18.04.2025 г.

В региональном Роскадастре выдано более 400 тыс. сведений из ЕГРН за I квартал 2025года

 

За первый квартал 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области выдал более 400 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

Наибольшим спросом пользуются электронные выписки. Данные свидетельствуют, что в течение двух лет именно этот формат получения документов стал наиболее востребованным. Так, за I квартал текущего года 95% всех подготовленных выписок были выданы в электронном виде.

Преимущества такого способа очевидны: экономия средств, оперативность и удобство. Электронные документы легко передаются по сети, сохраняются на цифровых носителях и, благодаря усиленной электронной цифровой подписи, обладают той же юридической значимостью, что и их бумажные аналоги.

Выписка из ЕГРН – ключевой документ при совершении любых операций с недвижимостью, таких как покупка или продажа недвижимости, оформление наследства, а также при судебных спорах и других юридических процедурах.

В выписках содержится проверенная информация об объекте, включая данные о владельце, площади, технических характеристиках, кадастровой стоимости, кадастровом номере, а также сведения об ограничениях и обременениях, если таковые имеются.

«Для защиты от мошенничества и недобросовестных продавцов крайне важно внимательно изучить выписку перед заключением сделки, так как этот документ подтверждает законность владения недвижимостью и содержит актуальную на дату его выдачи информацию», - подчеркивает эксперт филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области Марина Петрова.

Информация из ЕГРН предоставляется физическим и юридическим лицам на платной основе, за исключением сведений о кадастровой стоимости. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, определена Приказом Росреестра от 28.10.2024 г. № П/0335/24. Например, бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости для физических лиц будет стоить 1740 руб., а электронная - 700 руб. Получение документов в электронном формате значительно выгоднее с финансовой точки зрения, при этом электронные выписки обладают такой же юридической значимостью.

Получить сведения ЕГРН можно через Единый портал государственных услуг Российской Федерации либо, обратившись в ближайший офис многофункционального центра (МФЦ).

 

10.04.2025 г.

В региональном Роскадастре рассказали об особо охраняемых природных территориях Вологодской области, содержащихся в ЕГРН

 

Для исследования природы  Вологодской области проводились многочисленные экспедиции, целью которых было создание системы лесных участков, которые бы обеспечивали сохранность типичных ландшафтов края. Благодаря многолетней работе специалистов в Вологодской области появилась сеть особо охраняемых природных территорий (ООПТ).

Особо охраняемыми природными территориями называют особо значимые участки земли, где ради сохранения природы запрещена хозяйственная деятельность и установлен режим особой охраны. ООПТ имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение.

С учетом особенностей охранного режима ООПТ делятся на различные категории: государственные природные заповедники (включая биосферные), национальные парки, природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады. Наиболее строгие ограничения действуют на территории заповедников, где разрешена лишь научная и просветительская деятельность. Законом «Об особо охраняемых природных территориях» от 14.03.1995 № 33-ФЗ  установлено, что ООПТ могут иметь федеральное, региональное или местное значение.

 «На сегодняшний день Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит информацию о 190 особо охраняемых природных территориях (ООПТ), расположенных в Вологодской области, две из которых имеют федеральное значение.  Каждая территория обладает своими особенностями и уникальными характеристиками. Процесс создания ООПТ в регионе еще не завершен, их количество и общая площадь должны увеличиваться, поскольку они обеспечивают благоприятные условия для сохранения и восстановления редких видов флоры и фауны, находящихся под угрозой исчезновения», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Елена Дегтярева.

В ЕГРН содержатся сведения о таких памятниках природы Вологодской области, как: ООПТ федерального значения «Дарвинский государственный природный биосферный заповедник»  – в Череповецком районе, национальный парк «Русский Север» – в Кирилловском районе, туристско – рекреационная местность «Лисицыно» – в Вологодском, «Опоки», «Мыс Бык», «Моркинский бор», расположенные в Великоустюгском районе, , памятники природы «Белый ручей», «Пятницкий бор», «Охраняемый природный комплекс «Онежский» – в Вытегорском районе и др.

На территориях ООПТ запрещена любая деятельность, способная нанести вред природным комплексам и объектам растительного и животного мира, культурно-историческим объектам и рекреационно-познавательным ресурсам. При функциональном зонировании ООПТ для каждой зоны устанавливается свой режим охраны и использования природных ресурсов.

На территории ООПТ действуют определенные ограничения: запрещается рубка леса, все виды мелиоративных работ, нарушение почвенного и мохового покрова, торфодобыча, загрязнение территорий, устройство стоянок, разведение костров, въезд автотранспорта вне автомобильных дорог общего пользования, строительство и прокладка коммуникаций и др.

Узнать, находится ли земельный участок в границах ООПТ и какие ограничения на него наложены, можно, запросив выписку из ЕГРН в офисе многофункционального центра (МФЦ) или через портал Госуслуг.

Особо охраняемые природные территории, для которых имеется координатное описание границ, отображаются в Национальной системе пространственных данных (НСПД). Доступ к обновленной карте осуществляется через раздел «Карты» на портале НСПД.

 

31.03.2025 г.

Эксперты региональных Росреестра и Роскадастра рассказали, почему комплексные кадастровые работы выгодны для вологжан

 

На территории Вологодской области более 750 000 земельных участков, из них только 54,5 % содержат  в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения об описании границ.

Одним из способов наполнения ЕГРН полными и точными сведениями об объектах недвижимости, расположенных на территории области, является проведение комплексных кадастровых работ.

Напомним, комплексные кадастровые работы (ККР) – это работы по установлению на местности границ земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на них, на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов в пределах муниципального образования, населенного пункта, садоводческого товарищества или гаражного кооператива.

Основными задачами выполнения комплексных кадастровых работ являются:

1. Установление местоположения границ земельных участков, расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправление всех реестровых ошибок, имеющихся в сведениях о границах земельных участков, объектов капитального строительства.

2. Выявление всех правообладателей объектов недвижимости, расположенных в границах кадастровых кварталов, где проводятся комплексные кадастровые работы.  

3. Образование новых земельных участков в соответствии с документами, предусмотренными требованиями действующего законодательства.

Каким образом происходит выполнение ККР?

Основанием для проведения ККР является государственный или муниципальный контракт. После извещения о проведении ККР кадастровые инженеры осуществляют необходимые замеры, подготавливается проект карты-плана территории. Далее согласительная комиссия согласовывает местоположение границ земельных участков и находящихся на них объектов капитального строительства, утверждает проект карты-плана территории для дальнейшего направления его в Управление Росреестра по Вологодской области. Управление, в свою очередь, при отсутствии замечаний вносит на основании представленной карты-плана территории сведения о границах объектов недвижимости в ЕГРН.

«Межевание осуществляется массово в отношении всех смежных земельных участков, а это значит, что в дальнейшем споры по границам между соседями будут исключены. Кроме того, у правообладателей отсутствует необходимость обращаться в Управление Росреестра с заявлением о внесении изменений в ЕГРН – это будет сделано комплексно», – сообщает директор филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области Сабина Каплевская.

В 2025 году за счет средств федерального бюджета ККР будут проводиться на территории 56 кадастровых кварталов (г. Вологда, Вологодский округ, г.Череповец, Череповецкий район, Шекснинский район, Сокольский округ, Великоустюгский округ).

Финансирование комплексных кадастровых работ с использованием средств регионального и местного бюджетов в рамках реализации перечня поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424 планируется на территории всех муниципальных образований области (около 100 кадастровых кварталов) и составляет 8338,2 тыс.руб. (точные границы будут установлены ориентировочно в отношении 9778 объектов недвижимости).

«Важно понимать, что проведение комплексных кадастровых работ очень выгодно для граждан, поскольку ККР осуществляются за счет государственных средств, поэтому вологжанам не придется платить за межевание своих земельных участков. По существу процесс установления точных границ земельных участков государство берет на себя», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Как гражданину узнать, будут ли проводиться ККР в отношении конкретного участка?

 Информация о проведении ККР размещается на сайте органов, по заказу которых проводятся такие работы (органы местного самоуправления), или на сайте Росреестра. Сведения об осуществлении ККР можно увидеть на информационных щитах органов местного самоуправления муниципальных образований, сельских поселений, на территории которых планируются ККР. Помимо указанного обозначенная информация размещается на сайте Министерства  имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области (в разделе «Деятельность»), в группе Управления Росрееестра по Вологодской области «ВКонтакте» (https://vk.com/public_rosreestr35).

25.03.2025 г.

В Роскадастре разъяснили,  как получить «забытые» в МФЦ документы после регистрации недвижимости

 

Ежедневно в Вологодской области заключаются тысячи сделок, связанных с недвижимостью (продажами, дарениями и обменами), которые подлежат обязательной государственной регистрации. В 2024 году на территории Вологодской области свыше 20,9 тысяч заявленных на получение документов по зарегистрированным сделкам так и остались невостребованными их владельцами. Роскадастр по Вологодской области разъяснил порядок возврата таких документов.

После завершения процесса регистрации прав собственности документы хранятся в МФЦ 45 дней. По истечении данного срока они передаются для долгосрочного хранения в филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области. Часто граждане по какой-либо причине не успевают забрать свои документы, что может создать сложности в будущем (например, при оформлении кредита, подачи налоговой декларации или продаже недвижимости).

«По истечении 45 дней после внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах жители Вологодской области смогут запросить невостребованные документы в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области, по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, 13. Чтобы избежать неудобств и необходимости поездки в областной центр, крайне важно забрать документы в течение 45 дней с момента их регистрации. Это позволит существенно сэкономить время и ресурсы заявителей», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Елена Соколова.

Забрать невостребованные документы из архива филиала можно бесплатно по предварительному запросу. Для получения услуги необходимо заполнить соответствующее заявление, образец которого доступен на сайте kadastr.ru в разделе "банк документов" (выбрать регион «Вологодская область»). Также заявителю нужно предъявить удостоверение личности или нотариально заверенную доверенность (если документы будет получать представитель заявителя).

Срок хранения составляет 10 лет для документов после кадастрового учета/регистрации прав и 3 года – для аннулированных и погашенных закладных (с момента их погашения). Для получения информации о местонахождении,  или подачи заявления можно обратиться по телефонам (8172)57-26-91, (8172)57-26-92 или электронной почте terotdel1@35.kadastr.ru

05.03.2025 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 11 марта «горячую» линию по вопросам выдачи не полученных документов после регистрации недвижимости

11 марта 2025 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам выдачи не полученных документов после регистрации недвижимости. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-91.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:

- Куда МФЦ передает вовремя не полученные документы на хранение?

- В течение какого срока документы хранятся в МФЦ?

- Где забрать вовремя не полученные документы после регистрации недвижимости?

- Как получить документы не выходя из дома?

- Где можно ознакомиться с документами для оплаты курьерской доставки?

Ждем Ваших звонков!

#ВологодскаяОбласть #Роскадастр #ГорячаяЛиния

28.02.2025 г.

Реестр недвижимости пополнился сведениями об охотничьих угодьях

Сведения о 50 охотничьих угодьях, расположенных на территории Вологодской области, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Охотничьими угодьями принято называть территории, в границах которых допускается осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства. Охотничьи угодья могут использоваться для осуществления одного или нескольких видов охоты.

В соответствии с Федеральным законом «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов» от 24.07.2009 № 209-ФЗ все охотничьи угодья подразделяются на два вида: закреплённые (за юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями) и общедоступные.

Закрепленные охотничьи угодья предоставляются коммерческим организациям и предпринимателям на основе федерального законодательства.

Общедоступные - это охотничьи угодья, в которых физические лица имеют право свободно пребывать в целях охоты.

Законодательством предусмотрено, что минимальная территория общедоступных угодий в каждом регионе страны не должна быть менее двадцати процентов от общей площади угодий этого региона.

В рамках охотничьих угодий развертывается система инфраструктуры, поддерживающей охотничье хозяйство.

 В эту сеть входят:

- специализированные охотничьи базы, включая дома для охотников;

 - егерские посты и контрольно-охранные пункты;

- загоны и питомники для диких животных;

- питомники для охотничьих собак;

- стрелковые вышки и тренировочные тиры;

- хранилища для кормов и вспомогательные сооружения.

К инфраструктуре также относятся лесные дороги и другие коммуникации, обеспечивающие доступность и работу охотничьего хозяйства.

Поддержание и развитие этой инфраструктуры в определенных охотничьих угодьях осуществляют юридические лица и индивидуальные предприниматели, заключившие официальные охотхозяйственные договоры.

Общая площадь территорий, отведённых для целей использования охотничьих ресурсов в Вологодской области, составляет свыше 13,7 млн. га, из них закрепленных – чуть более 6,9 млн. га, общедоступных – 6,7 млн. га.

Площадь самого большого угодья, расположенного в Сокольском районе Вологодской области, составляет более 212 тыс. га, самого маленького – в Вытегорском районе – всего 2,2 тыс. га.

«В конце 2024 года на основании Постановления губернатора Вологодской области № 293 от 29.12.2020 года в ЕГРН были внесены сведения о границах охотничьих угодий, расположенных на территории Вологодской области и предоставленных во временное пользование юридическим лицам и частным предпринимателя. Информацию о расположении границ угодий можно узнать с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта, размещённого на портале «Национальная система пространственных данных», – отметила эксперт Роскадастра по Вологодской области Елена Дегтярева.

 

 

25.02.2025 г.

Филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области рассказал, какие сведения из ЕГРН пользовались спросом в 2024 году

В 2024 г. в Вологодской области предоставлено более 1.4 млн. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из них более 94 % – в электронном виде. Эксперты регионального Роскадастра рассказали о самых востребованных выписках и напомнили, как можно получить сведения о недвижимости.

Выписка из ЕГРН – это основной документ, в котором содержатся сведения о зарегистрированном в Росреестре объекте недвижимости. В выписке может быть отражена информация о собственнике и характеристиках объекта, кадастровая стоимость, кадастровый номер, наличие или отсутствие ограничений прав или обременений у объекта, а также иные сведения.

Выписки из ЕГРН могут потребоваться при покупке или продаже недвижимости, оформлении наследства, судебных спорах и других юридических процедурах.

