана по запросам от органов власти — порядка 313 тыс. выписок, по запросам от физических и юридических лиц — почти 60 тыс. выписок.

Чаще всего запрашивают выписки об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 57 и более субъектов РФ.

«Заявители в любое удобное для них время могут направить запрос о предоставлении сведений из реестра недвижимости онлайн через портал Госуслуг. На портале возможно запросить все виды выписок, – как общедоступные, так и ограниченного доступа», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

К выпискам со сведениями ограниченного доступа относятся выписки о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимости, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, о содержании правоустанавливающих документов, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Такие выписки предоставляются правообладателям, законным представителям правообладателя, лицам, имеющим доверенность от правообладателя или законного представителя, а также другим лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Стоит отметить, что персональные данные (фамилия, имя, отчество, дата рождения правообладателя) в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) доступны также ограниченному кругу лиц: самому собственнику, супругам, совладельцам, нотариусам, кадастровым инженерам, владельцам смежных земель, арендатору или арендодателю, наследникам на объект наследства, судам, правоохранительным органам и т.д.

За предоставление сведений взимается плата в размерах, установленных Приказом Росреестра от 13 мая 2020 г. № П/0145. Например, выписка об объекте недвижимости в виде электронного документа будет стоить 350 руб. для физических лиц, в виде бумажного – 870 руб. Выписка о кадастровой стоимости предоставляется гражданам на бесплатной основе.

Оплата осуществляется после подачи запроса о предоставлении сведений и получения уникального идентификатора начислений (УИН) в течение семи календарных дней с момента получения УИН.

Кроме портала Госуслуг выписку из ЕГРН также можно заказать другими способами: лично в МФЦ или почтовым отправлением в Роскадастр по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13.

 

22.04.2024 г.

Рейтинг кадастровых инженеров Вологодской области поможет выбрать специалиста для проведения кадастровых работ

Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области провели анализ работы кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Вологодской области.

По итогам 1 квартала 2024 года на территории Вологодской области осуществляли свою деятельность 234 кадастровых инженера.

Напоминаем, что кадастровую деятельность вправе осуществлять исключительно лицо, сдавшее соответствующий квалификационный экзамен и имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Специалист должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО).

«С приходом весны будет удобно проводить межевание земельных участков, в связи с чем придется обращаться к кадастровому инженеру. В выборе грамотного специалиста очень пригодится рейтинг кадастровых инженеров», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Ознакомиться с рейтингом можно в  региональной вкладке сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Открытая служба – Статистика и аналитика – Рейтинг кадастровых инженеров».

В рейтинге отражены основные показатели работы кадастровых инженеров, в том числе данные о количестве положительных решений, отказов и приостановлений, а также в какой саморегулируемой организации кадастровых инженеров состоит специалист, его номер в государственном реестре кадастровых инженеров.

«Чтобы найти подходящего кадастрового инженера, можно зайти на официальный сайт саморегулируемой организации и узнать, как давно работает кадастровый инженер, его контактные адреса и номера телефонов, а также уточнить информацию о наличии жалоб, поступивших в  саморегулируемую организацию в отношении конкретного кадастрового инженера, о примененных мерах дисциплинарного воздействия и даже об отсутствии (наличии) непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления», – добавила заместитель директора - главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.

16.04.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 16 апреля «горячую» линию по вопросам предоставления сведений из реестра недвижимости

16 апреля 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-51.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:

- Как заказать и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?

- Когда и зачем нужна выписка?

- Какую выписку из ЕГРН необходимо заказать в конкретной ситуации?

- Какой срок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН?

- Какие документы необходимы для получения выписки?

- Что относится к персональным данным в выписках?

- Кому доступны сведения о персональных данных собственников недвижимости в выписках из ЕГРН?

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

29.03.2024 г.

Состоялся обучающий семинар с сотрудниками МФЦ

28 марта 2024 года Управлением Росреестра по Вологодской области с участием представителей Филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области и Департамента имущественных отношений Вологодской области проведен обучающий семинар для сотрудников многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на территории области в режиме видеоконференцсвязи.

В рамках мероприятия сотрудниками Управления разъяснены вопросы, касающиеся порядка приема документов на кадастровый учет и регистрацию прав в отношении многоквартирных домов, домов блокированной застройки, свидетельств о праве на наследство, а также обсудили изменения в законодательстве.

«Сотрудниками Управления и Филиала на регулярной основе проводятся обучающие семинары, что позволит снизить количество решений о приостановлении и отказе при проведении учетно-регистрационных процедур, повысить качество предоставляемых услуг населению», – отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Представители Управления ответили на вопросы, возникающие у сотрудников МФЦ в ходе приема заявителей, а также разъяснили порядок действий в различных ситуациях.

«Проведение семинаров для сотрудников МФЦ имеет большое значение, поскольку в формате открытого диалога формируется единый подход по решению актуальных вопросов, обмен опытом и знаниями между коллегами, помогает улучишь работу учреждений в целом», – добавила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

 

 

27.03.2024 г.

 

Роскадастр по Вологодской области продолжает работу по внесению сведений о границах муниципальных образований

В соответствии с Законодательством Вологодской области проводится преобразование всех поселений, входящих в состав муниципальных районов Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованных муниципальных образований статусом муниципальных округов и установлении границ муниципальных округов.

Сведения об установлении или изменении границ муниципальных образований подлежат обязательному внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Специалисты Роскадастра по Вологодской области проводят большую работу по внесению таких границ в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления.

По состоянию на 1 марта 2024 года в реестре границ содержится 57 муниципальных образований, расположенных на территории Вологодской области. В ходе преобразования муниципальных образований специалистами вологодского Роскадастра исключено из ЕГРН 125 границ муниципальных образований, внесено – 18 границ, внесены изменения в  отношении 11 границ.

Всего на территории Вологодской области расположено 23 муниципальных округа, 3 муниципальных района, 2 городских округа, 2 городских поселения и 28 сельских поселений.

«Заключительным этапом по наполнению реестра границ сведениями о границах муниципальных образований Вологодской области станет комплекс работ по установлению границ территории Устюженского муниципального округа и внесению сведений о них в ЕГРН», – комментирует заместитель директора – главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.

Информацию из реестра границ можно получить с помощью онлайн сервиса «Публичная кадастровая карта», заказать выписку из ЕГРН в любом офисе МФЦ или через портал Госуслуг.

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

21.03.2024г.

Роскадастр разъясняет: как получить забытые в МФЦ документы после регистрации недвижимости

В 2023 году на территории Вологодской области по результатам оказания государственных услуг на регистрацию недвижимости заявители забыли получить в многофункциональных центрах почти 18,5 тыс. документов, а также 1,9 тыс. аннулированных и погашенных закладных. Роскадастр по Вологодской области рассказал, как забрать такие документы.

Если по каким-то причинам заявитель не обратился в течение 45 календарных дней за готовыми к выдаче документами в МФЦ, то такие документы на недвижимость считаются невостребованными и будут переданы в Роскадастр по Вологодской области по месту нахождения документов.

Вовремя не полученные документы можно забрать в архиве Филиала по месту нахождения документов совершенно бесплатно или посредством курьерской доставки на платной основе. Для инвалидов I и II групп, а также ветеранов Великой Отечественной войны доставка документов действует на безвозмездной основе.

«Невостребованные документы хранятся в вологодском Роскадастре в течение 10 лет с момента осуществления учетных и регистрационных действий. Подлинные экземпляры аннулированных документарных закладных хранятся в архиве 3 года с момента погашения регистрационной записи об ипотеке», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Елена Соколова.

Для уточнения места нахождения документов, а также оформления и стоимости курьерской доставки можно обратиться по телефону: 8(8172)57-26-91 или на электронный адрес: filial@35.kadastr.ru.

Для получения услуги нужно заполнить заявление о выдаче невостребованных документов для физических или юридических лиц, а также предъявить документ, удостоверяющий личность.  Если во время не полученные документы получает представитель заявителя, то необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность. 

Образец заявления можно скачать на сайте kadastr.ru в разделе «банк документов», выбрав регион «Вологодская область».

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

 

11.03.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 13 марта «горячую» линию по вопросам выдачи не полученных документов после регистрации недвижимости

13 марта 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам выдачи не полученных документов после регистрации недвижимости. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-91.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:

- Куда МФЦ передает вовремя не полученные документы на хранение?

- В течение какого срока документы хранятся в МФЦ?

- Где забрать вовремя не полученные документы после регистрации недвижимости?

- Как получить документы не выходя из дома?

- Где можно ознакомиться с документами для оплаты курьерской доставки?

