Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:

29.11.2023 г.

С начала 2023 года в ЕГРН внесено 745 границ населенных пунктов, расположенных в Вологодской области

В рамках реализации программы «Национальная система пространственных данных» осуществляется подготовка сведений о границах населенных пунктов для дальнейшего их внесения в ЕГРН.  Общее количество населенных пунктов в Вологодской области 7791, в ЕГРН содержатся сведения о границах 3414 населенных пунктов, в течение 2023 года внесена информация о границах 745 населенных пунктов.

«Основным документом территориального планирования для описания границ населенных пунктов и территориальных зон является генеральный план. Департамент строительства Вологодской области разрабатывает и утверждает генеральные планы населенных пунктов для направления информации о них в филиал Роскадастра по Вологодской области с целью внесения сведений о границах в ЕГРН», – отметил Алексей Кирьянов, начальник Управления градостроительства и архитектуры, заместитель начальника Департамента строительства Вологодской области.

«Эксперты филиала Роскадастра по Вологодской области в свою очередь проверяют пакет полученных документов на соответствие требованиям действующего законодательства и при отсутствии оснований для отказа вносят сведения о границах населенных пунктов в ЕГРН», – пояснила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Среди внесенных в ЕГРН в 2023 году границ встречаются населенные пункты с необычными наименованиями: деревня Дегтярня, Богуславль, Спиченская, Крыльцово, Дорогушиха, Бумажная Фабрика, Чернухино Афониха, поселок Смородинка и др. Наибольшее количество границ населенных пунктов внесено в 2023 году в Сокольском округе, Верховажском, Великоустюгском и Череповецком.

 «В целях эффективной организации исполнения перечня поручений Президента РФ в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» в Вологодской области утвержден и реализуется план-график проведения работ по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон. Для организации эффективной работы по данному направлению в регионе также утверждены Паспорта муниципальных округов (районов), в которые включены показатели государственной программы «Национальная система пространственных данных», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Получить информацию о границе населенного пункта можно путем запроса через МФЦ либо на портале Госуслуг, заказать выписку из ЕГРН о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта или кадастровый план территории.

Справочную информацию о границах населенных пунктов можно узнать с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта».

20.11.2023 г.

Роскадастр и Управление Росреестра по Вологодской области проведут 23 ноября 2023 года горячие линии для кадастровых инженеров

В месяц экопартнерства по Календарю Большого Росреестра Роскадастр и Управление Росреестра по Вологодской области проведут 23 ноября 2023 года горячие телефонные линии для кадастровых инженеров:

с 10:00 до 12:00 (мск) по вопросам подготовки документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН, тел.: (8172) 57-26-26;

с 15:00 до 17:00 (мск) по вопросам проведения комплексных кадастровых работ (ККР), тел.: (8172) 21-01-76.

В рамках горячих линий кадастровые инженеры могут задать вопросы по подготовке документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН в том числе:

– Какие документы необходимы для внесения сведений, учета изменений или снятия с учета объектов реестра границ в ЕГРН?

– Как заполнить актуальные XML-схемы?

– Какой порядок исправления реестровых ошибок в сведениях реестра границ?

По вопросам проведения комплексных кадастровых работ, в том числе:

– Какие сроки внесения в ЕГРН карт-планов территорий?

– Возможно ли в рамках ККР внести в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости?

– Каким образом при ККР проводится согласование границ земельных участков?

– Где можно ознакомиться с результатами осуществления ККР?

 

Ждем Ваших звонков!

 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

 

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

(8172) 57 26 28

press35@35.kadastr.ru

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

14.11.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам возврата заявления о кадастровом учете и регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения

17 ноября 2023 года Роскадастр по Вологодской области в ходе «горячей» телефонной линии расскажет гражданам, как избежать возврата заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения.

Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8(8172) 57-26-91.

Все желающие смогут задать вопросы, в том числе:

- какие существуют основания для возврата документов без рассмотрения;

- в какие сроки осуществляется возврат;

- как можно избежать возврата документов.

 

 

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

08.11.2023 г.

Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области рассказали, какие значимые объекты недвижимости поставлены на учет в 2023 году

В 2023 году внесены в реестр недвижимости особо значимые объекты, расположенные на территории Вологодской области: новый корпус общеобразовательной школы № 41 в г. Вологде, автомобильная дорога общего пользования по ул. Поэта Александра Романова в г. Вологде, крытый каток с искусственным льдом в г. Вологде и др. Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области рассказали, в чем особенность этих объектов недвижимости.

В январе 2023 года поставлен на учет один из крупнейших в Северо-Западном регионе РФ крытый каток с искусственным льдом, расположенный в г. Вологде, площадью 9065,2 кв. м. В ледовом дворце «ВологдАрена» насчитывается 788 трибун, есть залы для разминки и подготовки хоккеистов, зал аэробики, раздевалки, конференц-зал, кафе и др. Современный комплекс оборудован всем необходимым для занятия спортом.