В 2024 году самой востребованной у граждан оказалась выписка из ЕГРН об объекте недвижимости – всего было выдано более 520 тыс. документов. Также стабильно интересуют граждан выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (чуть более 350 тыс.), о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 57 и более субъектов Российской Федерации (более 249 тыс.), а также выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (более 119 тыс.).

Все больше у граждан пользуются спросом документы, полученные в электронном виде: статистические данные показывают, что за два прошедших года именно в электронном виде выписок запрошено больше всего.

Порядок и условия предоставления информации из ЕГРН определены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и принятыми в его развитие приказами Росреестра.

Объем данных, содержащихся в выписке, определяется её типом и условиями доступности требуемых сведений. Это могут быть как общедоступные документы, так и специальные, к которым имеют доступ лишь государственные структуры или определённые субъекты, прямо указанные в законодательстве. В открытых для всех выписках, при отказе собственника раскрывать личные данные третьим сторонам, сведения о владельце недвижимости (ФИО и паспортные данные) становятся доступны лишь для узкого круга заинтересованных лиц.

Получить сведения ЕГРН можно через Единый портал государственных услуг Российской Федерации либо обратившись в ближайший офис многофункционального центра (МФЦ).

Сведения ЕГРН по запросам физических и юридических лиц выдаются на платной основе за исключением выписки о кадастровой стоимости. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен Приказом Росреестра от 28.10.2024 г. № П/0335/24. К примеру, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости для физических лиц в бумажном виде обойдется 1740 руб., а в электронном - 700 руб. Запросить документы в электронном виде намного дешевле по стоимости, чем в бумажном, при этом выписки будут иметь такую же юридическую силу.

«Сведения из реестра недвижимости предоставляются не позднее трех рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении сведений в Роскадастр, а средний срок предоставления выписок в электронном виде составляет всего один рабочий день. Кроме того, владельцы недвижимости могут безвозмездно запросить онлайн-выписку из ЕГРН на портале Госуслуг. Данная выписка предоставляется всего за одну минуту и включает в себя основные данные, необходимые для проверки объектов недвижимости перед совершением сделки, оформлением ипотеки, страхованием и другими подобными процедурами», – комментирует начальник отдела подготовки сведений Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

04.02.2025 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 5 февраля «горячую» телефонную линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости

5 февраля 2025 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-92.

Проведение «горячей» телефонной линии позволит гражданам разобраться в вопросах, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.

Все желающие смогут задать вопросы, в том числе:

– какие документы нужны при сделках купли-продажи недвижимости?

– куда обращаться при регистрации перехода прав и прав собственности на объект недвижимости?

– в течение какого срока осуществляется государственная регистрация прав на объект недвижимости?

– в каких случаях требуется нотариальное заверение договора?

Ждем ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

16.01.2025 г.

 

Роскадастр по Вологодской области проведет 17 января «горячую» телефонную линию

17 января 2025 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию на тему: «Внесение в ЕГРН сведений об охотничьих угодьях, публичных сервитутах». Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-44.

Все желающие смогут задать вопросы, касающиеся сведений об охотничьих угодьях, публичных сервитутах, в том числе:

– что такое охотничьи угодья, публичные сервитуты?

– какие документы необходимо предоставлять для внесения сведений в ЕГРН об охотничьих угодьях, публичных сервитутах?

– в каких случаях возможно внесение изменений в границы публичного сервитута?

– как узнать, внесены ли сведения в ЕГРН об охотничьих угодьях, публичных сервитутах?

 

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

24.12.2024 г.

Как быстро получить сведения из государственного фонда данных через портал Госуслуг: инструкция Росреестра

Одним из актуальных вопросов, поступающих от граждан, является получение материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Предоставлением информации (материалов) из ГФДЗ занимается Роскадастр по Вологодской области.

За 11 месяцев 2024 года в Филиал поступило 5,8 тыс. заявлений о предоставлении государственной услуги, из них 66,6 % от физических лиц, 12,9 % – от юридических, 20,5% – от органов государственной власти и местного самоуправления.

Данные из ГФДЗ доступны всем, за исключением информации ограниченного доступа.

Наиболее востребованными документами ГФДЗ являются схемы землеустройства и перераспределения земель, материалы инвентаризации земель, а также землеустроительные (межевые) дела по установлению границ земельных участков, подготовленных до 1 января 2009 года.

«Документы из архива могут использоваться в различных целях, в том числе для проведения комплексных кадастровых работ, для установления или определения местоположения границ земельных участков, для уточнения границ ранее образованных участков и т. д.», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Оксана Мазурец.

Сведения из ГФДЗ можно получить в течение одного рабочего дня.

«Для получения материалов ГФДЗ в первую очередь необходимо пройти авторизацию на портале госуслуг, выбрать услугу «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» и заполнить шаблон заявления. По результатам обращения заявителю в личный кабинет приходит ссылка для скачивания запрашиваемых документов, либо поступает информация о наличии или отсутствии запрашиваемых материалов в фонде. Таким образом, не покидая дома или офиса, можно бесплатно получить необходимые сведения», – пояснила начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Богомолова.

Подробнее с инструкцией о получении материалов ГФДЗ через портал Госуслуг можно ознакомиться в приложении.

В случае возникновения вопросов можно обратиться в отдел ведения архивов и фондов Роскадастра по Вологодской области по тел.: 8(8172) 57-26-87.

Инстукция ГФДЗ гос. услуги

 

17.12.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 18 декабря «горячую» линию по вопросам предоставления персональных данных в выписках из ЕГРН

18 декабря 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления персональных данных в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-51.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать вопросы, в том числе:

- Что относится к персональным данным в выписках?

- Кому доступны сведения о персональных данных собственников недвижимости в выписках из ЕГРН?

- Куда обратиться, если владелец недвижимости не хочет засекречивать свои персональные данные в выписке?

- Как подать запрос на получение выписки из ЕГРН?

Ждем Ваших звонков!

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

11.12.2024 г.

Вологодский Роскадастр провел день открытых дверей для студентов ВоГУ

13 декабря 2024 года в Роскадастре по Вологодской области прошёл день открытых дверей для студентов Вологодского государственного университета, обучающихся по специальности «Землеустройство и кадастры».

В ходе встречи сотрудники Вологодского Роскадастра рассказали о специфике работы Филиала, познакомили студентов с основами производственной деятельности, основными задачами и функциями, а также перспективами развития учреждения.

Председатель Молодежного совета Юлия Шишкарёва рассказала о деятельности совета, его истории и целях создания, а также возможности реализации творческих способностей молодых специалистов. 

В ходе беседы ребятам рассказали о возможностях и перспективах дальнейшего трудоустройства, в том числе на условиях целевого обучения.

Также студенты узнали о хранении документов и процессе оцифровки архивных материалов и даже смогли лично посетить архив Роскадастра по Вологодской области.

Встреча завершилась увлекательным квизом, в ходе которого студенты смогли проверить свои знания в области землеустройства и кадастра.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

(8172) 57 26 72

press35@35.kadastr.ru

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

20.11.2024 г.

Будет ли профессия «кадастровый инженер» актуальна в будущем? Интервью со специалистом Роскадастра по Вологодской области Ольгой Коваловой

 

Профессия кадастрового инженера в России появилась сравнительно недавно. Но решение ключевых вопросов в области земельно-имущественных отношений невозможно без участия этих профессионалов. Кадастровый инженер Ольга Ковалова рассказала пресс-службе Роскадастра по Вологодской области немного о себе и о том, останется ли эта профессия актуальна в будущем.

 

– Ольга Валерьевна, сколько лет вы работаете кадастровым инженером?

– Кадастровым инженером работаю с 2012 года.

– Почему вы решили идти в профессию кадастрового инженера?

– С 2004 года работаю в органах технической инвентаризации. Занималась в основном подготовкой технических паспортов на различные объекты недвижимости. Технические планы на объекты недвижимости и требования к их подготовке были введены в 2008 году. Пришлось изучать законодательство в сфере кадастровых работ. Постепенно стало интересно все, что связано с кадастровыми работами, в том числе и с межеванием земельных участков. Поэтому, когда появилась возможность сдать квалификационный экзамен и стать кадастровым инженером, сомнений не возникло. Несмотря на годы, отработанные в этой сфере, интерес к работе у меня не пропадает.

– С какими трудностями чаще всего сталкиваетесь при работе?

– Трудностей особых нет. Сложные дела не пугают. Бывают дела, которые можно завершить только путем разрешения спорных вопросов через суд. Самое долгое на моей практике длилось 15 лет. Но, главное — результат. И отзывы довольных клиентов.

– Как вы думаете, профессия «кадастровый инженер» будет актуальна в будущем?

– Профессия «кадастровый инженер» актуальна уже многие годы. Это подтверждается большим количеством специалистов в частном секторе и наличием конкуренции. Несмотря на это, работы с каждым годом меньше не становится. Можно точно сказать, что ближайшие годы эта профессия будет очень востребована.

– Чем вы увлекаетесь в свободное от работы время?

– К сожалению, свободного времени не так много, как хотелось бы. Особенно в летний период. Стараюсь, проводить как можно больше времени с семьей — совместные поездки, отдых на даче.

– Какой совет вы дадите студентам и молодым специалистам?

– Главный совет — не бояться сложных задач. Теория и знание законов очень важны, но опыт приходит с практикой.

– Спасибо за интервью!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

12.11.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам противодействия коррупции

14 ноября 2024 года в Роскадастре по Вологодской области будет работать «горячая» линия по вопросам противодействия коррупции.

Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-67.

В рамках «горячей» телефонной линии граждане могут задать интересующие вопросы, в том числе:

– что такое конфликт интересов?

– что можно отнести к предмету взятки?

– какая ответственность предусмотрена за дачу взятки?

– можно ли привлечь к ответственности за ложное сообщение о факте коррупции должностного лица?

– какие требования предъявляются к сотрудникам Роскадастра по Вологодской области?

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

31.10.2024 г.

В Вологодской области проведены комплексные кадастровые работы на территории 58 кварталов

 

По состоянию на 28 октября 2024 года в Вологодской области уже проведены комплексные кадастровые работы (ККР) на территории 58 кварталов в Череповецком, Шекснинском районах, Кирилловском, Вожегодском, Тарногском, Нюксенском, Харовском, Бабушкинском, Никольском, Чагодощенском, Кадуйском, Вологодском, Верховажском, Великоустюгском, Сямженском, Бабаевском округах, а также в г. Вологде. Внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 3,7 тыс. земельных участков и 2,8 тыс. объектов капитального строительства.

«ККР представляют собой одно из важнейших мероприятий государственной программы «Национальная система пространственных данных». В результате этой программы формируется единая цифровая платформа для пространственных данных, единая электронная картографическая основа, на которых будет отражаться информация обо всех существующих территориях и объектах недвижимости, расположенных по всей России», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Особенностью ККР является выполнение работ одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного кадастрового квартала.

Основанием для выполнения ККР является государственный или муниципальный контракт.

«При проведении комплексных кадастровых работ массово определяется местоположение не только земельных участков, но и зданий, расположенных на них, осуществляется «привязка» объектов недвижимости к земельным участкам, устраняются реестровые ошибки, что дает возможность наполнить качественными данными ЕГРН, свести к минимуму земельные споры», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Для проведения ККР кадастровый инженер разрабатывает проект карты-плана территории, согласительная комиссия согласовывает местоположение границ земельных участков. В заключении, заказчик утверждает и представляет карту-план в Управление Росреестра по Вологодской области для внесения сведений в ЕГРН.

 

 

23.10.2024 г.

В Вологодской области продолжается внесение в ЕГРН сведений о важных социальных объектах

В 2024 году поставлены на учет общественно значимые объекты недвижимости, расположенные в г. Вологде, Вологодском, Грязовецком, Кирилловском и др. округах. Эксперты Управления Росреестра и Роскадастра рассказали, какие объекты внесены в реестр недвижимости и чем они так важны.

В текущем году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о здании нового корпуса общеобразовательной школы № 9 на 150 мест в г. Вологде по ул. Строителей, д. 15. Строительство школы площадью 4700 кв. м позволило детям из Прилук не выезжать из своего микрорайона в другие школы.

В августе 2024 года поставлено на учет новое здание Вологодской городской поликлиники № 3 по ул. Поэта Александра Романова. Благодаря строительству нового здания снизилась нагрузка на другие подразделения.

Также по ул. Поэта Александра Романова построен и внесен в ЕГРН ледовый физкультурно-оздоровительный комплекс «Золотая шайба» с площадками для олимпийских видов спорта. Рядом возведен физкультурно-оздоровительный комплекс открытого вида.

Кроме того, физкультурно-оздоровительные комплексы открытого вида выстроены в Шекснинском районе и Грязовецком округе, а также для всех желающих доступна «умная» спортивная площадка по ул. Гагарина в г. Вологде.

«В Управлении Росреестра по Вологодской области повышенное внимание уделяется кадастровому учету и регистрации прав социально-значимых объектов в регионе. Проведение учетно-регистрационных действий в отношении таких объектов осуществляется в кратчайшие сроки», – отметил руководитель Управления Вологодской области Дмитрий Тулин.

Не менее значимыми объектами для областной столицы, поставленными на учет в 2024 году, являются самолет Ил-28 в память об авиаконструкторе С.В. Ильюшине и четырехлопастный винт-обелиск в память о первом создателе самолета А. Ф. Можайском.

В реестр недвижимости также внесены сведения о кирпичном здании детского сада на 145 мест по ул. Ленина в г. Кириллове площадью почти 4172 кв.м.

«Внесение в ЕГРН сведений, в том числе о социально-значимых объектах недвижимости, способствует поддержанию правового порядка, предусмотренного законодательством Российской Федерации, в отношении использования недвижимого имущества», – комментирует директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

14.10.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам предоставления материалов из государственного фонда данных

17 октября 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления материалов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8(8172) 57-26-87.

Все желающие смогут задать вопросы, в том числе:

- какие документы хранятся в ГФДЗ?

- кто может получить копии документов из ГФДЗ?

- как подать запрос на получение копий из ГФДЗ?