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

07.03.2024 г.

В 2023 году вологжане запросили через Госуслуги более 9 тыс. материалов из государственного фонда данных

 

За 2023 год в Роскадастр по Вологодской области поступило в электронном виде 7,5 тыс. заявлений от физических лиц, около 600 заявлений от юридических лиц и 1,1 тыс. от органов государственной власти и местного самоуправления о предоставлении материалов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

Заинтересованные лица могут запросить через Единый портал государственных и муниципальных услуг землеустроительные дела, материалы инвентаризации (межевания объектов землеустройства) и государственного мониторинга земель, карты-планы объектов землеустройства (границы муниципальных образований, населенных пунктов), проекты внутрихозяйственного землеустройства и рекультивации нарушенных земель, материалы почвенных, геоботанических других обследований и изысканий, а также оценки качества земель. Копии материалов из ГФДЗ предоставляются на бесплатной основе.

«Материалы ГФДЗ может запросить любое заинтересованное лицо. Наши специалисты рассмотрят заявление в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления. Если документов в ГФДЗ нет, гражданину придет уведомление об отсутствии запрашиваемой землеустроительной документации», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Оксана Мазурец.

По вопросам получения материалов из ГФДЗ можно обратиться в Роскадастр по Вологодской области по телефону: 8(8172) 57-26-87.

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

28.02.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области принял участие в благотворительной акции по сбору вещей для нуждающихся

Молодежный совет и неравнодушные сотрудники Роскадастра по Вологодской области собрали взрослую, детскую одежду, обувь, игрушки, предметы личной гигиены и отвезли на гуманитарный склад «С миру по нитке» для нуждающихся.

«Практически в каждом доме есть хорошие вещи, обувь, игрушки, посуда, которые уже не нужны, но могут пригодиться другим людям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. Благодарю наших коллег, что не остались в стороне и проявили инициативу», – отметила член Молодежного совета Роскадастра по Вологодской области Екатерина Павлова.

Центр социального обслуживания и защиты семьи, материнства и детства на постоянной основе проводит акции выдачи продуктовых наборов, бытовой химии, новой одежды и т.д. За объявлениями можно следить в официальной группе «С миру по нитке. Вологда».

27.02.2024 г.

Более 5 тыс. заявлений для оформления прав на недвижимость по экстерриториальному принципу поступило на Вологодчине в 2023 году

За 2023 год в Вологодской области поступило 5286 заявлений на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и в рамках единой процедуры на объекты недвижимости, расположенные в других регионах России, то есть по экстерриториальному принципу.

Напомним, что экстерриториальный принцип подачи и приема документов позволяет оформлять недвижимость в любом регионе, независимо от места жительства. Данная возможность реализована благодаря переходу органов регистрации прав по всей России на единую централизованную систему ведения реестра недвижимости и является одним из шагов реализации программы цифровой трансформации Росреестра. Благодаря указанной опции вологжане имеют возможность подать документы на оформление прав на недвижимость, расположенную в другом регионе страны, находясь при этом в офисе МФЦ города Вологды.

 «В 2023 году наиболее активно вологжане совершали регистрационные действия с недвижимостью, расположенной в Архангельской, Московской и Ярославской областях, а также в г. Санкт-Петербурге. Жители указанных регионов также чаще обращаются за регистрацией недвижимости, расположенной в Вологодской области», – комментирует директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

 «Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов. Решение о проведении государственной регистрации принимается государственным регистратором территориального органа Росреестра по месту нахождения объекта. Конечный результат в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) выдается в установленный срок. Готовые документы необходимо получать в офисе МФЦ по месту их подачи», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Помимо офисов МФЦ вологжане могут подать документы на кадастровый учет и регистрацию недвижимости, расположенную в другом регионе, заказав услугу выездного обслуживания в Роскадастре по Вологодской области.

Заказать выездной прием документов можно по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, а также на сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Выездное обслуживание».

21.02.2024 г.

В Вологодской области изменилась кадастровая стоимость объектов капитального строительства

С 1 января 2024 года на территории Вологодской области применяется новая кадастровая стоимость объектов капитального строительства. Изменения затронули почти 957,6 тыс. зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Переоценка объектов капитального строительства проводилась государственным бюджетным учреждением «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации». Результаты оценки утверждены приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 27.10.2023 № 93-н и внесены специалистами Роскадастра по Вологодской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

«Новая кадастровая стоимость объектов капитального строительства будет использоваться для расчета налогов в 2024 году – это значит, что уведомления с новыми суммами налогов на недвижимость жители Вологодской области получат только в конце 2025 года», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Узнать о новой кадастровой стоимости можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра: «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация в режиме online», также можно заказать бесплатную выписку из ЕГРН через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или на Портале государственных услуг РФ.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

19.02.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области выдал более 2,8 тыс. пакетов документов, подготовленных в рамках оказания услуги по выезду к заявителям

За 2023 год в рамах выездного обслуживания и курьерской доставки специалисты Роскадастра по Вологодской области выдали более 2,8 тыс. пакетов документов по результатам осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Благодаря услуге выездного обслуживания, граждане могут не выходя из дома или офиса подать заявления на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и прилагаемые к ним документы, заявления об исправлении технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), запросы о предоставлении сведений из ЕГРН и получить документы после осуществления кадастрового учета, регистрации прав или предоставления сведений из ЕГРН.

Получить документы, подготовленные по результатам рассмотрения заявлений и запросов, граждане могут также, заказав курьерскую доставку.

 «За 2023 год наши специалисты приняли от граждан более 1,6 тыс. заявок на выездное обслуживание и курьерскую доставку документов. Благодаря этим услугам заключение сделок с недвижимостью, совершение иных операций с недвижимым имуществом становится доступнее и безопаснее. Наши специалисты приезжают прямо по указанному адресу с необходимым оборудованием, проверяя наличие каждого документа», – отметила эксперт Роскадастра по Вологодской области Елена Соколова.

Для ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II групп услуги предоставляются бесплатно.

Для заказа услуги выездного обслуживания и курьерской доставки документов нужно обратиться в Роскадастр по Вологодской области по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, лично в публично-правовую компанию по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13 или подать заявку в электронном виде на сайте Роскадастра в разделе «сервисы и услуги – выездное обслуживание», выбрав регион «Вологодская область».

Подробнее о тарифах на оказание услуг можно узнать на сайте Роскадастра в разделе «выездное обслуживание – сопутствующие документы и бланки».

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

16.02.2024 г.

Горячая линия по вопросам кадастровой стоимости недвижимости

 

19 февраля 2024 года сотрудники Управления Росреестра и Роскадастра по Вологодской области проконсультируют граждан по всем вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (8172) 57-26-41, с 13:00 до 15:00 по телефону: 8(8172) 21-01-76.

В рамках горячей линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:

– Что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости?

– Где и как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости?

– Какие факторы влияют на кадастровую стоимость недвижимости?

– Можно ли каким-либо образом проконтролировать и повлиять на процесс кадастровой оценки принадлежащих им объектов недвижимости?

– Где и как можно оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости?

На эти и другие вопросы вологжан по обозначенной теме ответят начальник отдела определения кадастровой стоимости Роскадастра по Вологодской области Оксана Владимировна Макшеева и сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Геннадьевна Сорокина, Екатерина Игоревна Распутина, Екатерина Леонидовна Пименова.

 

Ждем Ваших звонков!

08.02.2024 г.

Сведения о 3836 границах населенных пунктов, расположенных в Вологодской области, внесены в ЕГРН

В августе 2022 года Президент Российской Федерации утвердил перечень поручений №1424 по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», в соответствии с которым до 1 января 2027 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должны быть внесены границы всех муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон.

Работа по описанию местоположения границ очень объемная и требует совместной слаженной работы Правительства Вологодской области, органов местного самоуправления, Управления Росреестра по Вологодской области и филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области.

«Благодаря эффективному взаимодействию между ведомствами в ЕГРН внесены сведения о границах 57 муниципальных образований из 58 муниципальных образований Вологодской области. На территории региона зарегистрировано 7786 населенных пунктов, из них в ЕГРН в настоящее время содержатся данные о 3836 границах населенных пунктов, а также о 2386 границах территориальных зон Вологодской области», - сообщила директор филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области Сабина Каплевская.

 «Наличие в ЕГРН достоверных и полных сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон позволит заявителям получать качественную информацию из реестра недвижимости, снизит вероятность возможных ошибок при предоставлении земельных участков, что в свою очередь приведет к уменьшению числа споров между правообладателями недвижимости», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Сведения о границе населенного пункта можно получить путем запроса через МФЦ либо на портале Госуслуг, заказав выписку из ЕГРН о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта или кадастровый план территории.