В  текущем году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о здании нового корпуса общеобразовательной школы № 41 по ул. Преминина в г. Вологде площадью 24,8 тыс. кв. м.

Школа построена из бетонных блоков и монолита на 1224 места. В здании есть два бассейна, актовый, тренажерный и три спортивных зала, лаборатория, мастерские, учебные кабинеты и др.

На территории школы есть баскетбольная и волейбольная площадки, площадка для проведения мероприятий, стадион, спортивные тренажеры.

«Управлением Росреестра в кратчайшие сроки проводится правовая экспертиза представленных документов, и сведения о социально значимых объектах региона вносятся в ЕГРН. Наличие в ЕГРН информации о таких объектах способствует правовому режиму использования недвижимости», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Еще одним значимым объектом для областной столицы стало строительство автомобильной дороги общего пользования по ул. Поэта Александра Романова, которая имеет четыре полосы, велодорожки, мост, три кольцевых развязки, соединяющие между собой микрорайон Бывалово с пятым микрорайоном г. Вологды.

«В Вологодской области уделяется большое внимание строительству социально значимых объектов: садов, школ, спортивно-оздоровительных комплексов, сооружений дорожного транспорта. Такие объекты находятся на особом контроле, от момента разработки документации до момента внесения сведений о них в ЕГРН», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

23.09.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 24 октября «горячую» линию по вопросам предоставления персональных данных в выписках из ЕГРН

24 октября 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления персональных данных в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-51.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать вопросы, в том числе:

- Что относится к персональным данным в выписках?

- Кому доступны с 1 марта 2023 года сведения о персональных данных собственников недвижимости в выписках из ЕГРН?

- Куда обратиться, если владелец недвижимости не хочет засекречивать свои персональные данные в выписке?

- Как подать запрос на получение выписки из ЕГРН?

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

25.09.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области разъясняет, как вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН

 

Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен Приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144.

Вернуть оплаченные денежные средства заявитель может частично в случае внесения платы в большем размере, чем это предусмотрено, а также полностью, если после оплаты не был подан запрос о предоставлении сведений ЕГРН.

Если гражданин внес плату за предоставление сведений позднее семи календарных дней, запрос завершается автоматически без рассмотрения. В таком случае гражданин также может обратиться за возвратом денежных средств. При  необходимости заявителю следует вновь подать запрос, а также внести плату уже по новому уникальному идентификатору начисления (УИН).

Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда.

Заявление о возврате платежа может быть подано в течение трех лет со дня внесения платы. В заявлении указываются: паспортные данные, СНИЛС, УИН, лицевой или банковский счет получателя, реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер), размер внесенной платы, а также почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.

Если оплата за предоставление сведений осуществлена наличными, к заявлению о возврате платы необходимо приложить оригиналы платежных документов, если безналичным путем – копии платежных документов.

«Подать заявление о возврате платы за предоставление сведений из ЕГРН в Вологодской области можно в любом офисе МФЦ, лично или почтовым отправлением в Управление Росреестра по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3, а также посредством почтового отправления в Роскадастр по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13. В электронном виде такое заявление подается через Личный кабинет на сайте Росреестра в разделе «Мои услуги и сервисы» и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя», - поясняет начальник финансово-экономического отдела Управления Росреестра по Вологодской области Надежда Кондакова.

Скачать формы заявлений о возврате платы для физических и юридических лиц можно на сайте kadastr.ru в разделе «Банк документов», выбрав регион «Вологодская область».

Кроме того, бланки заявлений о возврате платы за предоставление информации имеются в фойе Управления Росреестра по Вологодской области (г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3).

Стоит отметить, что внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. В этом случае заявителю выдается уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений в ЕГРН, следовательно, услуга считается оказанной.

«Во избежание случаев, когда требуется вернуть излишне или ошибочно уплаченные денежные средства, рекомендуем заявителям быть внимательными при внесении платы за предоставление сведений из ЕГРН»,  - отмечает эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

31.08.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области рассказал, кому еще стали доступны персональные данные собственников в выписках из ЕГРН

С 31 июля 2023 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ). Изменения касаются лиц, которые вправе получать сведения о персональных данных – фамилиях, именах, отчествах и датах рождения собственников объектов недвижимости в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

Согласно изменениям в законодательстве персональные данные гражданина в выписках стали доступны не только владельцам недвижимости, супругам, нотариусам, кадастровым инженерам, наследникам на объект наследства, арендаторам или арендодателям, но и лицам, которые наряду с указанным гражданином являются правообладателями иных комнат в квартире, при условии, что в ЕГРН содержатся сведения о расположении таких комнат в квартире, а также зарегистрированы права данных лиц на них.