 

 

Ждем Ваших звонков!

10.10.2024 г.

Почему изменился налог на земельные участки? Вологодский Роскадастр разъясняет

С 1 января 2023 года на территории Вологодской области была применена новая кадастровая стоимость земельных участков. Изменения затронули почти 752,2 тыс. объектов недвижимости.

Переоценка проводилась государственным бюджетным учреждением «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации». Результаты оценки утверждены приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 22.11.2022 г. № 102-н и внесены специалистами Роскадастра по Вологодской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Государственная кадастровая оценка проводится через четыре года, с года проведения последней государственной кадастровой оценки. Также допускается проведение внеочередной оценки.

«Новая кадастровая стоимость земельных участков используется за налоговый период 2023 года – это значит, что жители Вологодской области уже получат в этом году уведомления с новыми суммами налогов на недвижимость», – отметила эксперт Роскадастра по Вологодской области Оксана Макшеева.

Узнать о новой кадастровой стоимости можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра: «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация в режиме online», также можно заказать бесплатную выписку о кадастровой стоимости из ЕГРН через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или на Портале государственных услуг РФ.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

27.09.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 30 сентября «горячую» линию по вопросам исправления реестровых ошибок

30 сентября 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам исправления реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости. Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-19.

В ходе «горячей» линии можно узнать:

- Что представляют собой реестровые ошибки?

- Каким образом можно исправить ошибки, и какие документы для этого необходимы?

- Куда обращаться за исправлением ошибок, и каковы сроки их исправления?

- Кто может подать заявление об исправлении реестровых ошибок?

Ждем Ваших звонков!

26.09.2024 г.

На Вологодчине продолжаются работы по внесению сведений в ЕГРН о границах территориальных зон

Вологодская область участвует в реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», одной из приоритетных задач которой является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), в том числе сведениями о границах территориальных зон. По состоянию на 1 сентября 2024 года в реестре недвижимости содержится почти 2,4 тыс. территориальных зон – 95,4% от общего количества, утвержденных правилами землепользования и застройки.

Территориальные зоны – зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Территориальные зоны могут быть производственными, общественно-деловыми, жилыми, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, общественно-деловыми, военных объектов и иные.

В состав жилых зон могут включаться зоны застройки малоэтажными, среднеэтажными, многоэтажными многоквартирными домами, индивидуальными жилыми домами, домами блокированной застройки. Также в жилых зонах допускается строительство дошкольных, школьных учреждений, объектов здравоохранения, гаражей, стоянок, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

Подробнее о составе территориальных зон можно узнать в статье 35 Градостроительного кодекса РФ.

 «Границы территориальных зон вносятся в ЕГРН на основании документов, направленных органами государственной власти и местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Наличие в реестре границ сведений о территориальных зонах позволит заинтересованным лицам узнать, в какой зоне находится конкретный земельный участок, а также правовой режим использования земельного участка», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Сведения о границах территориальных зон вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов в Роскадастр по Вологодской области.

После внесения сведений о границах территориальных зон в реестр недвижимости, данные становятся общедоступными и отображаются на Публичной кадастровой карте pkk.rosreestr.ru.

 «Внесение в ЕГРН необходимых сведений, установленных законодательством, включая информацию о территориальных зонах, способствует рациональному использованию земельно-имущественными ресурсами в регионе», – добавил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

02.09.2024 г.

С помощью онлайн - сервиса «Электронная платформа кадастровых работ» выбрать кадастрового инженера стало проще

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) – онлайн - сервис по взаимодействию между заказчиками кадастровых работ и исполнителями. Роскадастр по Вологодской области рассказал, в чем преимущества данной платформы.

На ЭПКР размещается база данных о кадастровых инженерах, стоимость кадастровых работ, сроки исполнения, рейтинг, качество работы кадастрового инженера. Можно выбрать исполнителей заказа из числа зарегистрированных кадастровых инженеров.

Также на платформе есть чат, где заказчик и исполнитель могут поддерживать общение по вопросам выполнения кадастровых работ.

Через ЭПКР можно сформировать в электронном виде договор на выполнение кадастровых работ, временно хранить файлы, получать уведомления.

«Для формирования заказа физическому лицу нужно просто выбрать опцию «Создать заказ» и заполнить таблицу, указав такие данные, как вид объекта, кадастровый номер, адрес или описание местоположения, площадь и другие важные сведения. Также на платформе есть возможность отслеживать ответы на свой заказ и проверять его статус», – отмечает директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Осуществить авторизацию на ЭПКР физическим и юридическим лицам можно через https://epkr.rosreestr.ru, кадастровым инженерам посредством Личного кабинета кадастрового инженера официального сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru, либо по вышеуказанному адресу.

Получить услугу «Поиск кадастрового инженера» на портале Госуслуг можно по адресу https://www.gosuslugi.ru/600578/1/form.

22.08.2024 г.

Вологодская область продолжает работу по внесению сведений в ЕГРН о границах населенных пунктов

В рамках реализации программы «Национальная система пространственных данных» в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о границах населенных пунктов, расположенных на территории Вологодской области. За семь месяцев текущего года в реестр недвижимости внесено более 700 таких границ. Например, границы деревень Голуби в Междуреченском муниципальном округе, Веселая Грива – в Никольском, Новинка – в Кадуйском, поселка Гаражи в Кичменгско-Городецком и др.

Земли населенных пунктов – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Границы сельских, городских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от других категорий. Категория земельного участка определяет, каким образом можно использовать такой объект недвижимости.

Границы городских и сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

«Работы по внесению сведений в ЕГРН о границах населенных пунктов при поступлении документов в порядке межведомственного электронного взаимодействия от органов местного самоуправления проводятся на постоянной основе. Наполнение таких сведений в реестр границ позволит потенциальному покупателю узнать категорию земель, вид разрешенного использования, а также оценить месторасположение земельного участка», – отмечает заместитель директора – главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.

Сведения о границах населенных пунктов также необходимы при проведении кадастровых работ, уточнении местоположения объектов недвижимости, образовании объектов недвижимости с целью их правильного отнесения к определенной категории земель.

«В настоящее время ЕГРН содержит информацию о границах 4538 населенных пунктов. Достоверные и полные сведения ЕГРН помогают исключить проблемы при подготовке документов территориального планирования, возможные нарушения в сфере земельных отношений», – добавил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Информацию о границах населенных пунктов можно узнать с помощью справочного общедоступного онлайн-сервиса Росреестра Публичная кадастровая карта.

09.08.2024 г.

 

Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам возврата заявления о кадастровом учете и регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения

13 августа 2024 года Роскадастр по Вологодской области в ходе «горячей» телефонной линии расскажет гражданам, как избежать возврата заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения.

Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8(8172) 57-26-92.

Все желающие смогут задать вопросы, в том числе:

- какие существуют основания для возврата документов без рассмотрения;

- в какие сроки осуществляется возврат;

- как можно избежать возврата документов.

Ждем Ваших звонков!

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

 

24.07.2024 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вологодский Роскадастр рассказал о стоимости кадастровых работ в регионе

Специалисты Роскадастра по Вологодской области провели анализ анкет, заполненных заявителями и кадастровыми инженерами, оценив стоимость кадастровых работ в регионе за II квартал 2024 года.

По результатам обработки анкет выявлено, что средняя стоимость кадастровых работ по земельным участкам для садоводства, огородничества и дачного хозяйства составила от 6 до 7 тыс. руб., за подготовку межевого плана земельных участков, выделяемых в счет земельных долей – 3,5 тыс. руб., проекта межевания – 10 тыс. руб., изготовления технического плана объектов капитального строительства составила от 6 тыс. руб. до 7 тыс. руб.

Средний срок исполнения кадастровых работ по данным анкет составляет 14 дней.

Разброс стоимости работ зависит от площади, конфигурации, протяженности объекта, этажности здания и количества помещений в нем, заказчика – физическое или юридическое лицо, объема и сложности работ, удаленности участка от населенных пунктов. Сложность работ также зависит от местности и сезона.

«Услуги кадастровых инженеров не имеют единой фиксированной цены. Каждый объект обладает индивидуальными характеристиками и требует определенного объема работ. Точное определение местоположения границ земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости поможет предотвратить возможные споры между соседями, упростит процедуру оформления и перехода права на недвижимое имущество», – комментирует директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Для проведения кадастровых работ заказчик заключает договор подряда с кадастровым инженером или с организацией, в которой он работает.

На территории Вологодской области во II квартале 2024 года осуществляли свою деятельность 235 кадастровых инженеров.

Ознакомиться с рейтингом кадастровых инженеров можно на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Открытая служба – Статистика и аналитика – Рейтинг кадастровых инженеров».

Узнать, имеет ли земельный участок установленные границы, можно, заказав выписку из ЕГРН. При отсутствии проведения межевания в выписке в разделе «Особые отметки» будет содержаться запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства».

Также информацию о земельном участке можно посмотреть на сервисе официального сайта Росреестра «Публичная кадастровая карта».

 

09.07.2024 г.

В каких случаях можно вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН: вологодские Роскадастр и Росреестр разъясняют

В соответствии с Порядком взимания и возврата платы, установленным Приказом Росреестра от 13 мая 2020 года № П/0144, за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), взимается плата. Эксперты Роскадастра и Управления Росреестра по Вологодской области рассказали, в каких случаях возможен возврат денежной суммы.

Средства будут возвращены полностью, если запросы о предоставлении сведений не подавались заявителем, а также частично, если сумма оплаты превышает установленный размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с Приказом от 13 мая 2020 года № П/0145.

«Важно отметить, что оплата за предоставление информации не будет возвращена в случае отсутствия сведений в реестре недвижимости, поскольку услуга будет считаться выполненной», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

За первые 6 месяцев 2024 года в вологодский Роскадастр и Управление поступило уже 155 заявок на возврат платы. Всего было возвращено плательщикам 124,9 тыс. руб. ошибочно и излишне уплаченных денежных средств.

«Напоминаю, после подачи запроса на получение сведений из ЕГРН необходимо осуществить оплату по уникальному идентификатору начисления (УИН). Если заявитель подает запрос через многофункциональный центр, то ему выдадут квитанцию с УИН, если через электронные сервисы – УИН будет направлен на указанный в запросе адрес электронной почты. Следует отметить, что оплаченные суммы без указания УИН в подтверждение оплаты не принимаются», – комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.

Оплачивается такой запрос в течение семи календарных дней. В случае если гражданин внесет плату после установленного срока, ему будет необходимо вернуть деньги и подать заявление на возврат платы в Управление Росреестра по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3 или в Роскадастр по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13, а также при посещении любого офиса МФЦ.

При наличии усиленной квалифицированной электронной подписи такое заявление можно подать в электронном виде в Личном кабинете на сайте Росреестра.

К заявлению о возврате платежа должны быть приложены копии платежных документов.

Скачать форму заявлений о возврате платы для физических и юридических лиц можно на сайте kadastr.ru в разделе «Банк документов», выбрав регион «Вологодская область».

Заявление может быть подано в течение трех лет после внесения оплаты.

21.06.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 20 июня «горячую» телефонную линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости

20 июня 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-92.

Проведение «горячей» телефонной линии позволит гражданам разобраться в вопросах, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.

Все желающие смогут задать вопросы, в том числе:

– какие документы нужны при сделках купли-продажи недвижимости?

– куда обращаться при регистрации перехода прав и прав собственности на объект недвижимости?

– в течение какого срока осуществляется государственная регистрация прав на объект недвижимости?

– в каких случаях требуется нотариальное заверение договора?

Ждем ваших звонков!

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

17.06.2024 г.

 

Сведения о 190 особо охраняемых природных территориях, расположенных в Вологодской области, содержатся в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся  сведения о 190 особо охраняемых природных территориях (ООПТ) Вологодчины. Роскадастр по Вологодской области рассказал, в чем важность внесения таких сведений в ЕГРН.

ООПТ – это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Как правило, эти территории полностью или частично изъяты из хозяйственного использования, так как для них установлен режим особой охраны.

С учетом особенностей режима особо охраняемых природных территорий различаются следующие категории указанных территорий: государственные природные заповедники, в том числе биосферные заповедники, национальные парки, природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.

Среди содержащихся в ЕГРН сведений об ООПТ, расположенных в Вологодской области,  – памятники природы: «Опоки», «Мыс Бык», «Моркинский бор», расположенные в Великоустюгском районе, «Старый парк», «Кедровая роща»  – в Грязовецком, памятники природы «Белый ручей», «Пятницкий бор» – в Вытегорском, «Вязовый лес «Темный мыс», «Михальцевская роща», «Оларевская гряда», туристско – рекреационная местность «Лисицыно» – в Вологодском, «Озеро Черное», «Каменная гора» – в Бабаевском, государственный природный заказник «Шольский лес», «Большая Похта», «Белозерский»  – в Белозерском, памятники природы «Сосновая аллея», «Старый парк» – в Устюженском, туристско-рекреационная местность «Зеленая Роща», ООПТ «Дарвинский государственный природный биосферный заповедник»  – в Череповецком, национальный парк «Русский Север» – в Кирилловском  и др.

ООПТ могут иметь федеральное, региональное или местное значение и находиться в ведении соответственно федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления, а также в ведении государственных научных организаций и государственных образовательных организаций высшего образования.

«Определение границ ООПТ на территории Вологодской области и внесение сведений о них в ЕГРН позволяет сохранить территориальную целостность, климат, численность редких, исчезающих видов растений и животных, а также поддерживать в естественном состоянии охраняемые природные комплексы и объекты», – отметила эксперт Роскадастра по Вологодской области Екатерина Железнова.

На территории ООПТ существует ряд ограничений: запрещается вырубка лесов, разведение костров, проезд и стоянка вне дорог автотраспорта, распашка земель и др.

Узнать, попадает ли земельный участок в границы ООПТ, и какие существуют на него ограничения, можно с помощью выписки из реестра недвижимости, обратившись за ней в ближайший офис МФЦ или через портал Госуслуг.

Стоит отметить, что сведения о границах ООПТ отображаются на Публичной кадастровой карте.