Кроме того, справочную информацию о границах населенных пунктов можно узнать с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта».

 

01.02.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области рассказал о самых востребованных выписках из ЕГРН, полученных гражданами в 2023 году

За 2023 год Роскадастр по Вологодской области выдал более 1,6 млн. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из них более 95 % – в электронном виде.

Самой востребованной в 2023 году стала выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 57 и более субъектов Российской Федерации – выдано более 491 тыс. выписок.

Также пользуются спросом у граждан выписки об объекте недвижимости – выдано 482,2 тыс., об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – 128,9 тыс., о кадастровой стоимости объекта недвижимости – 103,5 тыс. выписок.

Выписка из ЕГРН – документ, который подтверждает право на недвижимость. В выписке может содержаться описание объекта недвижимости, в том числе его наименование, кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав на земельный участок или объект капитального строительства, а также иные сведения, установленные Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заказать выписку из ЕГРН можно лично в МФЦ, через портал Госуслуг или по почте в Роскадастр по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13.

Формы запросов о предоставлении сведений из ЕГРН утверждены Приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149.

«Стоит отметить, что с 1 марта 2023 года персональные данные в выписках из ЕГРН – фамилия, имя, отчество и дата рождения выдаются только собственникам недвижимости, супругу или супруге, нотариусам, кадастровым инженерам, наследникам на объект наследства, совладельцам и некоторым другим лицам в соответствии с законодательством. Всем остальным персональные данные предоставляются с согласия правообладателя при наличии записи в ЕГРН, внесенной по заявлению собственника недвижимости», – комментирует начальник отдела подготовки сведений Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

Сведения из реестра недвижимости физическим и юридическим лицам выдаются на платной основе за исключением выписки о кадастровой стоимости. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен Приказом от 13.05.2020 г. № П/0145. Например, выписка об объекте недвижимости в электронном виде для граждан будет стоить 350 руб., в бумажном – 870 руб.

При подаче запроса в МФЦ выдается квитанция с уникальным идентификатором начисления (УИН), при отправке запроса почтой или с помощью электронных сервисов направляется сообщение с УИН на адрес электронной почты, указанный в запросе.

Выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и др. содержат сведения ограниченного доступа и предоставляются только владельцам недвижимости, их законным представителям, наследникам или лицам, имеющим доверенность от них.

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

 

30.01.2024 г.

 

Роскадастр по Вологодской области напоминает о функционировании сервиса «Электронная платформа кадастровых работ»

 

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) системы Личный кабинет является частью официального сайта Росреестра и предоставляет доступ к услуге по выполнению кадастровых работ. ЭПКР создана для обеспечения эффективного взаимодействия заказчика и кадастрового инженера – исполнителя работ.

ЭПКР интегрирована с Единым порталом государственных и муниципальных услуг (функций) (ЕПГУ) – дает возможность гражданам найти наиболее подходящего кадастрового инженера и полностью пройти путь от поиска исполнителя кадастровых работ до постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

ЭПКР предоставляет следующие возможности:

– доступ пользователей к базе данных о кадастровых инженерах;

– выбор исполнителя кадастровых работ с учетом различных параметров (рейтинг, стоимость, срок выполнения работ и т.д.);

– общение заказчика и исполнителя об условиях выполнения кадастровых работ осуществляется в виде чата: можно предварительно согласовывать передаваемые документы, получать дополнения по исходным данным (договор, акты, счета, квитанции и т. д.);

– формирование в электронном виде на основе типовой формы договора подряда и подписание его;

– формирование рейтинга кадастровых инженеров, включающее возможность заказчика оценить качество работы кадастрового инженера по пятибалльной шкале и оставить отзыв о работе.

Кадастровый инженер в свою очередь на ЭПКР может просматривать списки созданных заявителями заказов на выполнение кадастровых работ, предлагать сроки и стоимость выполнения указанных работ. Кроме того, для пользователя – кадастрового инженера в ЭПКР доступен раздел «Добавить работодателя». В данном разделе кадастровый инженер может выбрать юридическое лицо, в качестве работника которого он будет осуществлять свою профессиональную деятельность  посредством ЭПКР.

Авторизоваться на ЭПКР возможно следующими способами:

– кадастровым инженерам посредством Личного кабинета кадастрового инженера официального сайта Росреестра, либо по адресу https://epkr.rosreestr.ru;

– физическим и юридическим лицам по адресу https://epkr.rosreestr.ru.

 «Данный сервис позволяет гражданам и кадастровым инженерам существенно экономить время на прохождение полного цикла постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет от самого первого этапа – поиска исполнителя кадастровых работ, до момента внесения объекта недвижимости в ЕГРН», – отметила заместитель директора – главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

 

25.01.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 30 января «горячую» телефонную линию

30 января 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию на тему: «Внесение в ЕГРН зон с особыми условиями использования территорий». Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-26.

Все желающие смогут задать вопросы, касающиеся зон с особыми условиями использования территории, в том числе:

– что такое зона с особыми условиями использования территории?

– как узнать, находится ли Ваш участок в зоне с особыми условиями использования территории?

– какие ограничения накладываются на земельные участки, попадающие в такую зону?

 

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

 

18.01.2023 г.

Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области продолжают работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН

Исправление реестровых ошибок – одно из важных направлений деятельности Управления Росреестра и Роскадастра по Вологодской области в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Реестровые ошибки – воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибки, содержащиеся в межевых планах, технических планах, карт-планах территорий или актах обследований, возникшие вследствие ошибок, допущенных лицами, выполнившими кадастровые работы, или ошибки, содержащиеся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

В результате наличия реестровых ошибок в ЕГРН собственники могут столкнуться с такими проблемами, как несоответствие границ участка, указанных в документах, фактическим границам, наложение земельных участков друг на друга, несоответствие площади земельных участков, указанной в документах, фактической площади, ошибки в координатах характерных точек границ объектов недвижимости.

Для выявления и исправления реестровых ошибок Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области проводят совместную работу.

При выявлении реестровых ошибок, Управление Росреестра направляет письмо-поручение в Роскадастр по Вологодской области в целях исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств.

Роскадастр по Вологодской области в свою очередь определяет координаты границ, площадь земельных участков и направляет отчет о результатах измерений либо заключение о невозможности определения координат характерных точек границ земельного участка в Управление Росреестра.

«В 2023 году специалистами Роскадастра по Вологодской области в рамках исправления реестровых ошибок определены координаты характерных точек границ в отношении 2195 объектов недвижимости. Для исправления реестровых ошибок используются сведения, которые уже содержатся в реестре недвижимости, имеющийся картографический материал, а также результаты геодезических измерений», – отметила заместитель директора–главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.

На основании отчета, полученного от Роскадастра по Вологодской области, специалисты Управления Росреестра направляют собственнику недвижимости решение о необходимости устранения реестровой ошибки. В решении указываются дата выявления ошибки, описание ошибочных сведений, кадастровый номер, площадь земельного участка, в описании границ которого выявлена реестровая ошибка. Если владелец недвижимости согласен на изменение сведений в ЕГРН, орган регистрации прав исправляет реестровую ошибку.

При несогласии с направленным решением об исправлении реестровой ошибки, в течение трех месяцев (с 1 февраля 2024 года – в течение месяца) правообладатель недвижимости должен самостоятельно направить документы об исправлении реестровой ошибки в орган регистрации прав, иначе будут внесены изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ объектов недвижимости.

 Для этого собственнику недвижимости необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит соответствующий межевой план, технический план.

«Обращаю внимание, если исправление реестровой ошибки затрагивает права других правообладателей и имеется спор по границам земельных участков, исправление подобной ошибки возможно только в судебном порядке», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Подать заявление об исправлении реестровой ошибки можно лично через МФЦ или онлайн через сайт Росреестра или портал Госуслуг. Госпошлина за исправление реестровой ошибки не взимается.

19.12.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам предоставления материалов из государственного фонда данных

21 декабря 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления материалов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8(8172) 57-26-87.

Все желающие смогут задать вопросы, в том числе:

- какие документы хранятся в ГФДЗ?

- кто может получить копии документов из ГФДЗ?

- как подать запрос на получение копий из ГФДЗ?

 

 

Ждем Ваших звонков!

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

14.12.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области внес в ЕГРН более 1,4 тыс. зон с особыми условиями использования территорий в 2023 году

В Вологодской области продолжается работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). В 2023 году вологодский Роскадастр внес более 1,4 тыс. сведений о ЗОУИТ.