Также стала предоставляться выписка с персональными данными застройщикам об участнике долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) или по договору об уступке прав требований по ДДУ, при условии, что застройщик является стороной по этому договору;

Участникам долевого строительства по ДДУ в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору;

Правообладателям земельного участка в отношении гражданина, который является владельцем расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений, помещений, машиномест, если информация о данных объектах имеется в ЕГРН. Ранее выписку из ЕГРН с персональными данными мог получить только собственник земельного участка и только в отношении здания и сооружения.

Полный перечень лиц, кому предоставляются сведения, перечислен в статье 36.3 ФЗ.

Если собственник не хочет скрывать свои персональные данные, то ему или представителю с доверенностью необходимо подать заявление в МФЦ или на сайте Росреестра через Личный кабинет правообладателя. Без такого заявления Роскадастр по Вологодской области выдаст выписку из ЕГРН без персональных данных собственника недвижимости.

Обращаем внимание, что изменения в персональных данных касаются только правообладателей – физических лиц, если объект недвижимости принадлежит юридическому лицу или органу государственной власти, органу местного самоуправления, то в графе «правообладатель» указывается полное наименование.

 «При покупке квартиры или земельного участка можно попросить выписку у продавца объекта недвижимости. Проверить актуальность сведений о собственнике, содержащихся в выписке, можно с помощью специального сервиса «Проверка электронного документа» на сайте Росреестра с представлением результата такой проверки, имеющего уникальный идентификационный номер. Также попросить выписку можно и у нотариуса, указав нотариусу для чего вам необходимы сведения из ЕГРН с персональными данными собственника», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

Только собственник или его законный представитель, физические, юридические лица, имеющие доверенность от владельца недвижимости, нотариусы, правоохранительные органы, суды и др. лица, установленные в соответствии с частью 13 статьи 62 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» могут запросить сведения ограниченного доступа.

К закрытым сведениям относятся: персональные данные собственника, права владельца на имевшиеся или имеющиеся объекты недвижимости, дееспособность правообладателя, информация о лицах, получивших сведения в выписках и др.

В выписках остались общедоступны для всех сведения об адресе, площади, этажности, материале стен, дате ввода объекта в эксплуатацию, годе завершения строительства, виде разрешенного использования, категории земель, описания местоположения границ, находится ли земельный участок в зоне с особыми условиями использования территорий, сведения о кадастровой стоимости и др.

Запросить выписку в Роскадастре по Вологодской области можно несколькими способами: в ближайшем офисе МФЦ, а также через Единый портал государственных услуг Российской Федерации.

Выписки, выданные в электронном виде, имеют такую же юридическую силу, что и бумажные.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

28.08.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области пополнил ЕГРН новыми сведениями о территориях объектов культурного наследия

В июле 2023 года Роскадастр по Вологодской области внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 46 территориях объектов культурного наследия (ОКН) федерального и регионального значения.

Среди них – территория объекта культурного наследия федерального значения «Бюст И.В. Бабушкина». В 1941 году его именем названы его родное село имени Бабушкина и район в Вологодской области.

В ЕГРН внесены территории таких ОКН федерального значения, как: «Дом, в котором в 1903-1904 гг. жил в ссылке государственный и партийный деятель Луначарский Анатолий Васильевич», «Усадьба, в которой жил А.Ф. Можайский». Александр Федорович Можайский – русский военный деятель, создатель первого в мире самолета.

Также внесены территории регионального значения: «Бюст дважды Героя Советского Союза Александра Федоровича Клубова», «Памятник землякам, погибшим в 1941–1945 гг. на фронтах Великой Отечественной войны», деревянная «Башня-водокачка» – ручное восьмигранное сооружение с многокаскадной кровлей, расположенное в г. Устюжне и построенное в конце XIX века. Водовозы закачивали воду из башни в большие деревянные бочки и везли ее для нужд земской больницы, солдатской роты и других учреждений.

В августе 2023 года внесена территория объекта культурного наследия «Усадьба Батюшкова Константина Николаевича» – русского поэта, сатирика, переводчика, родившегося в г. Вологде.

Всего Роскадастр по Вологодской области внес в ЕГРН 587 территорий объектов культурного наследия федерального и регионального значения.

«Законодательством предусмотрен комплекс мер, направленных на выявление, учет и сохранение таких объектов. Одной из таких мер является наполнение реестра недвижимости актуальными данными. Наши специалисты продолжают работу по внесению в ЕГРН сведений о границах территорий объектов культурного наследия», – комментирует заместитель директора - главный технолог филиала Надежда Николаева.