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

 

20.05.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 22 мая «горячую» линию по вопросам предоставления копий документов

22 мая 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости в виде копий документов.

Все желающие могут обратиться в Роскадастр с интересующими вопросами с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (8172) 57-26-51.

В ходе проведения «горячей» телефонной линии можно узнать:

– о порядке подачи запроса на предоставление сведений в виде копий документов;

– о лицах, которые имеют право на получение копий документов;

– копии каких документов может предоставить Роскадастр по Вологодской области;

– сроки и стоимость предоставления сведений.

Ждем Ваших звонков!

17.05.2024 г.

Вологодская область продолжает работу по внесению сведений в ЕГРН об объектах культурного наследия и их территориях

С начала 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 33 объектах культурного наследия (ОКН) и о 63 территориях объектов культурного наследия (ТОКН). Всего по состоянию на 1 мая 2024 года в реестре недвижимости содержится 929 ОКН и 696 ТОКН.

Среди них: «Ансамбль Кирилло-Белозерского монастыря» в г. Кириллове, ТОКН регионального значения церкви Рождества Богородицы, Покровской церкви, Петропавловской церкви в г. Белозерске, Собора Богоявления в г. Тотьме, церкви Михаила Архангела, Преображения Господня в Бабаевском районе и др.

К объектам культурного наследия относятся объекты недвижимости, имеющие историческую, научную и культурную ценность для всего многонационального народа нашей страны. 

Органом исполнительной государственной власти Вологодской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия является Комитет охраны объектов культурного наследия Вологодской области, который направляет в орган регистрации прав документы, необходимые для внесения в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия и их территориях.

«Сведения об ОКН и их территориях вносятся в ЕГРН для сохранения памятников истории и культуры РФ, установления ряда требований и ограничений, а также защиты от нанесения ущерба и противоправных действий», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Существует ряд ограничений использования ТОКН и ОКН: запрещается строительство объектов капитального строительства, проведение земляных, строительных, мелиоративных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов.

 Также не допускается распространение наружной рекламы на ОКН и на их территориях. Запрет не действует в отношении распространения наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятиях. Запрещается производить пристройки и переделки ОКН и др.

«Актуальная информация об объектах культурного наследия в ЕГРН позволяет оперативно получать информацию об их охранных статусах, предотвратить возможные ошибки при планировании развития территорий, разработке планов застройки и предоставлении земельных участков», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Проверить, является ли объект капитального строительства ОКН, и входит ли земельный участок в ТОКН, можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», а также  заказав выписку из ЕГРН через Госуслуги или в ближайшем офисе МФЦ.

24.04.2024 г.

 

Роскадастр по Вологодской области выдал более 373 тыс. выписок из ЕГРН с начала 2024 года

Общее количество выписок, представленных Роскадастром по Вологодской области за I квартал 2024 года, составило 373,2 тыс. – на 48,9 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из общего объема подготовленных сведений 94,6% выписок было предоставлено в электронном виде.

Большая часть выписок выдана по запросам от органов власти — порядка 313 тыс. выписок, по запросам от физических и юридических лиц — почти 60 тыс. выписок.

Чаще всего запрашивают выписки об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 57 и более субъектов РФ.

«Заявители в любое удобное для них время могут направить запрос о предоставлении сведений из реестра недвижимости онлайн через портал Госуслуг. На портале возможно запросить все виды выписок, – как общедоступные, так и ограниченного доступа», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

К выпискам со сведениями ограниченного доступа относятся выписки о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимости, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, о содержании правоустанавливающих документов, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Такие выписки предоставляются правообладателям, законным представителям правообладателя, лицам, имеющим доверенность от правообладателя или законного представителя, а также другим лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Стоит отметить, что персональные данные (фамилия, имя, отчество, дата рождения правообладателя) в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) доступны также ограниченному кругу лиц: самому собственнику, супругам, совладельцам, нотариусам, кадастровым инженерам, владельцам смежных земель, арендатору или арендодателю, наследникам на объект наследства, судам, правоохранительным органам и т.д.

За предоставление сведений взимается плата в размерах, установленных Приказом Росреестра от 13 мая 2020 г. № П/0145. Например, выписка об объекте недвижимости в виде электронного документа будет стоить 350 руб. для физических лиц, в виде бумажного – 870 руб. Выписка о кадастровой стоимости предоставляется гражданам на бесплатной основе.

Оплата осуществляется после подачи запроса о предоставлении сведений и получения уникального идентификатора начислений (УИН) в течение семи календарных дней с момента получения УИН.

Кроме портала Госуслуг выписку из ЕГРН также можно заказать другими способами: лично в МФЦ или почтовым отправлением в Роскадастр по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13.

 

22.04.2024 г.

Рейтинг кадастровых инженеров Вологодской области поможет выбрать специалиста для проведения кадастровых работ

Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области провели анализ работы кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Вологодской области.

По итогам 1 квартала 2024 года на территории Вологодской области осуществляли свою деятельность 234 кадастровых инженера.

Напоминаем, что кадастровую деятельность вправе осуществлять исключительно лицо, сдавшее соответствующий квалификационный экзамен и имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Специалист должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО).

«С приходом весны будет удобно проводить межевание земельных участков, в связи с чем придется обращаться к кадастровому инженеру. В выборе грамотного специалиста очень пригодится рейтинг кадастровых инженеров», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Ознакомиться с рейтингом можно в  региональной вкладке сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Открытая служба – Статистика и аналитика – Рейтинг кадастровых инженеров».

В рейтинге отражены основные показатели работы кадастровых инженеров, в том числе данные о количестве положительных решений, отказов и приостановлений, а также в какой саморегулируемой организации кадастровых инженеров состоит специалист, его номер в государственном реестре кадастровых инженеров.

«Чтобы найти подходящего кадастрового инженера, можно зайти на официальный сайт саморегулируемой организации и узнать, как давно работает кадастровый инженер, его контактные адреса и номера телефонов, а также уточнить информацию о наличии жалоб, поступивших в  саморегулируемую организацию в отношении конкретного кадастрового инженера, о примененных мерах дисциплинарного воздействия и даже об отсутствии (наличии) непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления», – добавила заместитель директора - главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.

16.04.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 16 апреля «горячую» линию по вопросам предоставления сведений из реестра недвижимости

16 апреля 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-51.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:

- Как заказать и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?

- Когда и зачем нужна выписка?

- Какую выписку из ЕГРН необходимо заказать в конкретной ситуации?

- Какой срок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН?

- Какие документы необходимы для получения выписки?

- Что относится к персональным данным в выписках?

- Кому доступны сведения о персональных данных собственников недвижимости в выписках из ЕГРН?

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

29.03.2024 г.

Состоялся обучающий семинар с сотрудниками МФЦ

28 марта 2024 года Управлением Росреестра по Вологодской области с участием представителей Филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области и Департамента имущественных отношений Вологодской области проведен обучающий семинар для сотрудников многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на территории области в режиме видеоконференцсвязи.

В рамках мероприятия сотрудниками Управления разъяснены вопросы, касающиеся порядка приема документов на кадастровый учет и регистрацию прав в отношении многоквартирных домов, домов блокированной застройки, свидетельств о праве на наследство, а также обсудили изменения в законодательстве.

«Сотрудниками Управления и Филиала на регулярной основе проводятся обучающие семинары, что позволит снизить количество решений о приостановлении и отказе при проведении учетно-регистрационных процедур, повысить качество предоставляемых услуг населению», – отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Представители Управления ответили на вопросы, возникающие у сотрудников МФЦ в ходе приема заявителей, а также разъяснили порядок действий в различных ситуациях.

«Проведение семинаров для сотрудников МФЦ имеет большое значение, поскольку в формате открытого диалога формируется единый подход по решению актуальных вопросов, обмен опытом и знаниями между коллегами, помогает улучишь работу учреждений в целом», – добавила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

 

 

27.03.2024 г.

 

Роскадастр по Вологодской области продолжает работу по внесению сведений о границах муниципальных образований

В соответствии с Законодательством Вологодской области проводится преобразование всех поселений, входящих в состав муниципальных районов Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованных муниципальных образований статусом муниципальных округов и установлении границ муниципальных округов.

Сведения об установлении или изменении границ муниципальных образований подлежат обязательному внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Специалисты Роскадастра по Вологодской области проводят большую работу по внесению таких границ в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления.

По состоянию на 1 марта 2024 года в реестре границ содержится 57 муниципальных образований, расположенных на территории Вологодской области. В ходе преобразования муниципальных образований специалистами вологодского Роскадастра исключено из ЕГРН 125 границ муниципальных образований, внесено – 18 границ, внесены изменения в  отношении 11 границ.

Всего на территории Вологодской области расположено 23 муниципальных округа, 3 муниципальных района, 2 городских округа, 2 городских поселения и 28 сельских поселений.

«Заключительным этапом по наполнению реестра границ сведениями о границах муниципальных образований Вологодской области станет комплекс работ по установлению границ территории Устюженского муниципального округа и внесению сведений о них в ЕГРН», – комментирует заместитель директора – главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.

Информацию из реестра границ можно получить с помощью онлайн сервиса «Публичная кадастровая карта», заказать выписку из ЕГРН в любом офисе МФЦ или через портал Госуслуг.

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

21.03.2024г.

Роскадастр разъясняет: как получить забытые в МФЦ документы после регистрации недвижимости

В 2023 году на территории Вологодской области по результатам оказания государственных услуг на регистрацию недвижимости заявители забыли получить в многофункциональных центрах почти 18,5 тыс. документов, а также 1,9 тыс. аннулированных и погашенных закладных. Роскадастр по Вологодской области рассказал, как забрать такие документы.

Если по каким-то причинам заявитель не обратился в течение 45 календарных дней за готовыми к выдаче документами в МФЦ, то такие документы на недвижимость считаются невостребованными и будут переданы в Роскадастр по Вологодской области по месту нахождения документов.

Вовремя не полученные документы можно забрать в архиве Филиала по месту нахождения документов совершенно бесплатно или посредством курьерской доставки на платной основе. Для инвалидов I и II групп, а также ветеранов Великой Отечественной войны доставка документов действует на безвозмездной основе.

«Невостребованные документы хранятся в вологодском Роскадастре в течение 10 лет с момента осуществления учетных и регистрационных действий. Подлинные экземпляры аннулированных документарных закладных хранятся в архиве 3 года с момента погашения регистрационной записи об ипотеке», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Елена Соколова.

Для уточнения места нахождения документов, а также оформления и стоимости курьерской доставки можно обратиться по телефону: 8(8172)57-26-91 или на электронный адрес: filial@35.kadastr.ru.

Для получения услуги нужно заполнить заявление о выдаче невостребованных документов для физических или юридических лиц, а также предъявить документ, удостоверяющий личность.  Если во время не полученные документы получает представитель заявителя, то необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность. 

Образец заявления можно скачать на сайте kadastr.ru в разделе «банк документов», выбрав регион «Вологодская область».

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

 

11.03.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 13 марта «горячую» линию по вопросам выдачи не полученных документов после регистрации недвижимости

13 марта 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам выдачи не полученных документов после регистрации недвижимости. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-91.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:

- Куда МФЦ передает вовремя не полученные документы на хранение?

- В течение какого срока документы хранятся в МФЦ?

- Где забрать вовремя не полученные документы после регистрации недвижимости?

- Как получить документы не выходя из дома?

- Где можно ознакомиться с документами для оплаты курьерской доставки?

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

07.03.2024 г.

В 2023 году вологжане запросили через Госуслуги более 9 тыс. материалов из государственного фонда данных

 

За 2023 год в Роскадастр по Вологодской области поступило в электронном виде 7,5 тыс. заявлений от физических лиц, около 600 заявлений от юридических лиц и 1,1 тыс. от органов государственной власти и местного самоуправления о предоставлении материалов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

Заинтересованные лица могут запросить через Единый портал государственных и муниципальных услуг землеустроительные дела, материалы инвентаризации (межевания объектов землеустройства) и государственного мониторинга земель, карты-планы объектов землеустройства (границы муниципальных образований, населенных пунктов), проекты внутрихозяйственного землеустройства и рекультивации нарушенных земель, материалы почвенных, геоботанических других обследований и изысканий, а также оценки качества земель. Копии материалов из ГФДЗ предоставляются на бесплатной основе.

«Материалы ГФДЗ может запросить любое заинтересованное лицо. Наши специалисты рассмотрят заявление в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления. Если документов в ГФДЗ нет, гражданину придет уведомление об отсутствии запрашиваемой землеустроительной документации», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Оксана Мазурец.

По вопросам получения материалов из ГФДЗ можно обратиться в Роскадастр по Вологодской области по телефону: 8(8172) 57-26-87.

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

28.02.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области принял участие в благотворительной акции по сбору вещей для нуждающихся

Молодежный совет и неравнодушные сотрудники Роскадастра по Вологодской области собрали взрослую, детскую одежду, обувь, игрушки, предметы личной гигиены и отвезли на гуманитарный склад «С миру по нитке» для нуждающихся.

«Практически в каждом доме есть хорошие вещи, обувь, игрушки, посуда, которые уже не нужны, но могут пригодиться другим людям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. Благодарю наших коллег, что не остались в стороне и проявили инициативу», – отметила член Молодежного совета Роскадастра по Вологодской области Екатерина Павлова.

Центр социального обслуживания и защиты семьи, материнства и детства на постоянной основе проводит акции выдачи продуктовых наборов, бытовой химии, новой одежды и т.д. За объявлениями можно следить в официальной группе «С миру по нитке. Вологда».

27.02.2024 г.

Более 5 тыс. заявлений для оформления прав на недвижимость по экстерриториальному принципу поступило на Вологодчине в 2023 году

За 2023 год в Вологодской области поступило 5286 заявлений на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и в рамках единой процедуры на объекты недвижимости, расположенные в других регионах России, то есть по экстерриториальному принципу.

Напомним, что экстерриториальный принцип подачи и приема документов позволяет оформлять недвижимость в любом регионе, независимо от места жительства. Данная возможность реализована благодаря переходу органов регистрации прав по всей России на единую централизованную систему ведения реестра недвижимости и является одним из шагов реализации программы цифровой трансформации Росреестра. Благодаря указанной опции вологжане имеют возможность подать документы на оформление прав на недвижимость, расположенную в другом регионе страны, находясь при этом в офисе МФЦ города Вологды.