ЗОУИТ – это территории, в границах которых устанавливается особый правовой режим использования земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации в целях защиты жизни и здоровья граждан, обеспечения безопасной эксплуатации особо важных объектов, сохранности объектов культурного наследия и охраны окружающей среды. 

К ЗОУИТ относятся охраняемые зоны особо охраняемых природных объектов, инженерных коммуникаций, источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, геодезических пунктов, водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и другие, установленные в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Если земельный участок входит в границы ЗОУИТ, существует ряд ограничений и запретов его использования. Например, в границах водоохранных зон запрещается использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия, движение и стоянка транспортных средств, строительство автозаправочных станций. В границах охранных зон инженерных коммуникаций электросетевого хозяйства – набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередач посторонние предметы, размещать свалки, использовать (запускать) любые летательные аппараты  и др.

Перед тем, как покупать участок, нужно осмотреть территорию: если рядом трансформаторная подстанция или линии электропередач, значит установлена охранная зона инженерных коммуникаций, водоем  – водоохранная зона. Нарушение использования таких участков может привести к штрафам или даже сносе объектов недвижимости.

«Внесение сведений о ЗОУИТ в ЕГРН способствует предотвращению правонарушений земельного законодательства и возникновения ошибок при предоставлений земельных участков. Каждый собственник должен знать особенности и ограничения использования своих владений», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Екатерина Железнова.

Узнать об ограничениях земельного участка  можно, запросив выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ, на сайте Госуслуг или почтовым отправлением в Филиал по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13.

Получить справочную информацию о расположении земельного участка в границах ЗОУИТ возможно с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» pkk.rosreestr.ru. Для этого нужно ввести в строку поиска кадастровый номер земельного участка и включить слой «ЗОУИТ» для отображения внесенных в ЕГРН границ ЗОУИТ.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

29.11.2023 г.

С начала 2023 года в ЕГРН внесено 745 границ населенных пунктов, расположенных в Вологодской области

В рамках реализации программы «Национальная система пространственных данных» осуществляется подготовка сведений о границах населенных пунктов для дальнейшего их внесения в ЕГРН.  Общее количество населенных пунктов в Вологодской области 7791, в ЕГРН содержатся сведения о границах 3414 населенных пунктов, в течение 2023 года внесена информация о границах 745 населенных пунктов.

«Основным документом территориального планирования для описания границ населенных пунктов и территориальных зон является генеральный план. Департамент строительства Вологодской области разрабатывает и утверждает генеральные планы населенных пунктов для направления информации о них в филиал Роскадастра по Вологодской области с целью внесения сведений о границах в ЕГРН», – отметил Алексей Кирьянов, начальник Управления градостроительства и архитектуры, заместитель начальника Департамента строительства Вологодской области.

«Эксперты филиала Роскадастра по Вологодской области в свою очередь проверяют пакет полученных документов на соответствие требованиям действующего законодательства и при отсутствии оснований для отказа вносят сведения о границах населенных пунктов в ЕГРН», – пояснила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Среди внесенных в ЕГРН в 2023 году границ встречаются населенные пункты с необычными наименованиями: деревня Дегтярня, Богуславль, Спиченская, Крыльцово, Дорогушиха, Бумажная Фабрика, Чернухино Афониха, поселок Смородинка и др. Наибольшее количество границ населенных пунктов внесено в 2023 году в Сокольском округе, Верховажском, Великоустюгском и Череповецком.

 «В целях эффективной организации исполнения перечня поручений Президента РФ в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» в Вологодской области утвержден и реализуется план-график проведения работ по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон. Для организации эффективной работы по данному направлению в регионе также утверждены Паспорта муниципальных округов (районов), в которые включены показатели государственной программы «Национальная система пространственных данных», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Получить информацию о границе населенного пункта можно путем запроса через МФЦ либо на портале Госуслуг, заказать выписку из ЕГРН о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта или кадастровый план территории.

Справочную информацию о границах населенных пунктов можно узнать с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта».

20.11.2023 г.

Роскадастр и Управление Росреестра по Вологодской области проведут 23 ноября 2023 года горячие линии для кадастровых инженеров

В месяц экопартнерства по Календарю Большого Росреестра Роскадастр и Управление Росреестра по Вологодской области проведут 23 ноября 2023 года горячие телефонные линии для кадастровых инженеров:

– с 10:00 до 12:00 (мск) по вопросам подготовки документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН, тел.: (8172) 57-26-26;

– с 15:00 до 17:00 (мск) по вопросам проведения комплексных кадастровых работ (ККР), тел.: (8172) 21-01-76.

В рамках горячих линий кадастровые инженеры могут задать вопросы по подготовке документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН в том числе:

– Какие документы необходимы для внесения сведений, учета изменений или снятия с учета объектов реестра границ в ЕГРН?

– Как заполнить актуальные XML-схемы?

– Какой порядок исправления реестровых ошибок в сведениях реестра границ?

По вопросам проведения комплексных кадастровых работ, в том числе:

– Какие сроки внесения в ЕГРН карт-планов территорий?

– Возможно ли в рамках ККР внести в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости?

– Каким образом при ККР проводится согласование границ земельных участков?

– Где можно ознакомиться с результатами осуществления ККР?

 

Ждем Ваших звонков!

 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

 

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

(8172) 57 26 28

press35@35.kadastr.ru

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

14.11.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам возврата заявления о кадастровом учете и регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения

17 ноября 2023 года Роскадастр по Вологодской области в ходе «горячей» телефонной линии расскажет гражданам, как избежать возврата заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения.

Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8(8172) 57-26-91.

Все желающие смогут задать вопросы, в том числе:

- какие существуют основания для возврата документов без рассмотрения;

- в какие сроки осуществляется возврат;

- как можно избежать возврата документов.

 

 

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

08.11.2023 г.

Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области рассказали, какие значимые объекты недвижимости поставлены на учет в 2023 году

В 2023 году внесены в реестр недвижимости особо значимые объекты, расположенные на территории Вологодской области: новый корпус общеобразовательной школы № 41 в г. Вологде, автомобильная дорога общего пользования по ул. Поэта Александра Романова в г. Вологде, крытый каток с искусственным льдом в г. Вологде и др. Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области рассказали, в чем особенность этих объектов недвижимости.

В январе 2023 года поставлен на учет один из крупнейших в Северо-Западном регионе РФ крытый каток с искусственным льдом, расположенный в г. Вологде, площадью 9065,2 кв. м. В ледовом дворце «ВологдАрена» насчитывается 788 трибун, есть залы для разминки и подготовки хоккеистов, зал аэробики, раздевалки, конференц-зал, кафе и др. Современный комплекс оборудован всем необходимым для занятия спортом.

В  текущем году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о здании нового корпуса общеобразовательной школы № 41 по ул. Преминина в г. Вологде площадью 24,8 тыс. кв. м.

Школа построена из бетонных блоков и монолита на 1224 места. В здании есть два бассейна, актовый, тренажерный и три спортивных зала, лаборатория, мастерские, учебные кабинеты и др.

На территории школы есть баскетбольная и волейбольная площадки, площадка для проведения мероприятий, стадион, спортивные тренажеры.

«Управлением Росреестра в кратчайшие сроки проводится правовая экспертиза представленных документов, и сведения о социально значимых объектах региона вносятся в ЕГРН. Наличие в ЕГРН информации о таких объектах способствует правовому режиму использования недвижимости», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Еще одним значимым объектом для областной столицы стало строительство автомобильной дороги общего пользования по ул. Поэта Александра Романова, которая имеет четыре полосы, велодорожки, мост, три кольцевых развязки, соединяющие между собой микрорайон Бывалово с пятым микрорайоном г. Вологды.

«В Вологодской области уделяется большое внимание строительству социально значимых объектов: садов, школ, спортивно-оздоровительных комплексов, сооружений дорожного транспорта. Такие объекты находятся на особом контроле, от момента разработки документации до момента внесения сведений о них в ЕГРН», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

23.09.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 24 октября «горячую» линию по вопросам предоставления персональных данных в выписках из ЕГРН

24 октября 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления персональных данных в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-51.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать вопросы, в том числе:

- Что относится к персональным данным в выписках?

- Кому доступны с 1 марта 2023 года сведения о персональных данных собственников недвижимости в выписках из ЕГРН?

- Куда обратиться, если владелец недвижимости не хочет засекречивать свои персональные данные в выписке?

- Как подать запрос на получение выписки из ЕГРН?