Чтобы узнать, попадает ли земельный участок в границы территории объекта культурного наследия, необходимо заказать выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ или через портал Госуслуг.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

14.08.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области расскажет о регистрации недвижимости, находящейся в других регионах России

16 августа 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам регистрации недвижимости, расположенной в других регионах России. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону (8172) 57-26-91.

В ходе «горячей» линии можно узнать:

– что такое экстерриториальный принцип подачи документов?

– где и как подать документы на регистрацию недвижимости, находящуюся в другом регионе?

– в какие сроки оформляется недвижимость по экстерриториальному принципу?

– оказывается ли услуга по выездному приему документов на регистрацию недвижимости, расположенной в другом регионе?

 

Ждем Ваших звонков!

11.08.2023 г.

Сведения из государственного фонда данных доступны на Едином портале государственных услуг

 

На Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) есть возможность подать заявление о предоставлении материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

 «Используя ЕПГУ, заявители могут получить документацию, включающую в себя землеустроительные дела, материалы инвентаризации (межевания объектов землеустройства) и государственного мониторинга земель, карты-планы объектов землеустройства (границы муниципальных образований, населенных пунктов), проекты внутрихозяйственного землеустройства и рекультивации нарушенных земель, материалы почвенных, геоботанических других обследований и изысканий, а также оценки качества земель. Материалы ГФДЗ предоставляются бесплатно. Срок оказания услуги – до трех рабочих дней», – комментирует заместитель директора Роскадастра по Вологодской области Елена Богомазова.

Материалы ГФДЗ востребованы при подготовке документов градостроительного зонирования, схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий, межевых планов, определения местоположения границ участков при проведении комплексных кадастровых работ.

«Развитие электронных сервисов, оперативное предоставление государственных услуг на более высоком уровне – основной вектор работы Росреестра. Благодаря переводу документов в электронный вид в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» сроки предоставления документов через ЕПГУ сокращаются», – отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

В случае возникновения вопросов по получению документов можно обратиться в Роскадастр по Вологодской области по телефону: 8(8172) 57-26-87.


Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

 

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

(8172) 57 26 28

press35@35.kadastr.ru

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

03.08.2023 г.

Более 134 тыс. дел из архива Роскадастра по Вологодской области переведено в электронный вид с начала 2023 года

В Роскадастре по Вологодской области реализуется сканирование архивных материалов – реестровых дел в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». Так за первые полгода переведено 8,3 тыс. кадастровых дел и почти 126,1 тыс. дел правоустанавливающих документов.

Перевод документов в электронный вид ускоряет предоставление сведений и учетно-регистрационные действия с недвижимостью.

С момента перевода бумажных документов в электронный формат, реестровое дело закрывается и хранится в течение 10 лет. При этом оригиналы договоров и других правоустанавливающих документов подлежат хранению в течение 75 лет со дня их закрытия.

По истечении сроков хранения документы подлежат экспертизе ценности с целью их отбора для включения в состав Государственного архива Вологодской области или определения документов, не подлежащих хранению, для уничтожения.

Переход на электронный документооборот является также частью масштабного проекта Росреестра «Стоп-бумага».

Роскадастр напоминает, что правообладатели, их законные представители или доверенные лица могут подать через МФЦ или портал Госуслуг запрос на получение копий документов из архива. Электронная копия документа равнозначна бумажной, так как заверяется электронной подписью специалиста Роскадастра по Вологодской области.

«Процедура выдачи документа становится более простой и эффективной, когда можно без труда найти необходимый файл, сделать его электронную копию, заверить и передать заявителю. Это намного быстрее, чем заниматься поиском нужного документа среди множества бумаг, размещенных на полках», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Оксана Мазурец.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

01.08.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области принял более 700 пакетов документов по выездному обслуживанию в 1 полугодии 2023 года

За 6 месяцев 2023 года сотрудниками Роскадастра по Вологодской области было принято в рамках выездного обслуживания 735 пакетов документов на кадастровый учет и государственную регистрацию прав, на 118 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты рассказали, в чем преимущество выездного обслуживания и курьерской доставки, как оформить заявку на получение услуг, возможно ли сдать документы на объект недвижимости, находящийся в другом регионе.

Заявители не выходя из своего дома или офиса могут воспользоваться услугами по выезду с целью приема заявлений на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и прилагаемых к ним документов, доставки запросов о предоставлении сведений из ЕГРН с документами на оказание услуги. Также граждане могут заказать курьерскую доставку не полученных вовремя заявителями документов, или при принятии решения о возврате документов без рассмотрения.

«Главным преимуществом оказания таких услуг является экономия времени. Не выходя из дома или офиса, без очередей и талонов гражданин может отправить заявку в Роскадастр по Вологодской области, наши специалисты свяжутся для уточнения деталей, выедут за документами прямо по месту назначения, а также проведут их первоначальную проверку», – отметила эксперт Роскадастра по Вологодской области Елена Соколова.