 «В 2023 году наиболее активно вологжане совершали регистрационные действия с недвижимостью, расположенной в Архангельской, Московской и Ярославской областях, а также в г. Санкт-Петербурге. Жители указанных регионов также чаще обращаются за регистрацией недвижимости, расположенной в Вологодской области», – комментирует директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

 «Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов. Решение о проведении государственной регистрации принимается государственным регистратором территориального органа Росреестра по месту нахождения объекта. Конечный результат в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) выдается в установленный срок. Готовые документы необходимо получать в офисе МФЦ по месту их подачи», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Помимо офисов МФЦ вологжане могут подать документы на кадастровый учет и регистрацию недвижимости, расположенную в другом регионе, заказав услугу выездного обслуживания в Роскадастре по Вологодской области.

Заказать выездной прием документов можно по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, а также на сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Выездное обслуживание».

21.02.2024 г.

В Вологодской области изменилась кадастровая стоимость объектов капитального строительства

С 1 января 2024 года на территории Вологодской области применяется новая кадастровая стоимость объектов капитального строительства. Изменения затронули почти 957,6 тыс. зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Переоценка объектов капитального строительства проводилась государственным бюджетным учреждением «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации». Результаты оценки утверждены приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 27.10.2023 № 93-н и внесены специалистами Роскадастра по Вологодской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

«Новая кадастровая стоимость объектов капитального строительства будет использоваться для расчета налогов в 2024 году – это значит, что уведомления с новыми суммами налогов на недвижимость жители Вологодской области получат только в конце 2025 года», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Узнать о новой кадастровой стоимости можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра: «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация в режиме online», также можно заказать бесплатную выписку из ЕГРН через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или на Портале государственных услуг РФ.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

19.02.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области выдал более 2,8 тыс. пакетов документов, подготовленных в рамках оказания услуги по выезду к заявителям

За 2023 год в рамах выездного обслуживания и курьерской доставки специалисты Роскадастра по Вологодской области выдали более 2,8 тыс. пакетов документов по результатам осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Благодаря услуге выездного обслуживания, граждане могут не выходя из дома или офиса подать заявления на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и прилагаемые к ним документы, заявления об исправлении технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), запросы о предоставлении сведений из ЕГРН и получить документы после осуществления кадастрового учета, регистрации прав или предоставления сведений из ЕГРН.

Получить документы, подготовленные по результатам рассмотрения заявлений и запросов, граждане могут также, заказав курьерскую доставку.

 «За 2023 год наши специалисты приняли от граждан более 1,6 тыс. заявок на выездное обслуживание и курьерскую доставку документов. Благодаря этим услугам заключение сделок с недвижимостью, совершение иных операций с недвижимым имуществом становится доступнее и безопаснее. Наши специалисты приезжают прямо по указанному адресу с необходимым оборудованием, проверяя наличие каждого документа», – отметила эксперт Роскадастра по Вологодской области Елена Соколова.

Для ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II групп услуги предоставляются бесплатно.

Для заказа услуги выездного обслуживания и курьерской доставки документов нужно обратиться в Роскадастр по Вологодской области по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, лично в публично-правовую компанию по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13 или подать заявку в электронном виде на сайте Роскадастра в разделе «сервисы и услуги – выездное обслуживание», выбрав регион «Вологодская область».

Подробнее о тарифах на оказание услуг можно узнать на сайте Роскадастра в разделе «выездное обслуживание – сопутствующие документы и бланки».

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

16.02.2024 г.

Горячая линия по вопросам кадастровой стоимости недвижимости

 

19 февраля 2024 года сотрудники Управления Росреестра и Роскадастра по Вологодской области проконсультируют граждан по всем вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (8172) 57-26-41, с 13:00 до 15:00 по телефону: 8(8172) 21-01-76.

В рамках горячей линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:

– Что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости?

– Где и как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости?

– Какие факторы влияют на кадастровую стоимость недвижимости?

– Можно ли каким-либо образом проконтролировать и повлиять на процесс кадастровой оценки принадлежащих им объектов недвижимости?

– Где и как можно оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости?

На эти и другие вопросы вологжан по обозначенной теме ответят начальник отдела определения кадастровой стоимости Роскадастра по Вологодской области Оксана Владимировна Макшеева и сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Геннадьевна Сорокина, Екатерина Игоревна Распутина, Екатерина Леонидовна Пименова.

 

Ждем Ваших звонков!

08.02.2024 г.

Сведения о 3836 границах населенных пунктов, расположенных в Вологодской области, внесены в ЕГРН

В августе 2022 года Президент Российской Федерации утвердил перечень поручений №1424 по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», в соответствии с которым до 1 января 2027 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должны быть внесены границы всех муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон.

Работа по описанию местоположения границ очень объемная и требует совместной слаженной работы Правительства Вологодской области, органов местного самоуправления, Управления Росреестра по Вологодской области и филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области.

«Благодаря эффективному взаимодействию между ведомствами в ЕГРН внесены сведения о границах 57 муниципальных образований из 58 муниципальных образований Вологодской области. На территории региона зарегистрировано 7786 населенных пунктов, из них в ЕГРН в настоящее время содержатся данные о 3836 границах населенных пунктов, а также о 2386 границах территориальных зон Вологодской области», - сообщила директор филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области Сабина Каплевская.

 «Наличие в ЕГРН достоверных и полных сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон позволит заявителям получать качественную информацию из реестра недвижимости, снизит вероятность возможных ошибок при предоставлении земельных участков, что в свою очередь приведет к уменьшению числа споров между правообладателями недвижимости», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Сведения о границе населенного пункта можно получить путем запроса через МФЦ либо на портале Госуслуг, заказав выписку из ЕГРН о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта или кадастровый план территории.

Кроме того, справочную информацию о границах населенных пунктов можно узнать с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта».

 

01.02.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области рассказал о самых востребованных выписках из ЕГРН, полученных гражданами в 2023 году

За 2023 год Роскадастр по Вологодской области выдал более 1,6 млн. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из них более 95 % – в электронном виде.

Самой востребованной в 2023 году стала выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 57 и более субъектов Российской Федерации – выдано более 491 тыс. выписок.

Также пользуются спросом у граждан выписки об объекте недвижимости – выдано 482,2 тыс., об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – 128,9 тыс., о кадастровой стоимости объекта недвижимости – 103,5 тыс. выписок.

Выписка из ЕГРН – документ, который подтверждает право на недвижимость. В выписке может содержаться описание объекта недвижимости, в том числе его наименование, кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав на земельный участок или объект капитального строительства, а также иные сведения, установленные Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заказать выписку из ЕГРН можно лично в МФЦ, через портал Госуслуг или по почте в Роскадастр по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13.

Формы запросов о предоставлении сведений из ЕГРН утверждены Приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149.

«Стоит отметить, что с 1 марта 2023 года персональные данные в выписках из ЕГРН – фамилия, имя, отчество и дата рождения выдаются только собственникам недвижимости, супругу или супруге, нотариусам, кадастровым инженерам, наследникам на объект наследства, совладельцам и некоторым другим лицам в соответствии с законодательством. Всем остальным персональные данные предоставляются с согласия правообладателя при наличии записи в ЕГРН, внесенной по заявлению собственника недвижимости», – комментирует начальник отдела подготовки сведений Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

Сведения из реестра недвижимости физическим и юридическим лицам выдаются на платной основе за исключением выписки о кадастровой стоимости. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен Приказом от 13.05.2020 г. № П/0145. Например, выписка об объекте недвижимости в электронном виде для граждан будет стоить 350 руб., в бумажном – 870 руб.

При подаче запроса в МФЦ выдается квитанция с уникальным идентификатором начисления (УИН), при отправке запроса почтой или с помощью электронных сервисов направляется сообщение с УИН на адрес электронной почты, указанный в запросе.

Выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и др. содержат сведения ограниченного доступа и предоставляются только владельцам недвижимости, их законным представителям, наследникам или лицам, имеющим доверенность от них.

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

 

30.01.2024 г.

 

Роскадастр по Вологодской области напоминает о функционировании сервиса «Электронная платформа кадастровых работ»

 

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) системы Личный кабинет является частью официального сайта Росреестра и предоставляет доступ к услуге по выполнению кадастровых работ. ЭПКР создана для обеспечения эффективного взаимодействия заказчика и кадастрового инженера – исполнителя работ.

ЭПКР интегрирована с Единым порталом государственных и муниципальных услуг (функций) (ЕПГУ) – дает возможность гражданам найти наиболее подходящего кадастрового инженера и полностью пройти путь от поиска исполнителя кадастровых работ до постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

ЭПКР предоставляет следующие возможности:

– доступ пользователей к базе данных о кадастровых инженерах;

– выбор исполнителя кадастровых работ с учетом различных параметров (рейтинг, стоимость, срок выполнения работ и т.д.);

– общение заказчика и исполнителя об условиях выполнения кадастровых работ осуществляется в виде чата: можно предварительно согласовывать передаваемые документы, получать дополнения по исходным данным (договор, акты, счета, квитанции и т. д.);

– формирование в электронном виде на основе типовой формы договора подряда и подписание его;

– формирование рейтинга кадастровых инженеров, включающее возможность заказчика оценить качество работы кадастрового инженера по пятибалльной шкале и оставить отзыв о работе.

Кадастровый инженер в свою очередь на ЭПКР может просматривать списки созданных заявителями заказов на выполнение кадастровых работ, предлагать сроки и стоимость выполнения указанных работ. Кроме того, для пользователя – кадастрового инженера в ЭПКР доступен раздел «Добавить работодателя». В данном разделе кадастровый инженер может выбрать юридическое лицо, в качестве работника которого он будет осуществлять свою профессиональную деятельность  посредством ЭПКР.

Авторизоваться на ЭПКР возможно следующими способами:

– кадастровым инженерам посредством Личного кабинета кадастрового инженера официального сайта Росреестра, либо по адресу https://epkr.rosreestr.ru;

– физическим и юридическим лицам по адресу https://epkr.rosreestr.ru.

 «Данный сервис позволяет гражданам и кадастровым инженерам существенно экономить время на прохождение полного цикла постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет от самого первого этапа – поиска исполнителя кадастровых работ, до момента внесения объекта недвижимости в ЕГРН», – отметила заместитель директора – главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

 

25.01.2024 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 30 января «горячую» телефонную линию

30 января 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию на тему: «Внесение в ЕГРН зон с особыми условиями использования территорий». Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-26.

Все желающие смогут задать вопросы, касающиеся зон с особыми условиями использования территории, в том числе:

– что такое зона с особыми условиями использования территории?

– как узнать, находится ли Ваш участок в зоне с особыми условиями использования территории?

– какие ограничения накладываются на земельные участки, попадающие в такую зону?

 

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

 

18.01.2023 г.

Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области продолжают работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН

Исправление реестровых ошибок – одно из важных направлений деятельности Управления Росреестра и Роскадастра по Вологодской области в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Реестровые ошибки – воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибки, содержащиеся в межевых планах, технических планах, карт-планах территорий или актах обследований, возникшие вследствие ошибок, допущенных лицами, выполнившими кадастровые работы, или ошибки, содержащиеся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

В результате наличия реестровых ошибок в ЕГРН собственники могут столкнуться с такими проблемами, как несоответствие границ участка, указанных в документах, фактическим границам, наложение земельных участков друг на друга, несоответствие площади земельных участков, указанной в документах, фактической площади, ошибки в координатах характерных точек границ объектов недвижимости.

Для выявления и исправления реестровых ошибок Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области проводят совместную работу.

При выявлении реестровых ошибок, Управление Росреестра направляет письмо-поручение в Роскадастр по Вологодской области в целях исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств.

Роскадастр по Вологодской области в свою очередь определяет координаты границ, площадь земельных участков и направляет отчет о результатах измерений либо заключение о невозможности определения координат характерных точек границ земельного участка в Управление Росреестра.

«В 2023 году специалистами Роскадастра по Вологодской области в рамках исправления реестровых ошибок определены координаты характерных точек границ в отношении 2195 объектов недвижимости. Для исправления реестровых ошибок используются сведения, которые уже содержатся в реестре недвижимости, имеющийся картографический материал, а также результаты геодезических измерений», – отметила заместитель директора–главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.

На основании отчета, полученного от Роскадастра по Вологодской области, специалисты Управления Росреестра направляют собственнику недвижимости решение о необходимости устранения реестровой ошибки. В решении указываются дата выявления ошибки, описание ошибочных сведений, кадастровый номер, площадь земельного участка, в описании границ которого выявлена реестровая ошибка. Если владелец недвижимости согласен на изменение сведений в ЕГРН, орган регистрации прав исправляет реестровую ошибку.

При несогласии с направленным решением об исправлении реестровой ошибки, в течение трех месяцев (с 1 февраля 2024 года – в течение месяца) правообладатель недвижимости должен самостоятельно направить документы об исправлении реестровой ошибки в орган регистрации прав, иначе будут внесены изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ объектов недвижимости.

 Для этого собственнику недвижимости необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит соответствующий межевой план, технический план.

«Обращаю внимание, если исправление реестровой ошибки затрагивает права других правообладателей и имеется спор по границам земельных участков, исправление подобной ошибки возможно только в судебном порядке», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Подать заявление об исправлении реестровой ошибки можно лично через МФЦ или онлайн через сайт Росреестра или портал Госуслуг. Госпошлина за исправление реестровой ошибки не взимается.

19.12.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам предоставления материалов из государственного фонда данных

21 декабря 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления материалов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8(8172) 57-26-87.

Все желающие смогут задать вопросы, в том числе:

- какие документы хранятся в ГФДЗ?

- кто может получить копии документов из ГФДЗ?

- как подать запрос на получение копий из ГФДЗ?

 

 

Ждем Ваших звонков!

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

14.12.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области внес в ЕГРН более 1,4 тыс. зон с особыми условиями использования территорий в 2023 году

В Вологодской области продолжается работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). В 2023 году вологодский Роскадастр внес более 1,4 тыс. сведений о ЗОУИТ.