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

25.09.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области разъясняет, как вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН

 

Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен Приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144.

Вернуть оплаченные денежные средства заявитель может частично в случае внесения платы в большем размере, чем это предусмотрено, а также полностью, если после оплаты не был подан запрос о предоставлении сведений ЕГРН.

Если гражданин внес плату за предоставление сведений позднее семи календарных дней, запрос завершается автоматически без рассмотрения. В таком случае гражданин также может обратиться за возвратом денежных средств. При  необходимости заявителю следует вновь подать запрос, а также внести плату уже по новому уникальному идентификатору начисления (УИН).

Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда.

Заявление о возврате платежа может быть подано в течение трех лет со дня внесения платы. В заявлении указываются: паспортные данные, СНИЛС, УИН, лицевой или банковский счет получателя, реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер), размер внесенной платы, а также почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.

Если оплата за предоставление сведений осуществлена наличными, к заявлению о возврате платы необходимо приложить оригиналы платежных документов, если безналичным путем – копии платежных документов.

«Подать заявление о возврате платы за предоставление сведений из ЕГРН в Вологодской области можно в любом офисе МФЦ, лично или почтовым отправлением в Управление Росреестра по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3, а также посредством почтового отправления в Роскадастр по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13. В электронном виде такое заявление подается через Личный кабинет на сайте Росреестра в разделе «Мои услуги и сервисы» и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя», - поясняет начальник финансово-экономического отдела Управления Росреестра по Вологодской области Надежда Кондакова.

Скачать формы заявлений о возврате платы для физических и юридических лиц можно на сайте kadastr.ru в разделе «Банк документов», выбрав регион «Вологодская область».

Кроме того, бланки заявлений о возврате платы за предоставление информации имеются в фойе Управления Росреестра по Вологодской области (г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3).

Стоит отметить, что внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. В этом случае заявителю выдается уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений в ЕГРН, следовательно, услуга считается оказанной.

«Во избежание случаев, когда требуется вернуть излишне или ошибочно уплаченные денежные средства, рекомендуем заявителям быть внимательными при внесении платы за предоставление сведений из ЕГРН»,  - отмечает эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

31.08.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области рассказал, кому еще стали доступны персональные данные собственников в выписках из ЕГРН

С 31 июля 2023 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ). Изменения касаются лиц, которые вправе получать сведения о персональных данных – фамилиях, именах, отчествах и датах рождения собственников объектов недвижимости в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

Согласно изменениям в законодательстве персональные данные гражданина в выписках стали доступны не только владельцам недвижимости, супругам, нотариусам, кадастровым инженерам, наследникам на объект наследства, арендаторам или арендодателям, но и лицам, которые наряду с указанным гражданином являются правообладателями иных комнат в квартире, при условии, что в ЕГРН содержатся сведения о расположении таких комнат в квартире, а также зарегистрированы права данных лиц на них.

Также стала предоставляться выписка с персональными данными застройщикам об участнике долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) или по договору об уступке прав требований по ДДУ, при условии, что застройщик является стороной по этому договору;

Участникам долевого строительства по ДДУ в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору;

Правообладателям земельного участка в отношении гражданина, который является владельцем расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений, помещений, машиномест, если информация о данных объектах имеется в ЕГРН. Ранее выписку из ЕГРН с персональными данными мог получить только собственник земельного участка и только в отношении здания и сооружения.

Полный перечень лиц, кому предоставляются сведения, перечислен в статье 36.3 ФЗ.

Если собственник не хочет скрывать свои персональные данные, то ему или представителю с доверенностью необходимо подать заявление в МФЦ или на сайте Росреестра через Личный кабинет правообладателя. Без такого заявления Роскадастр по Вологодской области выдаст выписку из ЕГРН без персональных данных собственника недвижимости.

Обращаем внимание, что изменения в персональных данных касаются только правообладателей – физических лиц, если объект недвижимости принадлежит юридическому лицу или органу государственной власти, органу местного самоуправления, то в графе «правообладатель» указывается полное наименование.

 «При покупке квартиры или земельного участка можно попросить выписку у продавца объекта недвижимости. Проверить актуальность сведений о собственнике, содержащихся в выписке, можно с помощью специального сервиса «Проверка электронного документа» на сайте Росреестра с представлением результата такой проверки, имеющего уникальный идентификационный номер. Также попросить выписку можно и у нотариуса, указав нотариусу для чего вам необходимы сведения из ЕГРН с персональными данными собственника», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

Только собственник или его законный представитель, физические, юридические лица, имеющие доверенность от владельца недвижимости, нотариусы, правоохранительные органы, суды и др. лица, установленные в соответствии с частью 13 статьи 62 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» могут запросить сведения ограниченного доступа.

К закрытым сведениям относятся: персональные данные собственника, права владельца на имевшиеся или имеющиеся объекты недвижимости, дееспособность правообладателя, информация о лицах, получивших сведения в выписках и др.

В выписках остались общедоступны для всех сведения об адресе, площади, этажности, материале стен, дате ввода объекта в эксплуатацию, годе завершения строительства, виде разрешенного использования, категории земель, описания местоположения границ, находится ли земельный участок в зоне с особыми условиями использования территорий, сведения о кадастровой стоимости и др.

Запросить выписку в Роскадастре по Вологодской области можно несколькими способами: в ближайшем офисе МФЦ, а также через Единый портал государственных услуг Российской Федерации.

Выписки, выданные в электронном виде, имеют такую же юридическую силу, что и бумажные.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

28.08.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области пополнил ЕГРН новыми сведениями о территориях объектов культурного наследия

В июле 2023 года Роскадастр по Вологодской области внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 46 территориях объектов культурного наследия (ОКН) федерального и регионального значения.

Среди них – территория объекта культурного наследия федерального значения «Бюст И.В. Бабушкина». В 1941 году его именем названы его родное село имени Бабушкина и район в Вологодской области.

В ЕГРН внесены территории таких ОКН федерального значения, как: «Дом, в котором в 1903-1904 гг. жил в ссылке государственный и партийный деятель Луначарский Анатолий Васильевич», «Усадьба, в которой жил А.Ф. Можайский». Александр Федорович Можайский – русский военный деятель, создатель первого в мире самолета.

Также внесены территории регионального значения: «Бюст дважды Героя Советского Союза Александра Федоровича Клубова», «Памятник землякам, погибшим в 1941–1945 гг. на фронтах Великой Отечественной войны», деревянная «Башня-водокачка» – ручное восьмигранное сооружение с многокаскадной кровлей, расположенное в г. Устюжне и построенное в конце XIX века. Водовозы закачивали воду из башни в большие деревянные бочки и везли ее для нужд земской больницы, солдатской роты и других учреждений.

В августе 2023 года внесена территория объекта культурного наследия «Усадьба Батюшкова Константина Николаевича» – русского поэта, сатирика, переводчика, родившегося в г. Вологде.

Всего Роскадастр по Вологодской области внес в ЕГРН 587 территорий объектов культурного наследия федерального и регионального значения.

«Законодательством предусмотрен комплекс мер, направленных на выявление, учет и сохранение таких объектов. Одной из таких мер является наполнение реестра недвижимости актуальными данными. Наши специалисты продолжают работу по внесению в ЕГРН сведений о границах территорий объектов культурного наследия», – комментирует заместитель директора - главный технолог филиала Надежда Николаева.

Чтобы узнать, попадает ли земельный участок в границы территории объекта культурного наследия, необходимо заказать выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ или через портал Госуслуг.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

14.08.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области расскажет о регистрации недвижимости, находящейся в других регионах России

16 августа 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам регистрации недвижимости, расположенной в других регионах России. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону (8172) 57-26-91.

В ходе «горячей» линии можно узнать:

– что такое экстерриториальный принцип подачи документов?

– где и как подать документы на регистрацию недвижимости, находящуюся в другом регионе?

– в какие сроки оформляется недвижимость по экстерриториальному принципу?

– оказывается ли услуга по выездному приему документов на регистрацию недвижимости, расположенной в другом регионе?

 

Ждем Ваших звонков!

11.08.2023 г.

Сведения из государственного фонда данных доступны на Едином портале государственных услуг

 

На Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) есть возможность подать заявление о предоставлении материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

 «Используя ЕПГУ, заявители могут получить документацию, включающую в себя землеустроительные дела, материалы инвентаризации (межевания объектов землеустройства) и государственного мониторинга земель, карты-планы объектов землеустройства (границы муниципальных образований, населенных пунктов), проекты внутрихозяйственного землеустройства и рекультивации нарушенных земель, материалы почвенных, геоботанических других обследований и изысканий, а также оценки качества земель. Материалы ГФДЗ предоставляются бесплатно. Срок оказания услуги – до трех рабочих дней», – комментирует заместитель директора Роскадастра по Вологодской области Елена Богомазова.