Чтобы заказать услугу по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов, нужно обратиться в Роскадастр по Вологодской области по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, при личном обращении в Роскадастр по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13 или на сайте Роскадастра в разделе «Выездное обслуживание».

Для Ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II групп услуга предоставляется на бесплатной основе.

Кроме того, сдать документы при выездном обслуживании можно на недвижимость, находящуюся не только в Вологодской области, но и в других регионах страны.

Стоимость выездного обслуживания для физических лиц составляет от 1000 руб., курьерская доставка от 700 руб. Для юридических лиц – от 1500 руб., курьерская доставка от 1100 руб.

 

29.06.2023 г.

В Вологодской области принято около 1,9 тыс. заявлений на регистрацию недвижимости в других регионах

 

За 5 месяцев 2023 года в Вологодской области было принято 1885 заявлений на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и в рамках единой процедуры на объекты недвижимости, расположенные в других регионах России, то есть по экстерриториальному принципу.

Напомним, возможность подачи заявлений и документов на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.

Например, вологжанин заключает договор долевого строительства на квартиру, расположенную в Краснодарском крае или вступает в наследство на земельный участок с домом в Ленинградской области. В данном случае гражданин имеет возможность сдать пакет документов на регистрацию и получить готовые документы о праве собственности, не покидая пределы города, где он проживает. Такая услуга очень удобна и востребована гражданами всей России.

«В 2023 году наиболее активно жители Вологодчины совершают регистрационные действия с недвижимостью, расположенной в Архангельской, Ярославской, областях, республике Коми, а также в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в г. Москве и Московской области. В свою очередь за регистрацией недвижимости, расположенной в Вологодской области, чаще всего обращаются жители из Московской, Ярославской, Нижегородской, областей, а также г. Санкт-Петербурга. Всего в этом году поступило около 2,8 тыс. заявлений из 62 регионов России», – комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области Сабина Каплевская.

При подаче заявления по экстерриториальному принципу территориальный орган Росреестра по месту приема документов проверяет представленные документы, переводит в электронный вид и направляет по специальным сетям связи в регистрирующий орган по месту нахождения объекта. Решение о проведении государственной регистрации (кадастрового учета) принимается государственным регистратором территориального органа Росреестра по месту нахождения объекта. Готовые документы необходимо получать в офисе МФЦ по месту их подачи.

«Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов: пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации права собственности. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав занимает десять рабочих дней. Конечный результат в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) выдается в установленный срок», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.

«Использование экстерриториального приема безусловно сокращает как временные, так и материальные затраты вологжан и направлено на повышение качества оказания и доступности государственных услуг», – подчеркивает директор бюджетного учреждения Вологодской области в сфере организации предоставления государственных и муниципальных услуг «Многофункциональный центр в г. Вологде» Ирина Бусарина.

С информацией о графике работы офисов, а также времени приема и выдачи документов МФЦ, можно ознакомиться на официальном сайте по адресу: mfc35.ru.

Помимо офисов МФЦ вологжане могут подать документы на кадастровый учет и регистрацию недвижимости, расположенную в другом регионе, заказав услугу выездного обслуживания в Роскадастре.

Заказать выездной прием документов можно по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, а также на сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Выездное обслуживание».

15.06.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области внес в ЕГРН сведения о территории объекта культурного наследия Ансамбля Спасо-Прилуцкого монастыря

В 2023 году Роскадастр по Вологодской области внес в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о территории объекта культурного наследия федерального значения Ансамбля Спасо-Прилуцкого монастыря – одного из самых древних и больших монастырей не только г. Вологды, но и всего Русского Севера.

Спасо-Прилуцкий монастырь находится в северной части, почти на окраине областной столицы. Основан в 1371 году монахом Димитрием Прилуцким. Был закрыт советской властью в 1926 году, позднее использовался как пересыльная тюрьма, а в 1992 году снова возвращен церкви в статусе мужского монастыря.

Монастырь окружен каменной стеной с пятью башнями, каждая из которых имеет свою архитектуру, размер и форму.

Ансамбль Спасо-Прилуцкого монастыря является комплексом памятников архитектуры XVI— XVIII веков. Вместе с территорией Спасо-Прилуцкого монастыря внесены в ЕГРН территории деревянной Успенской церкви, перенесенной из Александро-Куштского монастыря, и могилы Батюшкова Константина Николаевича – русского поэта, родившегося в г. Вологде.

На сегодняшний день в ЕГРН содержатся сведения о 750 объектах культурного наследия (ОКН), что составляет 81% от общего числа ОКН Вологодской области, 534 территории объектов культурного наследия – 85% от общего количества установленных территорий ОКН, а также 39 зон охраны объектов культурного наследия.