ЗОУИТ – это территории, в границах которых устанавливается особый правовой режим использования земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации в целях защиты жизни и здоровья граждан, обеспечения безопасной эксплуатации особо важных объектов, сохранности объектов культурного наследия и охраны окружающей среды. 

К ЗОУИТ относятся охраняемые зоны особо охраняемых природных объектов, инженерных коммуникаций, источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, геодезических пунктов, водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и другие, установленные в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Если земельный участок входит в границы ЗОУИТ, существует ряд ограничений и запретов его использования. Например, в границах водоохранных зон запрещается использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия, движение и стоянка транспортных средств, строительство автозаправочных станций. В границах охранных зон инженерных коммуникаций электросетевого хозяйства – набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередач посторонние предметы, размещать свалки, использовать (запускать) любые летательные аппараты  и др.

Перед тем, как покупать участок, нужно осмотреть территорию: если рядом трансформаторная подстанция или линии электропередач, значит установлена охранная зона инженерных коммуникаций, водоем  – водоохранная зона. Нарушение использования таких участков может привести к штрафам или даже сносе объектов недвижимости.

«Внесение сведений о ЗОУИТ в ЕГРН способствует предотвращению правонарушений земельного законодательства и возникновения ошибок при предоставлений земельных участков. Каждый собственник должен знать особенности и ограничения использования своих владений», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Екатерина Железнова.

Узнать об ограничениях земельного участка  можно, запросив выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ, на сайте Госуслуг или почтовым отправлением в Филиал по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13.

Получить справочную информацию о расположении земельного участка в границах ЗОУИТ возможно с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» pkk.rosreestr.ru. Для этого нужно ввести в строку поиска кадастровый номер земельного участка и включить слой «ЗОУИТ» для отображения внесенных в ЕГРН границ ЗОУИТ.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

29.11.2023 г.

С начала 2023 года в ЕГРН внесено 745 границ населенных пунктов, расположенных в Вологодской области

В рамках реализации программы «Национальная система пространственных данных» осуществляется подготовка сведений о границах населенных пунктов для дальнейшего их внесения в ЕГРН.  Общее количество населенных пунктов в Вологодской области 7791, в ЕГРН содержатся сведения о границах 3414 населенных пунктов, в течение 2023 года внесена информация о границах 745 населенных пунктов.

«Основным документом территориального планирования для описания границ населенных пунктов и территориальных зон является генеральный план. Департамент строительства Вологодской области разрабатывает и утверждает генеральные планы населенных пунктов для направления информации о них в филиал Роскадастра по Вологодской области с целью внесения сведений о границах в ЕГРН», – отметил Алексей Кирьянов, начальник Управления градостроительства и архитектуры, заместитель начальника Департамента строительства Вологодской области.

«Эксперты филиала Роскадастра по Вологодской области в свою очередь проверяют пакет полученных документов на соответствие требованиям действующего законодательства и при отсутствии оснований для отказа вносят сведения о границах населенных пунктов в ЕГРН», – пояснила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Среди внесенных в ЕГРН в 2023 году границ встречаются населенные пункты с необычными наименованиями: деревня Дегтярня, Богуславль, Спиченская, Крыльцово, Дорогушиха, Бумажная Фабрика, Чернухино Афониха, поселок Смородинка и др. Наибольшее количество границ населенных пунктов внесено в 2023 году в Сокольском округе, Верховажском, Великоустюгском и Череповецком.

 «В целях эффективной организации исполнения перечня поручений Президента РФ в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» в Вологодской области утвержден и реализуется план-график проведения работ по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон. Для организации эффективной работы по данному направлению в регионе также утверждены Паспорта муниципальных округов (районов), в которые включены показатели государственной программы «Национальная система пространственных данных», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Получить информацию о границе населенного пункта можно путем запроса через МФЦ либо на портале Госуслуг, заказать выписку из ЕГРН о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта или кадастровый план территории.

Справочную информацию о границах населенных пунктов можно узнать с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта».

20.11.2023 г.

Роскадастр и Управление Росреестра по Вологодской области проведут 23 ноября 2023 года горячие линии для кадастровых инженеров

В месяц экопартнерства по Календарю Большого Росреестра Роскадастр и Управление Росреестра по Вологодской области проведут 23 ноября 2023 года горячие телефонные линии для кадастровых инженеров:

– с 10:00 до 12:00 (мск) по вопросам подготовки документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН, тел.: (8172) 57-26-26;

– с 15:00 до 17:00 (мск) по вопросам проведения комплексных кадастровых работ (ККР), тел.: (8172) 21-01-76.

В рамках горячих линий кадастровые инженеры могут задать вопросы по подготовке документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН в том числе:

– Какие документы необходимы для внесения сведений, учета изменений или снятия с учета объектов реестра границ в ЕГРН?

– Как заполнить актуальные XML-схемы?

– Какой порядок исправления реестровых ошибок в сведениях реестра границ?

По вопросам проведения комплексных кадастровых работ, в том числе:

– Какие сроки внесения в ЕГРН карт-планов территорий?

– Возможно ли в рамках ККР внести в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости?

– Каким образом при ККР проводится согласование границ земельных участков?

– Где можно ознакомиться с результатами осуществления ККР?

 

Ждем Ваших звонков!

 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

 

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

(8172) 57 26 28

press35@35.kadastr.ru

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

14.11.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам возврата заявления о кадастровом учете и регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения

17 ноября 2023 года Роскадастр по Вологодской области в ходе «горячей» телефонной линии расскажет гражданам, как избежать возврата заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения.

Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8(8172) 57-26-91.

Все желающие смогут задать вопросы, в том числе:

- какие существуют основания для возврата документов без рассмотрения;

- в какие сроки осуществляется возврат;

- как можно избежать возврата документов.

 

 

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

08.11.2023 г.

Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области рассказали, какие значимые объекты недвижимости поставлены на учет в 2023 году

В 2023 году внесены в реестр недвижимости особо значимые объекты, расположенные на территории Вологодской области: новый корпус общеобразовательной школы № 41 в г. Вологде, автомобильная дорога общего пользования по ул. Поэта Александра Романова в г. Вологде, крытый каток с искусственным льдом в г. Вологде и др. Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области рассказали, в чем особенность этих объектов недвижимости.

В январе 2023 года поставлен на учет один из крупнейших в Северо-Западном регионе РФ крытый каток с искусственным льдом, расположенный в г. Вологде, площадью 9065,2 кв. м. В ледовом дворце «ВологдАрена» насчитывается 788 трибун, есть залы для разминки и подготовки хоккеистов, зал аэробики, раздевалки, конференц-зал, кафе и др. Современный комплекс оборудован всем необходимым для занятия спортом.

В  текущем году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о здании нового корпуса общеобразовательной школы № 41 по ул. Преминина в г. Вологде площадью 24,8 тыс. кв. м.

Школа построена из бетонных блоков и монолита на 1224 места. В здании есть два бассейна, актовый, тренажерный и три спортивных зала, лаборатория, мастерские, учебные кабинеты и др.

На территории школы есть баскетбольная и волейбольная площадки, площадка для проведения мероприятий, стадион, спортивные тренажеры.

«Управлением Росреестра в кратчайшие сроки проводится правовая экспертиза представленных документов, и сведения о социально значимых объектах региона вносятся в ЕГРН. Наличие в ЕГРН информации о таких объектах способствует правовому режиму использования недвижимости», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Еще одним значимым объектом для областной столицы стало строительство автомобильной дороги общего пользования по ул. Поэта Александра Романова, которая имеет четыре полосы, велодорожки, мост, три кольцевых развязки, соединяющие между собой микрорайон Бывалово с пятым микрорайоном г. Вологды.

«В Вологодской области уделяется большое внимание строительству социально значимых объектов: садов, школ, спортивно-оздоровительных комплексов, сооружений дорожного транспорта. Такие объекты находятся на особом контроле, от момента разработки документации до момента внесения сведений о них в ЕГРН», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

23.09.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 24 октября «горячую» линию по вопросам предоставления персональных данных в выписках из ЕГРН

24 октября 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления персональных данных в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-51.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать вопросы, в том числе:

- Что относится к персональным данным в выписках?

- Кому доступны с 1 марта 2023 года сведения о персональных данных собственников недвижимости в выписках из ЕГРН?

- Куда обратиться, если владелец недвижимости не хочет засекречивать свои персональные данные в выписке?

- Как подать запрос на получение выписки из ЕГРН?

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

25.09.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области разъясняет, как вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН

 

Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен Приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144.

Вернуть оплаченные денежные средства заявитель может частично в случае внесения платы в большем размере, чем это предусмотрено, а также полностью, если после оплаты не был подан запрос о предоставлении сведений ЕГРН.

Если гражданин внес плату за предоставление сведений позднее семи календарных дней, запрос завершается автоматически без рассмотрения. В таком случае гражданин также может обратиться за возвратом денежных средств. При  необходимости заявителю следует вновь подать запрос, а также внести плату уже по новому уникальному идентификатору начисления (УИН).

Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда.

Заявление о возврате платежа может быть подано в течение трех лет со дня внесения платы. В заявлении указываются: паспортные данные, СНИЛС, УИН, лицевой или банковский счет получателя, реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер), размер внесенной платы, а также почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.

Если оплата за предоставление сведений осуществлена наличными, к заявлению о возврате платы необходимо приложить оригиналы платежных документов, если безналичным путем – копии платежных документов.

«Подать заявление о возврате платы за предоставление сведений из ЕГРН в Вологодской области можно в любом офисе МФЦ, лично или почтовым отправлением в Управление Росреестра по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3, а также посредством почтового отправления в Роскадастр по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13. В электронном виде такое заявление подается через Личный кабинет на сайте Росреестра в разделе «Мои услуги и сервисы» и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя», - поясняет начальник финансово-экономического отдела Управления Росреестра по Вологодской области Надежда Кондакова.

Скачать формы заявлений о возврате платы для физических и юридических лиц можно на сайте kadastr.ru в разделе «Банк документов», выбрав регион «Вологодская область».

Кроме того, бланки заявлений о возврате платы за предоставление информации имеются в фойе Управления Росреестра по Вологодской области (г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3).

Стоит отметить, что внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. В этом случае заявителю выдается уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений в ЕГРН, следовательно, услуга считается оказанной.

«Во избежание случаев, когда требуется вернуть излишне или ошибочно уплаченные денежные средства, рекомендуем заявителям быть внимательными при внесении платы за предоставление сведений из ЕГРН»,  - отмечает эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

31.08.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области рассказал, кому еще стали доступны персональные данные собственников в выписках из ЕГРН

С 31 июля 2023 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ). Изменения касаются лиц, которые вправе получать сведения о персональных данных – фамилиях, именах, отчествах и датах рождения собственников объектов недвижимости в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

Согласно изменениям в законодательстве персональные данные гражданина в выписках стали доступны не только владельцам недвижимости, супругам, нотариусам, кадастровым инженерам, наследникам на объект наследства, арендаторам или арендодателям, но и лицам, которые наряду с указанным гражданином являются правообладателями иных комнат в квартире, при условии, что в ЕГРН содержатся сведения о расположении таких комнат в квартире, а также зарегистрированы права данных лиц на них.

Также стала предоставляться выписка с персональными данными застройщикам об участнике долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) или по договору об уступке прав требований по ДДУ, при условии, что застройщик является стороной по этому договору;

Участникам долевого строительства по ДДУ в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору;

Правообладателям земельного участка в отношении гражданина, который является владельцем расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений, помещений, машиномест, если информация о данных объектах имеется в ЕГРН. Ранее выписку из ЕГРН с персональными данными мог получить только собственник земельного участка и только в отношении здания и сооружения.

Полный перечень лиц, кому предоставляются сведения, перечислен в статье 36.3 ФЗ.

Если собственник не хочет скрывать свои персональные данные, то ему или представителю с доверенностью необходимо подать заявление в МФЦ или на сайте Росреестра через Личный кабинет правообладателя. Без такого заявления Роскадастр по Вологодской области выдаст выписку из ЕГРН без персональных данных собственника недвижимости.

Обращаем внимание, что изменения в персональных данных касаются только правообладателей – физических лиц, если объект недвижимости принадлежит юридическому лицу или органу государственной власти, органу местного самоуправления, то в графе «правообладатель» указывается полное наименование.

 «При покупке квартиры или земельного участка можно попросить выписку у продавца объекта недвижимости. Проверить актуальность сведений о собственнике, содержащихся в выписке, можно с помощью специального сервиса «Проверка электронного документа» на сайте Росреестра с представлением результата такой проверки, имеющего уникальный идентификационный номер. Также попросить выписку можно и у нотариуса, указав нотариусу для чего вам необходимы сведения из ЕГРН с персональными данными собственника», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

Только собственник или его законный представитель, физические, юридические лица, имеющие доверенность от владельца недвижимости, нотариусы, правоохранительные органы, суды и др. лица, установленные в соответствии с частью 13 статьи 62 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» могут запросить сведения ограниченного доступа.

К закрытым сведениям относятся: персональные данные собственника, права владельца на имевшиеся или имеющиеся объекты недвижимости, дееспособность правообладателя, информация о лицах, получивших сведения в выписках и др.

В выписках остались общедоступны для всех сведения об адресе, площади, этажности, материале стен, дате ввода объекта в эксплуатацию, годе завершения строительства, виде разрешенного использования, категории земель, описания местоположения границ, находится ли земельный участок в зоне с особыми условиями использования территорий, сведения о кадастровой стоимости и др.

Запросить выписку в Роскадастре по Вологодской области можно несколькими способами: в ближайшем офисе МФЦ, а также через Единый портал государственных услуг Российской Федерации.

Выписки, выданные в электронном виде, имеют такую же юридическую силу, что и бумажные.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

28.08.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области пополнил ЕГРН новыми сведениями о территориях объектов культурного наследия

В июле 2023 года Роскадастр по Вологодской области внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 46 территориях объектов культурного наследия (ОКН) федерального и регионального значения.