Материалы ГФДЗ востребованы при подготовке документов градостроительного зонирования, схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий, межевых планов, определения местоположения границ участков при проведении комплексных кадастровых работ.

«Развитие электронных сервисов, оперативное предоставление государственных услуг на более высоком уровне – основной вектор работы Росреестра. Благодаря переводу документов в электронный вид в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» сроки предоставления документов через ЕПГУ сокращаются», – отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

В случае возникновения вопросов по получению документов можно обратиться в Роскадастр по Вологодской области по телефону: 8(8172) 57-26-87.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

 

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

(8172) 57 26 28

press35@35.kadastr.ru

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

03.08.2023 г.

Более 134 тыс. дел из архива Роскадастра по Вологодской области переведено в электронный вид с начала 2023 года

В Роскадастре по Вологодской области реализуется сканирование архивных материалов – реестровых дел в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». Так за первые полгода переведено 8,3 тыс. кадастровых дел и почти 126,1 тыс. дел правоустанавливающих документов.

Перевод документов в электронный вид ускоряет предоставление сведений и учетно-регистрационные действия с недвижимостью.

С момента перевода бумажных документов в электронный формат, реестровое дело закрывается и хранится в течение 10 лет. При этом оригиналы договоров и других правоустанавливающих документов подлежат хранению в течение 75 лет со дня их закрытия.

По истечении сроков хранения документы подлежат экспертизе ценности с целью их отбора для включения в состав Государственного архива Вологодской области или определения документов, не подлежащих хранению, для уничтожения.

Переход на электронный документооборот является также частью масштабного проекта Росреестра «Стоп-бумага».

Роскадастр напоминает, что правообладатели, их законные представители или доверенные лица могут подать через МФЦ или портал Госуслуг запрос на получение копий документов из архива. Электронная копия документа равнозначна бумажной, так как заверяется электронной подписью специалиста Роскадастра по Вологодской области.

«Процедура выдачи документа становится более простой и эффективной, когда можно без труда найти необходимый файл, сделать его электронную копию, заверить и передать заявителю. Это намного быстрее, чем заниматься поиском нужного документа среди множества бумаг, размещенных на полках», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Оксана Мазурец.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

01.08.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области принял более 700 пакетов документов по выездному обслуживанию в 1 полугодии 2023 года

За 6 месяцев 2023 года сотрудниками Роскадастра по Вологодской области было принято в рамках выездного обслуживания 735 пакетов документов на кадастровый учет и государственную регистрацию прав, на 118 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты рассказали, в чем преимущество выездного обслуживания и курьерской доставки, как оформить заявку на получение услуг, возможно ли сдать документы на объект недвижимости, находящийся в другом регионе.

Заявители не выходя из своего дома или офиса могут воспользоваться услугами по выезду с целью приема заявлений на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и прилагаемых к ним документов, доставки запросов о предоставлении сведений из ЕГРН с документами на оказание услуги. Также граждане могут заказать курьерскую доставку не полученных вовремя заявителями документов, или при принятии решения о возврате документов без рассмотрения.

«Главным преимуществом оказания таких услуг является экономия времени. Не выходя из дома или офиса, без очередей и талонов гражданин может отправить заявку в Роскадастр по Вологодской области, наши специалисты свяжутся для уточнения деталей, выедут за документами прямо по месту назначения, а также проведут их первоначальную проверку», – отметила эксперт Роскадастра по Вологодской области Елена Соколова.

Чтобы заказать услугу по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов, нужно обратиться в Роскадастр по Вологодской области по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, при личном обращении в Роскадастр по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13 или на сайте Роскадастра в разделе «Выездное обслуживание».

Для Ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II групп услуга предоставляется на бесплатной основе.

Кроме того, сдать документы при выездном обслуживании можно на недвижимость, находящуюся не только в Вологодской области, но и в других регионах страны.

Стоимость выездного обслуживания для физических лиц составляет от 1000 руб., курьерская доставка от 700 руб. Для юридических лиц – от 1500 руб., курьерская доставка от 1100 руб.

 

29.06.2023 г.

В Вологодской области принято около 1,9 тыс. заявлений на регистрацию недвижимости в других регионах

 

За 5 месяцев 2023 года в Вологодской области было принято 1885 заявлений на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и в рамках единой процедуры на объекты недвижимости, расположенные в других регионах России, то есть по экстерриториальному принципу.

Напомним, возможность подачи заявлений и документов на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.

Например, вологжанин заключает договор долевого строительства на квартиру, расположенную в Краснодарском крае или вступает в наследство на земельный участок с домом в Ленинградской области. В данном случае гражданин имеет возможность сдать пакет документов на регистрацию и получить готовые документы о праве собственности, не покидая пределы города, где он проживает. Такая услуга очень удобна и востребована гражданами всей России.

«В 2023 году наиболее активно жители Вологодчины совершают регистрационные действия с недвижимостью, расположенной в Архангельской, Ярославской, областях, республике Коми, а также в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в г. Москве и Московской области. В свою очередь за регистрацией недвижимости, расположенной в Вологодской области, чаще всего обращаются жители из Московской, Ярославской, Нижегородской, областей, а также г. Санкт-Петербурга. Всего в этом году поступило около 2,8 тыс. заявлений из 62 регионов России», – комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области Сабина Каплевская.

При подаче заявления по экстерриториальному принципу территориальный орган Росреестра по месту приема документов проверяет представленные документы, переводит в электронный вид и направляет по специальным сетям связи в регистрирующий орган по месту нахождения объекта. Решение о проведении государственной регистрации (кадастрового учета) принимается государственным регистратором территориального органа Росреестра по месту нахождения объекта. Готовые документы необходимо получать в офисе МФЦ по месту их подачи.

«Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов: пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации права собственности. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав занимает десять рабочих дней. Конечный результат в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) выдается в установленный срок», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.

«Использование экстерриториального приема безусловно сокращает как временные, так и материальные затраты вологжан и направлено на повышение качества оказания и доступности государственных услуг», – подчеркивает директор бюджетного учреждения Вологодской области в сфере организации предоставления государственных и муниципальных услуг «Многофункциональный центр в г. Вологде» Ирина Бусарина.

С информацией о графике работы офисов, а также времени приема и выдачи документов МФЦ, можно ознакомиться на официальном сайте по адресу: mfc35.ru.

Помимо офисов МФЦ вологжане могут подать документы на кадастровый учет и регистрацию недвижимости, расположенную в другом регионе, заказав услугу выездного обслуживания в Роскадастре.

Заказать выездной прием документов можно по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, а также на сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Выездное обслуживание».

15.06.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области внес в ЕГРН сведения о территории объекта культурного наследия Ансамбля Спасо-Прилуцкого монастыря

В 2023 году Роскадастр по Вологодской области внес в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о территории объекта культурного наследия федерального значения Ансамбля Спасо-Прилуцкого монастыря – одного из самых древних и больших монастырей не только г. Вологды, но и всего Русского Севера.

Спасо-Прилуцкий монастырь находится в северной части, почти на окраине областной столицы. Основан в 1371 году монахом Димитрием Прилуцким. Был закрыт советской властью в 1926 году, позднее использовался как пересыльная тюрьма, а в 1992 году снова возвращен церкви в статусе мужского монастыря.

Монастырь окружен каменной стеной с пятью башнями, каждая из которых имеет свою архитектуру, размер и форму.

Ансамбль Спасо-Прилуцкого монастыря является комплексом памятников архитектуры XVI— XVIII веков. Вместе с территорией Спасо-Прилуцкого монастыря внесены в ЕГРН территории деревянной Успенской церкви, перенесенной из Александро-Куштского монастыря, и могилы Батюшкова Константина Николаевича – русского поэта, родившегося в г. Вологде.

На сегодняшний день в ЕГРН содержатся сведения о 750 объектах культурного наследия (ОКН), что составляет 81% от общего числа ОКН Вологодской области, 534 территории объектов культурного наследия – 85% от общего количества установленных территорий ОКН, а также 39 зон охраны объектов культурного наследия.

«Внесение сведений о территориях объектов культурного наследия проводится в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». Благодаря наличию таких сведений в ЕГРН, граждане могут узнать об обязательствах и ограничениях, накладывающихся на объект культурного наследия и его территорию. На территории Ансамбля Спасо-Прилуцкого монастыря запрещается строительство зданий, строений, сооружений, проведение земляных, мелиоративных работ, распространение наружной рекламы», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Екатерина Железнова.