«Внесение сведений о территориях объектов культурного наследия проводится в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». Благодаря наличию таких сведений в ЕГРН, граждане могут узнать об обязательствах и ограничениях, накладывающихся на объект культурного наследия и его территорию. На территории Ансамбля Спасо-Прилуцкого монастыря запрещается строительство зданий, строений, сооружений, проведение земляных, мелиоративных работ, распространение наружной рекламы», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Екатерина Железнова.

Чтобы узнать, попадает ли земельный участок в зону охраны или территорию объекта культурного наследия, необходимо заказать выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ или через портал Госуслуг.

Пресс-служба ППК «Роскадастр» по Вологодской области

 

07.06.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 8 июня «горячую» телефонную линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости

8 июня 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-92.

Проведение «горячей» телефонной линии позволит гражданам разобраться в вопросах, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.

Все желающие смогут задать вопросы, в том числе:

– какие документы нужны при сделках купли-продажи недвижимости?

– куда обращаться при регистрации перехода прав и прав собственности на объект недвижимости?

– в течение какого срока осуществляется государственная регистрация прав на объект недвижимости?

– в каких случаях требуется нотариальное заверение договора?

Ждем ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

01.06.2023 г.

Вологжанам на заметку: как зарегистрировать права на недвижимость в упрощенном порядке

С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ, который получил название «дачная амнистия 2.0». Эксперты Управления Росреестра и Роскадастра по Вологодской области рассказали об особенностях «дачной амнистии 2.0».

 «Дачная амнистия 2.0» – упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, и расположенные на них дачные, садовые, жилые дома в границах населенных пунктов. При этом объекты капитального строительства должны быть построены до принятия ранее действовавшего Градостроительного кодекса РФ (до 14 мая 1998 года).

Дома должны соответствовать параметрам объекта ИЖС:

– высота не более 20 метров;

– иметь не более трех надземных этажей;

– состоять из комнат и помещений вспомогательного использования.

В некоторых случаях оформлять дом или земельный участок приходилось в судебном порядке. Это включало дополнительные издержки, так как нужно было доказывать в суде, что собственник владел недвижимостью более 15 лет. Такие моменты исключены в новой амнистии.

Закон также учитывает формирование земельных участков под многоквартирными жилыми домами (МКД). Больше нет необходимости проводить межевание, достаточно схем расположения границ земельных участков. До утверждения схемы подлежат рассмотрению на публичных слушаниях.

Еще одно важное положение «дачной амнистии 2.0» заключается в том, что до 1 марта 2031 года гражданин, использующий для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, право собственности на который отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, который находится у него в пользовании. Для предварительного согласования предоставления земельного участка или предоставления земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением, схемой расположения земельного участка, если объект недвижимости подлежит образованию, и имеющиеся документы, подтверждающие, что до 14 мая 1998 года гражданин владел капитальным объектом на данном участке.

Такими документами могут быть:

– документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения, документ, подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

– документ, который подтверждает проведение государственного технического учета или технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;

– документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;

– документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;

– выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

– документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него;

Также необходим технический план жилого дома.

Особенность «дачной амнистии 2.0» состоит и в том, что даже при отсутствии правоустанавливающих документов можно оформить право на объект капитального строительства. Заявитель прилагает тот документ, который у него имеется. Важно, чтобы объект капитального строительства не был самовольной постройкой, МКД или домом блокированной застройки.

«Закон «Дачная амнистия 2.0» призван помочь гражданам легализовать на льготных условиях жилые строения и земельные участки под ними, что в свою очередь, даст им возможность оформить прописку в доме, газифицировать его, а также предотвратить возможные конфликты с соседями из-за границ и заборов на земельных участках», – отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет жилого дома и земельного участка осуществляются одновременно по заявлению собственника через МФЦ в орган местного самоуправления, предоставляющий гражданину земельный участок.

Получив заявление с документами, представители органа местного самоуправления должны выехать на место и убедиться, что на данном земельном участке действительно имеется жилой дом и составить акт осмотра. В случае, если по результатам осмотра жилого дома установлен факт его отсутствия, в предоставлении земельного участка орган местного самоуправления отказывает.

Воспользоваться указанным порядком предоставления земельного участка сможет также и наследник, дополнительно представив свидетельство о праве на наследство.

Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность, если в доме имеют регистрацию по месту жительства несколько граждан, иное может быть установлено соглашением сторон.

 «После внесения сведений в ЕГРН о правах на дом и земельный участок орган местного самоуправления обязан передать выписку из ЕГРН собственнику объектов недвижимости. После получения документа владелец сможет продать, подарить, сдать в аренду или завещать по наследству свою недвижимость. С 1 марта 2031 года подтвердить свои права уже можно будет только в судебном порядке», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Роскадастр по Вологодской области предоставляет в г. Вологде и Череповце услугу по выездному обслуживанию с целью приема заявлений о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. Заказать услугу можно на сайте kadastr.ru в разделе «Выездное обслуживание» или узнать подробнее по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92.