Среди них – территория объекта культурного наследия федерального значения «Бюст И.В. Бабушкина». В 1941 году его именем названы его родное село имени Бабушкина и район в Вологодской области.

В ЕГРН внесены территории таких ОКН федерального значения, как: «Дом, в котором в 1903-1904 гг. жил в ссылке государственный и партийный деятель Луначарский Анатолий Васильевич», «Усадьба, в которой жил А.Ф. Можайский». Александр Федорович Можайский – русский военный деятель, создатель первого в мире самолета.

Также внесены территории регионального значения: «Бюст дважды Героя Советского Союза Александра Федоровича Клубова», «Памятник землякам, погибшим в 1941–1945 гг. на фронтах Великой Отечественной войны», деревянная «Башня-водокачка» – ручное восьмигранное сооружение с многокаскадной кровлей, расположенное в г. Устюжне и построенное в конце XIX века. Водовозы закачивали воду из башни в большие деревянные бочки и везли ее для нужд земской больницы, солдатской роты и других учреждений.

В августе 2023 года внесена территория объекта культурного наследия «Усадьба Батюшкова Константина Николаевича» – русского поэта, сатирика, переводчика, родившегося в г. Вологде.

Всего Роскадастр по Вологодской области внес в ЕГРН 587 территорий объектов культурного наследия федерального и регионального значения.

«Законодательством предусмотрен комплекс мер, направленных на выявление, учет и сохранение таких объектов. Одной из таких мер является наполнение реестра недвижимости актуальными данными. Наши специалисты продолжают работу по внесению в ЕГРН сведений о границах территорий объектов культурного наследия», – комментирует заместитель директора - главный технолог филиала Надежда Николаева.

Чтобы узнать, попадает ли земельный участок в границы территории объекта культурного наследия, необходимо заказать выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ или через портал Госуслуг.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

14.08.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области расскажет о регистрации недвижимости, находящейся в других регионах России

16 августа 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам регистрации недвижимости, расположенной в других регионах России. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону (8172) 57-26-91.

В ходе «горячей» линии можно узнать:

– что такое экстерриториальный принцип подачи документов?

– где и как подать документы на регистрацию недвижимости, находящуюся в другом регионе?

– в какие сроки оформляется недвижимость по экстерриториальному принципу?

– оказывается ли услуга по выездному приему документов на регистрацию недвижимости, расположенной в другом регионе?

 

Ждем Ваших звонков!

11.08.2023 г.

Сведения из государственного фонда данных доступны на Едином портале государственных услуг

 

На Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) есть возможность подать заявление о предоставлении материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

 «Используя ЕПГУ, заявители могут получить документацию, включающую в себя землеустроительные дела, материалы инвентаризации (межевания объектов землеустройства) и государственного мониторинга земель, карты-планы объектов землеустройства (границы муниципальных образований, населенных пунктов), проекты внутрихозяйственного землеустройства и рекультивации нарушенных земель, материалы почвенных, геоботанических других обследований и изысканий, а также оценки качества земель. Материалы ГФДЗ предоставляются бесплатно. Срок оказания услуги – до трех рабочих дней», – комментирует заместитель директора Роскадастра по Вологодской области Елена Богомазова.

Материалы ГФДЗ востребованы при подготовке документов градостроительного зонирования, схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий, межевых планов, определения местоположения границ участков при проведении комплексных кадастровых работ.

«Развитие электронных сервисов, оперативное предоставление государственных услуг на более высоком уровне – основной вектор работы Росреестра. Благодаря переводу документов в электронный вид в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» сроки предоставления документов через ЕПГУ сокращаются», – отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

В случае возникновения вопросов по получению документов можно обратиться в Роскадастр по Вологодской области по телефону: 8(8172) 57-26-87.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

 

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

(8172) 57 26 28

press35@35.kadastr.ru

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

03.08.2023 г.

Более 134 тыс. дел из архива Роскадастра по Вологодской области переведено в электронный вид с начала 2023 года

В Роскадастре по Вологодской области реализуется сканирование архивных материалов – реестровых дел в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». Так за первые полгода переведено 8,3 тыс. кадастровых дел и почти 126,1 тыс. дел правоустанавливающих документов.

Перевод документов в электронный вид ускоряет предоставление сведений и учетно-регистрационные действия с недвижимостью.

С момента перевода бумажных документов в электронный формат, реестровое дело закрывается и хранится в течение 10 лет. При этом оригиналы договоров и других правоустанавливающих документов подлежат хранению в течение 75 лет со дня их закрытия.

По истечении сроков хранения документы подлежат экспертизе ценности с целью их отбора для включения в состав Государственного архива Вологодской области или определения документов, не подлежащих хранению, для уничтожения.

Переход на электронный документооборот является также частью масштабного проекта Росреестра «Стоп-бумага».

Роскадастр напоминает, что правообладатели, их законные представители или доверенные лица могут подать через МФЦ или портал Госуслуг запрос на получение копий документов из архива. Электронная копия документа равнозначна бумажной, так как заверяется электронной подписью специалиста Роскадастра по Вологодской области.

«Процедура выдачи документа становится более простой и эффективной, когда можно без труда найти необходимый файл, сделать его электронную копию, заверить и передать заявителю. Это намного быстрее, чем заниматься поиском нужного документа среди множества бумаг, размещенных на полках», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Оксана Мазурец.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

01.08.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области принял более 700 пакетов документов по выездному обслуживанию в 1 полугодии 2023 года

За 6 месяцев 2023 года сотрудниками Роскадастра по Вологодской области было принято в рамках выездного обслуживания 735 пакетов документов на кадастровый учет и государственную регистрацию прав, на 118 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты рассказали, в чем преимущество выездного обслуживания и курьерской доставки, как оформить заявку на получение услуг, возможно ли сдать документы на объект недвижимости, находящийся в другом регионе.

Заявители не выходя из своего дома или офиса могут воспользоваться услугами по выезду с целью приема заявлений на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и прилагаемых к ним документов, доставки запросов о предоставлении сведений из ЕГРН с документами на оказание услуги. Также граждане могут заказать курьерскую доставку не полученных вовремя заявителями документов, или при принятии решения о возврате документов без рассмотрения.

«Главным преимуществом оказания таких услуг является экономия времени. Не выходя из дома или офиса, без очередей и талонов гражданин может отправить заявку в Роскадастр по Вологодской области, наши специалисты свяжутся для уточнения деталей, выедут за документами прямо по месту назначения, а также проведут их первоначальную проверку», – отметила эксперт Роскадастра по Вологодской области Елена Соколова.

Чтобы заказать услугу по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов, нужно обратиться в Роскадастр по Вологодской области по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, при личном обращении в Роскадастр по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13 или на сайте Роскадастра в разделе «Выездное обслуживание».

Для Ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II групп услуга предоставляется на бесплатной основе.

Кроме того, сдать документы при выездном обслуживании можно на недвижимость, находящуюся не только в Вологодской области, но и в других регионах страны.

Стоимость выездного обслуживания для физических лиц составляет от 1000 руб., курьерская доставка от 700 руб. Для юридических лиц – от 1500 руб., курьерская доставка от 1100 руб.

 

29.06.2023 г.

В Вологодской области принято около 1,9 тыс. заявлений на регистрацию недвижимости в других регионах

 

За 5 месяцев 2023 года в Вологодской области было принято 1885 заявлений на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и в рамках единой процедуры на объекты недвижимости, расположенные в других регионах России, то есть по экстерриториальному принципу.

Напомним, возможность подачи заявлений и документов на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.

Например, вологжанин заключает договор долевого строительства на квартиру, расположенную в Краснодарском крае или вступает в наследство на земельный участок с домом в Ленинградской области. В данном случае гражданин имеет возможность сдать пакет документов на регистрацию и получить готовые документы о праве собственности, не покидая пределы города, где он проживает. Такая услуга очень удобна и востребована гражданами всей России.

«В 2023 году наиболее активно жители Вологодчины совершают регистрационные действия с недвижимостью, расположенной в Архангельской, Ярославской, областях, республике Коми, а также в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в г. Москве и Московской области. В свою очередь за регистрацией недвижимости, расположенной в Вологодской области, чаще всего обращаются жители из Московской, Ярославской, Нижегородской, областей, а также г. Санкт-Петербурга. Всего в этом году поступило около 2,8 тыс. заявлений из 62 регионов России», – комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области Сабина Каплевская.

При подаче заявления по экстерриториальному принципу территориальный орган Росреестра по месту приема документов проверяет представленные документы, переводит в электронный вид и направляет по специальным сетям связи в регистрирующий орган по месту нахождения объекта. Решение о проведении государственной регистрации (кадастрового учета) принимается государственным регистратором территориального органа Росреестра по месту нахождения объекта. Готовые документы необходимо получать в офисе МФЦ по месту их подачи.

«Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов: пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации права собственности. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав занимает десять рабочих дней. Конечный результат в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) выдается в установленный срок», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.

«Использование экстерриториального приема безусловно сокращает как временные, так и материальные затраты вологжан и направлено на повышение качества оказания и доступности государственных услуг», – подчеркивает директор бюджетного учреждения Вологодской области в сфере организации предоставления государственных и муниципальных услуг «Многофункциональный центр в г. Вологде» Ирина Бусарина.

С информацией о графике работы офисов, а также времени приема и выдачи документов МФЦ, можно ознакомиться на официальном сайте по адресу: mfc35.ru.

Помимо офисов МФЦ вологжане могут подать документы на кадастровый учет и регистрацию недвижимости, расположенную в другом регионе, заказав услугу выездного обслуживания в Роскадастре.

Заказать выездной прием документов можно по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, а также на сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Выездное обслуживание».

15.06.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области внес в ЕГРН сведения о территории объекта культурного наследия Ансамбля Спасо-Прилуцкого монастыря

В 2023 году Роскадастр по Вологодской области внес в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о территории объекта культурного наследия федерального значения Ансамбля Спасо-Прилуцкого монастыря – одного из самых древних и больших монастырей не только г. Вологды, но и всего Русского Севера.

Спасо-Прилуцкий монастырь находится в северной части, почти на окраине областной столицы. Основан в 1371 году монахом Димитрием Прилуцким. Был закрыт советской властью в 1926 году, позднее использовался как пересыльная тюрьма, а в 1992 году снова возвращен церкви в статусе мужского монастыря.

Монастырь окружен каменной стеной с пятью башнями, каждая из которых имеет свою архитектуру, размер и форму.

Ансамбль Спасо-Прилуцкого монастыря является комплексом памятников архитектуры XVI— XVIII веков. Вместе с территорией Спасо-Прилуцкого монастыря внесены в ЕГРН территории деревянной Успенской церкви, перенесенной из Александро-Куштского монастыря, и могилы Батюшкова Константина Николаевича – русского поэта, родившегося в г. Вологде.

На сегодняшний день в ЕГРН содержатся сведения о 750 объектах культурного наследия (ОКН), что составляет 81% от общего числа ОКН Вологодской области, 534 территории объектов культурного наследия – 85% от общего количества установленных территорий ОКН, а также 39 зон охраны объектов культурного наследия.

«Внесение сведений о территориях объектов культурного наследия проводится в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». Благодаря наличию таких сведений в ЕГРН, граждане могут узнать об обязательствах и ограничениях, накладывающихся на объект культурного наследия и его территорию. На территории Ансамбля Спасо-Прилуцкого монастыря запрещается строительство зданий, строений, сооружений, проведение земляных, мелиоративных работ, распространение наружной рекламы», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Екатерина Железнова.

Чтобы узнать, попадает ли земельный участок в зону охраны или территорию объекта культурного наследия, необходимо заказать выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ или через портал Госуслуг.

Пресс-служба ППК «Роскадастр» по Вологодской области

 

07.06.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 8 июня «горячую» телефонную линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости

8 июня 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-92.

Проведение «горячей» телефонной линии позволит гражданам разобраться в вопросах, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.

Все желающие смогут задать вопросы, в том числе:

– какие документы нужны при сделках купли-продажи недвижимости?

– куда обращаться при регистрации перехода прав и прав собственности на объект недвижимости?

– в течение какого срока осуществляется государственная регистрация прав на объект недвижимости?

– в каких случаях требуется нотариальное заверение договора?

Ждем ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

01.06.2023 г.

Вологжанам на заметку: как зарегистрировать права на недвижимость в упрощенном порядке

С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ, который получил название «дачная амнистия 2.0». Эксперты Управления Росреестра и Роскадастра по Вологодской области рассказали об особенностях «дачной амнистии 2.0».

 «Дачная амнистия 2.0» – упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, и расположенные на них дачные, садовые, жилые дома в границах населенных пунктов. При этом объекты капитального строительства должны быть построены до принятия ранее действовавшего Градостроительного кодекса РФ (до 14 мая 1998 года).

Дома должны соответствовать параметрам объекта ИЖС:

– высота не более 20 метров;

– иметь не более трех надземных этажей;

– состоять из комнат и помещений вспомогательного использования.

В некоторых случаях оформлять дом или земельный участок приходилось в судебном порядке. Это включало дополнительные издержки, так как нужно было доказывать в суде, что собственник владел недвижимостью более 15 лет. Такие моменты исключены в новой амнистии.

Закон также учитывает формирование земельных участков под многоквартирными жилыми домами (МКД). Больше нет необходимости проводить межевание, достаточно схем расположения границ земельных участков. До утверждения схемы подлежат рассмотрению на публичных слушаниях.

Еще одно важное положение «дачной амнистии 2.0» заключается в том, что до 1 марта 2031 года гражданин, использующий для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, право собственности на который отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, который находится у него в пользовании. Для предварительного согласования предоставления земельного участка или предоставления земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением, схемой расположения земельного участка, если объект недвижимости подлежит образованию, и имеющиеся документы, подтверждающие, что до 14 мая 1998 года гражданин владел капитальным объектом на данном участке.

Такими документами могут быть:

– документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения, документ, подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

– документ, который подтверждает проведение государственного технического учета или технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;

– документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;

– документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;

– выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

– документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него;

Также необходим технический план жилого дома.