Чтобы узнать, попадает ли земельный участок в зону охраны или территорию объекта культурного наследия, необходимо заказать выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ или через портал Госуслуг.

Пресс-служба ППК «Роскадастр» по Вологодской области

 

07.06.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 8 июня «горячую» телефонную линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости

8 июня 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-92.

Проведение «горячей» телефонной линии позволит гражданам разобраться в вопросах, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.

Все желающие смогут задать вопросы, в том числе:

– какие документы нужны при сделках купли-продажи недвижимости?

– куда обращаться при регистрации перехода прав и прав собственности на объект недвижимости?

– в течение какого срока осуществляется государственная регистрация прав на объект недвижимости?

– в каких случаях требуется нотариальное заверение договора?

Ждем ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

01.06.2023 г.

Вологжанам на заметку: как зарегистрировать права на недвижимость в упрощенном порядке

С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ, который получил название «дачная амнистия 2.0». Эксперты Управления Росреестра и Роскадастра по Вологодской области рассказали об особенностях «дачной амнистии 2.0».

 «Дачная амнистия 2.0» – упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, и расположенные на них дачные, садовые, жилые дома в границах населенных пунктов. При этом объекты капитального строительства должны быть построены до принятия ранее действовавшего Градостроительного кодекса РФ (до 14 мая 1998 года).

Дома должны соответствовать параметрам объекта ИЖС:

– высота не более 20 метров;

– иметь не более трех надземных этажей;

– состоять из комнат и помещений вспомогательного использования.

В некоторых случаях оформлять дом или земельный участок приходилось в судебном порядке. Это включало дополнительные издержки, так как нужно было доказывать в суде, что собственник владел недвижимостью более 15 лет. Такие моменты исключены в новой амнистии.

Закон также учитывает формирование земельных участков под многоквартирными жилыми домами (МКД). Больше нет необходимости проводить межевание, достаточно схем расположения границ земельных участков. До утверждения схемы подлежат рассмотрению на публичных слушаниях.

Еще одно важное положение «дачной амнистии 2.0» заключается в том, что до 1 марта 2031 года гражданин, использующий для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, право собственности на который отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, который находится у него в пользовании. Для предварительного согласования предоставления земельного участка или предоставления земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением, схемой расположения земельного участка, если объект недвижимости подлежит образованию, и имеющиеся документы, подтверждающие, что до 14 мая 1998 года гражданин владел капитальным объектом на данном участке.

Такими документами могут быть:

– документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения, документ, подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

– документ, который подтверждает проведение государственного технического учета или технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;

– документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;

– документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;

– выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

– документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него;

Также необходим технический план жилого дома.

Особенность «дачной амнистии 2.0» состоит и в том, что даже при отсутствии правоустанавливающих документов можно оформить право на объект капитального строительства. Заявитель прилагает тот документ, который у него имеется. Важно, чтобы объект капитального строительства не был самовольной постройкой, МКД или домом блокированной застройки.

«Закон «Дачная амнистия 2.0» призван помочь гражданам легализовать на льготных условиях жилые строения и земельные участки под ними, что в свою очередь, даст им возможность оформить прописку в доме, газифицировать его, а также предотвратить возможные конфликты с соседями из-за границ и заборов на земельных участках», – отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет жилого дома и земельного участка осуществляются одновременно по заявлению собственника через МФЦ в орган местного самоуправления, предоставляющий гражданину земельный участок.

Получив заявление с документами, представители органа местного самоуправления должны выехать на место и убедиться, что на данном земельном участке действительно имеется жилой дом и составить акт осмотра. В случае, если по результатам осмотра жилого дома установлен факт его отсутствия, в предоставлении земельного участка орган местного самоуправления отказывает.

Воспользоваться указанным порядком предоставления земельного участка сможет также и наследник, дополнительно представив свидетельство о праве на наследство.

Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность, если в доме имеют регистрацию по месту жительства несколько граждан, иное может быть установлено соглашением сторон.

 «После внесения сведений в ЕГРН о правах на дом и земельный участок орган местного самоуправления обязан передать выписку из ЕГРН собственнику объектов недвижимости. После получения документа владелец сможет продать, подарить, сдать в аренду или завещать по наследству свою недвижимость. С 1 марта 2031 года подтвердить свои права уже можно будет только в судебном порядке», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Роскадастр по Вологодской области предоставляет в г. Вологде и Череповце услугу по выездному обслуживанию с целью приема заявлений о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. Заказать услугу можно на сайте kadastr.ru в разделе «Выездное обслуживание» или узнать подробнее по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92.

 

10.05.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 11 мая «горячую» линию по вопросам кадастровой стоимости

11 мая 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам кадастровой стоимости недвижимости. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (8172) 57-26-41.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:

- что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости;

- для каких целей используется кадастровая стоимость;

- от чего зависит величина кадастровой стоимости;

- как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости;

- как снизить кадастровую стоимость, если она завышена.

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

 

 

02.05.2023 г.

Сотрудники Роскадастра по Вологодской области приняли участие в Международной патриотической акции «Диктант Победы»

27 апреля 2023 года прошла Международная патриотическая акция «Диктант Победы», в ходе которой сотрудники Роскадастра по Вологодской области написали исторический диктант на тему событий Великой Отечественной войны.

Участники решили проходить тест на площадке Вологодского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды. Написать диктант можно было и в онлайн формате на сайте диктантпобеды.рф.

Принять участие мог любой желающий, выполнив в течение 45 минут 25 заданий.

«Ранее у меня был опыт участия в «Диктанте Победы», но только в режиме «онлайн». В этом году решила принять участие, непосредственно посетив одну из площадок для проведения патриотической акции. Ощущения от прохождения в очном режиме не передаваемые. Чувствуешь себя, словно на экзамене в школе: одновременно интересно и страшно, что ответишь неправильно! На мой взгляд, «Диктант Победы» – это познавательная акция, которая в такое непростое для нашей страны время способна объединить всех граждан, наполнить их чувством патриотизма и гордости за наших дедов и прадедов, за их смелость и героизм...», – отметила участница Екатерина Павлова.

Все участники отметили высокий уровень сложности вопросов.

«Вопросы в тесте связаны не только со сражениями, участниками Великой Отечественной войны, но и с названиями городов, которые прославились своей героической обороной, сыграли в победе важную роль. Также нужно было определить художников картин военной тематики, узнать название фильма про войну и ответить на многие другие интересные задания, которые требуют особой подготовки перед написанием «Диктанта Победы», – рассказала Кристина Мясных.

По завершению прохождения теста сотрудники Роскадастра получили сертификаты, подтверждающие участие в «Диктанте Победы».

«В этом году я впервые писала Диктант Победы на офлайн площадке. Это совершенно другие эмоции, как будто на экзамене, очень волнительно. Я уверена, что подобные акции заставляют нас вспомнить о подвиге наших предков, о нашей истории. Спасибо Вологодскому центру по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды за представленную возможность принять личное участие в этой акции», – поблагодарила Анна Капитонова.

Для граждан, принимавших участие в акции на региональных площадках, результаты будут доступны в июне 2023 года. Для проверки нужно зайти в Личный кабинет на сайте, ввести номер участника, состоящий из 13 чисел, и нажать кнопку «Проверить».

 

27.04.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области выдал около 251 тыс. сведений из ЕГРН за I квартал 2023 года

За первые 3 месяца 2023 года Роскадастр по Вологодской области выдал почти 251 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) физическим, юридическим лицам и федеральным органам государственной власти РФ, из которых 92,4 % были предоставлены в электронном виде.

Самыми востребованными документами с начала 2023 года стали выписки об объекте недвижимости – выдано по запросам около 109 тыс. документов, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 57 и более субъектов РФ – 44,7 тыс., о кадастровой стоимости объекта недвижимости – 33,5 тыс. и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – почти 28,5 тыс. документов.

Стоимость выписок указана в Приказе Росреестра от 13 мая 2020 года № 145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» (с изменениями на 27 января 2023 года).

Например, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости для физических лиц в бумажном виде будет стоить 870 руб., а в электронном всего 350 руб. Запросить документы в электронном виде гораздо дешевле, чем в бумажном, при этом выписки будут иметь такую же юридическую силу.

Выписки из ЕГРН могут потребоваться при покупке или продаже недвижимости, при оформлении наследства, при судебных спорах и других случаях.