 

10.05.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 11 мая «горячую» линию по вопросам кадастровой стоимости

11 мая 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам кадастровой стоимости недвижимости. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (8172) 57-26-41.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:

- что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости;

- для каких целей используется кадастровая стоимость;

- от чего зависит величина кадастровой стоимости;

- как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости;

- как снизить кадастровую стоимость, если она завышена.

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

 

 

02.05.2023 г.

Сотрудники Роскадастра по Вологодской области приняли участие в Международной патриотической акции «Диктант Победы»

27 апреля 2023 года прошла Международная патриотическая акция «Диктант Победы», в ходе которой сотрудники Роскадастра по Вологодской области написали исторический диктант на тему событий Великой Отечественной войны.

Участники решили проходить тест на площадке Вологодского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды. Написать диктант можно было и в онлайн формате на сайте диктантпобеды.рф.

Принять участие мог любой желающий, выполнив в течение 45 минут 25 заданий.

«Ранее у меня был опыт участия в «Диктанте Победы», но только в режиме «онлайн». В этом году решила принять участие, непосредственно посетив одну из площадок для проведения патриотической акции. Ощущения от прохождения в очном режиме не передаваемые. Чувствуешь себя, словно на экзамене в школе: одновременно интересно и страшно, что ответишь неправильно! На мой взгляд, «Диктант Победы» – это познавательная акция, которая в такое непростое для нашей страны время способна объединить всех граждан, наполнить их чувством патриотизма и гордости за наших дедов и прадедов, за их смелость и героизм...», – отметила участница Екатерина Павлова.

Все участники отметили высокий уровень сложности вопросов.

«Вопросы в тесте связаны не только со сражениями, участниками Великой Отечественной войны, но и с названиями городов, которые прославились своей героической обороной, сыграли в победе важную роль. Также нужно было определить художников картин военной тематики, узнать название фильма про войну и ответить на многие другие интересные задания, которые требуют особой подготовки перед написанием «Диктанта Победы», – рассказала Кристина Мясных.

По завершению прохождения теста сотрудники Роскадастра получили сертификаты, подтверждающие участие в «Диктанте Победы».

«В этом году я впервые писала Диктант Победы на офлайн площадке. Это совершенно другие эмоции, как будто на экзамене, очень волнительно. Я уверена, что подобные акции заставляют нас вспомнить о подвиге наших предков, о нашей истории. Спасибо Вологодскому центру по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды за представленную возможность принять личное участие в этой акции»,поблагодарила Анна Капитонова.

Для граждан, принимавших участие в акции на региональных площадках, результаты будут доступны в июне 2023 года. Для проверки нужно зайти в Личный кабинет на сайте, ввести номер участника, состоящий из 13 чисел, и нажать кнопку «Проверить».

 

27.04.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области выдал около 251 тыс. сведений из ЕГРН за I квартал 2023 года

За первые 3 месяца 2023 года Роскадастр по Вологодской области выдал почти 251 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) физическим, юридическим лицам и федеральным органам государственной власти РФ, из которых 92,4 % были предоставлены в электронном виде.

Самыми востребованными документами с начала 2023 года стали выписки об объекте недвижимости – выдано по запросам около 109 тыс. документов, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 57 и более субъектов РФ – 44,7 тыс., о кадастровой стоимости объекта недвижимости – 33,5 тыс. и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – почти 28,5 тыс. документов.

Стоимость выписок указана в Приказе Росреестра от 13 мая 2020 года № 145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» (с изменениями на 27 января 2023 года).

Например, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости для физических лиц в бумажном виде будет стоить 870 руб., а в электронном всего 350 руб. Запросить документы в электронном виде гораздо дешевле, чем в бумажном, при этом выписки будут иметь такую же юридическую силу.

Выписки из ЕГРН могут потребоваться при покупке или продаже недвижимости, при оформлении наследства, при судебных спорах и других случаях.

Стоит знать! С 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН больше не отображаются персональные данные владельца недвижимости, если такой документ запросили третьи лица. Перечень лиц, кому предоставляются сведения о персональных данных, прописан в Федеральном законе от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Выписку можно запросить через портал государственных услуг РФ или в ближайшем офисе МФЦ.

Сведения из реестра недвижимости предоставляются не позднее трех рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении сведений в Роскадастре, а средний срок предоставления выписок в электронном виде составляет всего один рабочий день.