Особенность «дачной амнистии 2.0» состоит и в том, что даже при отсутствии правоустанавливающих документов можно оформить право на объект капитального строительства. Заявитель прилагает тот документ, который у него имеется. Важно, чтобы объект капитального строительства не был самовольной постройкой, МКД или домом блокированной застройки.

«Закон «Дачная амнистия 2.0» призван помочь гражданам легализовать на льготных условиях жилые строения и земельные участки под ними, что в свою очередь, даст им возможность оформить прописку в доме, газифицировать его, а также предотвратить возможные конфликты с соседями из-за границ и заборов на земельных участках», – отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет жилого дома и земельного участка осуществляются одновременно по заявлению собственника через МФЦ в орган местного самоуправления, предоставляющий гражданину земельный участок.

Получив заявление с документами, представители органа местного самоуправления должны выехать на место и убедиться, что на данном земельном участке действительно имеется жилой дом и составить акт осмотра. В случае, если по результатам осмотра жилого дома установлен факт его отсутствия, в предоставлении земельного участка орган местного самоуправления отказывает.

Воспользоваться указанным порядком предоставления земельного участка сможет также и наследник, дополнительно представив свидетельство о праве на наследство.

Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность, если в доме имеют регистрацию по месту жительства несколько граждан, иное может быть установлено соглашением сторон.

 «После внесения сведений в ЕГРН о правах на дом и земельный участок орган местного самоуправления обязан передать выписку из ЕГРН собственнику объектов недвижимости. После получения документа владелец сможет продать, подарить, сдать в аренду или завещать по наследству свою недвижимость. С 1 марта 2031 года подтвердить свои права уже можно будет только в судебном порядке», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Роскадастр по Вологодской области предоставляет в г. Вологде и Череповце услугу по выездному обслуживанию с целью приема заявлений о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. Заказать услугу можно на сайте kadastr.ru в разделе «Выездное обслуживание» или узнать подробнее по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92.

 

10.05.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 11 мая «горячую» линию по вопросам кадастровой стоимости

11 мая 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам кадастровой стоимости недвижимости. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (8172) 57-26-41.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:

- что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости;

- для каких целей используется кадастровая стоимость;

- от чего зависит величина кадастровой стоимости;

- как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости;

- как снизить кадастровую стоимость, если она завышена.

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

 

 

02.05.2023 г.

Сотрудники Роскадастра по Вологодской области приняли участие в Международной патриотической акции «Диктант Победы»

27 апреля 2023 года прошла Международная патриотическая акция «Диктант Победы», в ходе которой сотрудники Роскадастра по Вологодской области написали исторический диктант на тему событий Великой Отечественной войны.

Участники решили проходить тест на площадке Вологодского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды. Написать диктант можно было и в онлайн формате на сайте диктантпобеды.рф.

Принять участие мог любой желающий, выполнив в течение 45 минут 25 заданий.

«Ранее у меня был опыт участия в «Диктанте Победы», но только в режиме «онлайн». В этом году решила принять участие, непосредственно посетив одну из площадок для проведения патриотической акции. Ощущения от прохождения в очном режиме не передаваемые. Чувствуешь себя, словно на экзамене в школе: одновременно интересно и страшно, что ответишь неправильно! На мой взгляд, «Диктант Победы» – это познавательная акция, которая в такое непростое для нашей страны время способна объединить всех граждан, наполнить их чувством патриотизма и гордости за наших дедов и прадедов, за их смелость и героизм...», – отметила участница Екатерина Павлова.

Все участники отметили высокий уровень сложности вопросов.

«Вопросы в тесте связаны не только со сражениями, участниками Великой Отечественной войны, но и с названиями городов, которые прославились своей героической обороной, сыграли в победе важную роль. Также нужно было определить художников картин военной тематики, узнать название фильма про войну и ответить на многие другие интересные задания, которые требуют особой подготовки перед написанием «Диктанта Победы», – рассказала Кристина Мясных.

По завершению прохождения теста сотрудники Роскадастра получили сертификаты, подтверждающие участие в «Диктанте Победы».

«В этом году я впервые писала Диктант Победы на офлайн площадке. Это совершенно другие эмоции, как будто на экзамене, очень волнительно. Я уверена, что подобные акции заставляют нас вспомнить о подвиге наших предков, о нашей истории. Спасибо Вологодскому центру по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды за представленную возможность принять личное участие в этой акции», – поблагодарила Анна Капитонова.

Для граждан, принимавших участие в акции на региональных площадках, результаты будут доступны в июне 2023 года. Для проверки нужно зайти в Личный кабинет на сайте, ввести номер участника, состоящий из 13 чисел, и нажать кнопку «Проверить».

 

27.04.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области выдал около 251 тыс. сведений из ЕГРН за I квартал 2023 года

За первые 3 месяца 2023 года Роскадастр по Вологодской области выдал почти 251 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) физическим, юридическим лицам и федеральным органам государственной власти РФ, из которых 92,4 % были предоставлены в электронном виде.

Самыми востребованными документами с начала 2023 года стали выписки об объекте недвижимости – выдано по запросам около 109 тыс. документов, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 57 и более субъектов РФ – 44,7 тыс., о кадастровой стоимости объекта недвижимости – 33,5 тыс. и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – почти 28,5 тыс. документов.

Стоимость выписок указана в Приказе Росреестра от 13 мая 2020 года № 145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» (с изменениями на 27 января 2023 года).

Например, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости для физических лиц в бумажном виде будет стоить 870 руб., а в электронном всего 350 руб. Запросить документы в электронном виде гораздо дешевле, чем в бумажном, при этом выписки будут иметь такую же юридическую силу.

Выписки из ЕГРН могут потребоваться при покупке или продаже недвижимости, при оформлении наследства, при судебных спорах и других случаях.

Стоит знать! С 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН больше не отображаются персональные данные владельца недвижимости, если такой документ запросили третьи лица. Перечень лиц, кому предоставляются сведения о персональных данных, прописан в Федеральном законе от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Выписку можно запросить через портал государственных услуг РФ или в ближайшем офисе МФЦ.

Сведения из реестра недвижимости предоставляются не позднее трех рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении сведений в Роскадастре, а средний срок предоставления выписок в электронном виде составляет всего один рабочий день.

«С 1 марта 2023 года проводится эксперимент по выдаче владельцам недвижимости бесплатных экспресс-выписок в личном кабинете на сайте Госуслуг. Такие выписки собственники земельного участка или объекта капитального строительства могут запрашивать в любое удобное время, независимо от своего местонахождения, в максимально короткие сроки – всего за минуту», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

Иногда владелец недвижимости не может увидеть свой объект на Госуслугах и заказать экспресс-выписку. Такое бывает при отсутствии на портале Госуслуг и в ЕГРН информации о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС) правообладателя, несоответствии паспортных данных на Госуслугах и в данных ЕГРН. В таких случаях необходимо внести СНИЛС на Госуслугах и подать заявление на внесение соответствующих сведений или изменений своих персональных данных в ЕГРН. Когда паспортные данные меняются, желательно такие сведения также актуализировать и направлять соответствующее заявление уже с обновленными данными.

Кроме того, для отображения внесенных изменений необходимо в профиле Госуслуг во вкладке «Недвижимость» раздела «Документы и данные» обновить информацию (нажать кнопку «Обновить»).

Роскадастр напоминает о том,  что сотрудники компании для граждан оказывают услуги по выезду с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, а также курьерской доставке документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения таких запросов. Подробнее об услугах можно узнать по телефону: 8(8172)57-26-91.

 

 

 

 

10.04.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 12 апреля «горячую» линию по вопросам предоставления копий документов

12 апреля 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости в виде копий документов.

Все желающие могут обратиться в Роскадастр с интересующими вопросами с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (8172) 57-26-87.

В ходе проведения «горячей» телефонной линии можно узнать:

– о порядке подачи запроса на предоставление сведений в виде копии документа;

– о лицах, которые имеют право на получение копий документов;

– копии каких документов может предоставить Роскадастр по Вологодской области;

– сроки и стоимость предоставления сведений.

 

Ждем Ваших звонков!

 

 

20.03.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 22 марта «горячую» телефонную линию

22 марта 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию на тему: «Внесение в ЕГРН зон с особыми условиями использования территории». Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-26.

Все желающие смогут задать вопросы, касающиеся зон с особыми условиями использования территории, в том числе:

– что такое зона с особыми условиями использования территории?

– как узнать, находится ли Ваш участок в зоне с особыми условиями использования территории?

– какие ограничения накладываются на земельные участки, попадающие в такую зону?

 

Ждем Ваших звонков!

 

 

 

 

 

 

06.06.2022 г.

Вологодский Росреестр отвечает на вопросы вологжан

На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.

Как выбрать участок с помощью сервиса «Земля для стройки»?

- Для поиска подходящего земельного участка для жилищного строительства на Публичной кадастровой карте нужно указать тип объекта «Жилищное строительство», далее внести в поисковую строку индекс Вологодского региона, двоеточие и звездочку (например: 35:*). Система отобразит имеющиеся в области свободные земельные участки с границами и сведения о них (адрес, площадь, наличие инженерных сетей и т.д.). После выбора земельного участка (территории) заинтересованное лицо посредством сервиса «Земля для стройки» кликнув на ссылку «Подать обращение» направляет обращение в Комитет градостроительства и архитектуры Вологодской области, который в установленном порядке рассматривает обращение и принимает соответствующе решение.

В настоящее время на Публичной кадастровой карте содержится информация о 64 участках и территориях, общей площадью 99,6859 га, которые имеют потенциал для индивидуального жилищного строительства, 50 участков и территорий для строительства многоквартирных домов площадью 40,4899 га. В Вологодской области для индивидуального жилищного строительства вовлечено в оборот 27 участков и территорий площадью 3,9147 на и 1 земельный участок площадью 2,1540 га для строительства многоквартирного дома.

Нам необходимо составить технический план дома и поставить его на кадастровый учет, в связи с чем планируем обратиться к кадастровому инженеру. Можно ли провести оплату работ по договору подряда с кадастровым инженером в полном объеме только после внесения сведений о доме в Единый государственный реестр недвижимости?

- Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение. В таком договоре должны быть указаны сроки, стоимость, подробно все выполняемые кадастровым инженером работы. Как правило, сюда входят заказ выписок, геодезическая съемка, обмеры, подача документов в МФЦ, в том числе, и исправление документов, в случае приостановления кадастрового учета. Ведь целью подобного договора подряда должны быть не только составление межевого, технического плана, акта обследования, но и реальная возможность постановки (снятия) на кадастровый учет недвижимости на основании документов, подготовленных кадастровыми инженерами. Существенным условием договора является срок выполнения работ.

Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Исходя из положений части 4 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика оплатить обусловленную договором цену в полном объеме только после постановки на кадастровый учет (внесение соответствующих сведений в ЕГРН) объектов недвижимости. Это поможет избавить заказчика от дополнительных расходов, например, в случае приостановления кадастрового учета и сбора необходимых дополнительных документов и согласований, исправления документов и т.п.

Следует отметить, как заказчики, так и кадастровые инженеры не ограничены в выборе оплаты за выполнение кадастровых работ (безналичные расчеты, аккредитивы при расчетах).

 

 

 

03.06.2022 г.

Спрашивали-отвечаем: дома блокированной застройки

О разъяснении для граждан изменений, внесённых в законодательство о домах блокированной застройки, рассказала начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Александра Мануйлова.

Вопрос: 30 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». В чём на практике его польза для граждан?

Ответ: данный закон, вступивший в силу с 01 марта 2022 года, устраняет правовую неопределенность, возникавшую при отнесении ряда зданий к многоквартирному дому или дому блокированной застройки.

Вопрос: что означает термин «дом блокированной застройки»?

Ответ: понятие введено в Градостроительный кодекс РФ: домом блокированной застройки является жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проёмов и имеющий отдельный выход на земельный участок, а не места общего пользования в отличие от дома многоквартирного, понятие которого одновременно вводится в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Многоквартирным же домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Вопрос: требуется ли что-то предпринять гражданам, владеющим блоками и желающим внести изменения в документы о правах?

Ответ: для признания блока домом блокированной застройки подготовки каких-либо заключений не требуется. Главное, чтобы указанный блок отвечал следующим характеристикам: количество этажей не более чем три, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десять и каждый из них предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками), имеет выход на земельный участок.

Вопрос: необходимы ли в таком случае замена ранее выданных документов или внесение в них изменений?

Ответ: полученные до дня вступления в силу данных изменений закона документы, которые удостоверяют право на блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. Замена осуществляется по желанию правообладателей объектов недвижимости.

Вопрос: в случае, если права на блоки были зарегистрированы в прежнем порядке (в качестве жилых помещений в жилых домах), кто вправе обратиться с заявлением об учете изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта в соответствие с нормами изменённых с 01 марта 2022 года законодательных актов?

Ответ: возможно обратится совместно собственникам блоков или совместным решением уполномочить одного из собственников блоков на обращение от имени всех собственников в орган регистрации прав.

Вопрос: в каком порядке принимается такое решение?

Ответ: на данный момент форма совместного решения не утверждена, документ может быть составлен собственниками блоков в произвольной форме, должен содержать описание недвижимого имущества, кадастровые номера объектов, надлежащие подписи сторон. При этом подготовка и представление в орган регистрации прав технического плана в таком случае законом не предусмотрена.

Вопрос: а как в подобных случаях регулируется правовой режим соответствующего земельного участка?

Ответ: в случае, если созданный ранее жилой дом блокированной застройки расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников блоков в таком доме, то совместное решение может содержать указание на решение таких собственников о разделе данного земельного участка с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета вновь образуемых земельных участков является межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями действующего законодательства.

24.05.2022 г.

 

Снятие с кадастрового учета «временных» земельных участков – «горячая» линия Вологодского Росреестра
 

25 мая 2022 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая линия» по вопросам снятия с государственного кадастрового учета «временных» земельных участков.

           На вопросы по обозначенной теме с 10.00 до 12.00 часов ответит врио начальника межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Осипова Светлана по телефону (81756) 2 14 51.

         Для справки: земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 января 2017 года, и на которые в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрированы право собственности или аренды, являются «временными».

На главную страницу