Стоит знать! С 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН больше не отображаются персональные данные владельца недвижимости, если такой документ запросили третьи лица. Перечень лиц, кому предоставляются сведения о персональных данных, прописан в Федеральном законе от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Выписку можно запросить через портал государственных услуг РФ или в ближайшем офисе МФЦ.

Сведения из реестра недвижимости предоставляются не позднее трех рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении сведений в Роскадастре, а средний срок предоставления выписок в электронном виде составляет всего один рабочий день.

«С 1 марта 2023 года проводится эксперимент по выдаче владельцам недвижимости бесплатных экспресс-выписок в личном кабинете на сайте Госуслуг. Такие выписки собственники земельного участка или объекта капитального строительства могут запрашивать в любое удобное время, независимо от своего местонахождения, в максимально короткие сроки – всего за минуту», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

Иногда владелец недвижимости не может увидеть свой объект на Госуслугах и заказать экспресс-выписку. Такое бывает при отсутствии на портале Госуслуг и в ЕГРН информации о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС) правообладателя, несоответствии паспортных данных на Госуслугах и в данных ЕГРН. В таких случаях необходимо внести СНИЛС на Госуслугах и подать заявление на внесение соответствующих сведений или изменений своих персональных данных в ЕГРН. Когда паспортные данные меняются, желательно такие сведения также актуализировать и направлять соответствующее заявление уже с обновленными данными.

Кроме того, для отображения внесенных изменений необходимо в профиле Госуслуг во вкладке «Недвижимость» раздела «Документы и данные» обновить информацию (нажать кнопку «Обновить»).

Роскадастр напоминает о том,  что сотрудники компании для граждан оказывают услуги по выезду с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, а также курьерской доставке документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения таких запросов. Подробнее об услугах можно узнать по телефону: 8(8172)57-26-91.

 

 

 

 

10.04.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 12 апреля «горячую» линию по вопросам предоставления копий документов

12 апреля 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости в виде копий документов.

Все желающие могут обратиться в Роскадастр с интересующими вопросами с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (8172) 57-26-87.

В ходе проведения «горячей» телефонной линии можно узнать:

– о порядке подачи запроса на предоставление сведений в виде копии документа;

– о лицах, которые имеют право на получение копий документов;

– копии каких документов может предоставить Роскадастр по Вологодской области;

– сроки и стоимость предоставления сведений.

 

Ждем Ваших звонков!

 

 

20.03.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 22 марта «горячую» телефонную линию

22 марта 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию на тему: «Внесение в ЕГРН зон с особыми условиями использования территории». Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-26.

Все желающие смогут задать вопросы, касающиеся зон с особыми условиями использования территории, в том числе:

– что такое зона с особыми условиями использования территории?

– как узнать, находится ли Ваш участок в зоне с особыми условиями использования территории?

– какие ограничения накладываются на земельные участки, попадающие в такую зону?

 

Ждем Ваших звонков!

 

 

 

 

 

 

06.06.2022 г.

Вологодский Росреестр отвечает на вопросы вологжан

На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.

Как выбрать участок с помощью сервиса «Земля для стройки»?

- Для поиска подходящего земельного участка для жилищного строительства на Публичной кадастровой карте нужно указать тип объекта «Жилищное строительство», далее внести в поисковую строку индекс Вологодского региона, двоеточие и звездочку (например: 35:*). Система отобразит имеющиеся в области свободные земельные участки с границами и сведения о них (адрес, площадь, наличие инженерных сетей и т.д.). После выбора земельного участка (территории) заинтересованное лицо посредством сервиса «Земля для стройки» кликнув на ссылку «Подать обращение» направляет обращение в Комитет градостроительства и архитектуры Вологодской области, который в установленном порядке рассматривает обращение и принимает соответствующе решение.

В настоящее время на Публичной кадастровой карте содержится информация о 64 участках и территориях, общей площадью 99,6859 га, которые имеют потенциал для индивидуального жилищного строительства, 50 участков и территорий для строительства многоквартирных домов площадью 40,4899 га. В Вологодской области для индивидуального жилищного строительства вовлечено в оборот 27 участков и территорий площадью 3,9147 на и 1 земельный участок площадью 2,1540 га для строительства многоквартирного дома.

Нам необходимо составить технический план дома и поставить его на кадастровый учет, в связи с чем планируем обратиться к кадастровому инженеру. Можно ли провести оплату работ по договору подряда с кадастровым инженером в полном объеме только после внесения сведений о доме в Единый государственный реестр недвижимости?

- Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение. В таком договоре должны быть указаны сроки, стоимость, подробно все выполняемые кадастровым инженером работы. Как правило, сюда входят заказ выписок, геодезическая съемка, обмеры, подача документов в МФЦ, в том числе, и исправление документов, в случае приостановления кадастрового учета. Ведь целью подобного договора подряда должны быть не только составление межевого, технического плана, акта обследования, но и реальная возможность постановки (снятия) на кадастровый учет недвижимости на основании документов, подготовленных кадастровыми инженерами. Существенным условием договора является срок выполнения работ.

Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Исходя из положений части 4 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика оплатить обусловленную договором цену в полном объеме только после постановки на кадастровый учет (внесение соответствующих сведений в ЕГРН) объектов недвижимости. Это поможет избавить заказчика от дополнительных расходов, например, в случае приостановления кадастрового учета и сбора необходимых дополнительных документов и согласований, исправления документов и т.п.

Следует отметить, как заказчики, так и кадастровые инженеры не ограничены в выборе оплаты за выполнение кадастровых работ (безналичные расчеты, аккредитивы при расчетах).

 

 

 

03.06.2022 г.

Спрашивали-отвечаем: дома блокированной застройки

О разъяснении для граждан изменений, внесённых в законодательство о домах блокированной застройки, рассказала начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Александра Мануйлова.

Вопрос: 30 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». В чём на практике его польза для граждан?

Ответ: данный закон, вступивший в силу с 01 марта 2022 года, устраняет правовую неопределенность, возникавшую при отнесении ряда зданий к многоквартирному дому или дому блокированной застройки.

Вопрос: что означает термин «дом блокированной застройки»?

Ответ: понятие введено в Градостроительный кодекс РФ: домом блокированной застройки является жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проёмов и имеющий отдельный выход на земельный участок, а не места общего пользования в отличие от дома многоквартирного, понятие которого одновременно вводится в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Многоквартирным же домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Вопрос: требуется ли что-то предпринять гражданам, владеющим блоками и желающим внести изменения в документы о правах?

Ответ: для признания блока домом блокированной застройки подготовки каких-либо заключений не требуется. Главное, чтобы указанный блок отвечал следующим характеристикам: количество этажей не более чем три, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десять и каждый из них предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками), имеет выход на земельный участок.

Вопрос: необходимы ли в таком случае замена ранее выданных документов или внесение в них изменений?

Ответ: полученные до дня вступления в силу данных изменений закона документы, которые удостоверяют право на блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. Замена осуществляется по желанию правообладателей объектов недвижимости.

Вопрос: в случае, если права на блоки были зарегистрированы в прежнем порядке (в качестве жилых помещений в жилых домах), кто вправе обратиться с заявлением об учете изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта в соответствие с нормами изменённых с 01 марта 2022 года законодательных актов?

Ответ: возможно обратится совместно собственникам блоков или совместным решением уполномочить одного из собственников блоков на обращение от имени всех собственников в орган регистрации прав.

Вопрос: в каком порядке принимается такое решение?

Ответ: на данный момент форма совместного решения не утверждена, документ может быть составлен собственниками блоков в произвольной форме, должен содержать описание недвижимого имущества, кадастровые номера объектов, надлежащие подписи сторон. При этом подготовка и представление в орган регистрации прав технического плана в таком случае законом не предусмотрена.

Вопрос: а как в подобных случаях регулируется правовой режим соответствующего земельного участка?

Ответ: в случае, если созданный ранее жилой дом блокированной застройки расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников блоков в таком доме, то совместное решение может содержать указание на решение таких собственников о разделе данного земельного участка с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета вновь образуемых земельных участков является межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями действующего законодательства.

24.05.2022 г.

 

Снятие с кадастрового учета «временных» земельных участков – «горячая» линия Вологодского Росреестра
 

25 мая 2022 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая линия» по вопросам снятия с государственного кадастрового учета «временных» земельных участков.

           На вопросы по обозначенной теме с 10.00 до 12.00 часов ответит врио начальника межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Осипова Светлана по телефону (81756) 2 14 51.

         Для справки: земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 января 2017 года, и на которые в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрированы право собственности или аренды, являются «временными».

На главную страницу