«С 1 марта 2023 года проводится эксперимент по выдаче владельцам недвижимости бесплатных экспресс-выписок в личном кабинете на сайте Госуслуг. Такие выписки собственники земельного участка или объекта капитального строительства могут запрашивать в любое удобное время, независимо от своего местонахождения, в максимально короткие сроки – всего за минуту», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

Иногда владелец недвижимости не может увидеть свой объект на Госуслугах и заказать экспресс-выписку. Такое бывает при отсутствии на портале Госуслуг и в ЕГРН информации о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС) правообладателя, несоответствии паспортных данных на Госуслугах и в данных ЕГРН. В таких случаях необходимо внести СНИЛС на Госуслугах и подать заявление на внесение соответствующих сведений или изменений своих персональных данных в ЕГРН. Когда паспортные данные меняются, желательно такие сведения также актуализировать и направлять соответствующее заявление уже с обновленными данными.

Кроме того, для отображения внесенных изменений необходимо в профиле Госуслуг во вкладке «Недвижимость» раздела «Документы и данные» обновить информацию (нажать кнопку «Обновить»).

Роскадастр напоминает о том,  что сотрудники компании для граждан оказывают услуги по выезду с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, а также курьерской доставке документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения таких запросов. Подробнее об услугах можно узнать по телефону: 8(8172)57-26-91.

 

 

 

 

10.04.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 12 апреля «горячую» линию по вопросам предоставления копий документов

12 апреля 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости в виде копий документов.

Все желающие могут обратиться в Роскадастр с интересующими вопросами с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (8172) 57-26-87.

В ходе проведения «горячей» телефонной линии можно узнать:

– о порядке подачи запроса на предоставление сведений в виде копии документа;

– о лицах, которые имеют право на получение копий документов;

– копии каких документов может предоставить Роскадастр по Вологодской области;

– сроки и стоимость предоставления сведений.

 

Ждем Ваших звонков!

 

 

20.03.2023 г.

Роскадастр по Вологодской области проведет 22 марта «горячую» телефонную линию

22 марта 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию на тему: «Внесение в ЕГРН зон с особыми условиями использования территории». Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-26.

Все желающие смогут задать вопросы, касающиеся зон с особыми условиями использования территории, в том числе:

– что такое зона с особыми условиями использования территории?

– как узнать, находится ли Ваш участок в зоне с особыми условиями использования территории?

– какие ограничения накладываются на земельные участки, попадающие в такую зону?

 

Ждем Ваших звонков!

 

 

 

 

 

 

06.06.2022 г.

Вологодский Росреестр отвечает на вопросы вологжан

На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.

Как выбрать участок с помощью сервиса «Земля для стройки»?

- Для поиска подходящего земельного участка для жилищного строительства на Публичной кадастровой карте нужно указать тип объекта «Жилищное строительство», далее внести в поисковую строку индекс Вологодского региона, двоеточие и звездочку (например: 35:*). Система отобразит имеющиеся в области свободные земельные участки с границами и сведения о них (адрес, площадь, наличие инженерных сетей и т.д.). После выбора земельного участка (территории) заинтересованное лицо посредством сервиса «Земля для стройки» кликнув на ссылку «Подать обращение» направляет обращение в Комитет градостроительства и архитектуры Вологодской области, который в установленном порядке рассматривает обращение и принимает соответствующе решение.

В настоящее время на Публичной кадастровой карте содержится информация о 64 участках и территориях, общей площадью 99,6859 га, которые имеют потенциал для индивидуального жилищного строительства, 50 участков и территорий для строительства многоквартирных домов площадью 40,4899 га. В Вологодской области для индивидуального жилищного строительства вовлечено в оборот 27 участков и территорий площадью 3,9147 на и 1 земельный участок площадью 2,1540 га для строительства многоквартирного дома.

Нам необходимо составить технический план дома и поставить его на кадастровый учет, в связи с чем планируем обратиться к кадастровому инженеру. Можно ли провести оплату работ по договору подряда с кадастровым инженером в полном объеме только после внесения сведений о доме в Единый государственный реестр недвижимости?

- Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение. В таком договоре должны быть указаны сроки, стоимость, подробно все выполняемые кадастровым инженером работы. Как правило, сюда входят заказ выписок, геодезическая съемка, обмеры, подача документов в МФЦ, в том числе, и исправление документов, в случае приостановления кадастрового учета. Ведь целью подобного договора подряда должны быть не только составление межевого, технического плана, акта обследования, но и реальная возможность постановки (снятия) на кадастровый учет недвижимости на основании документов, подготовленных кадастровыми инженерами. Существенным условием договора является срок выполнения работ.

Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Исходя из положений части 4 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика оплатить обусловленную договором цену в полном объеме только после постановки на кадастровый учет (внесение соответствующих сведений в ЕГРН) объектов недвижимости. Это поможет избавить заказчика от дополнительных расходов, например, в случае приостановления кадастрового учета и сбора необходимых дополнительных документов и согласований, исправления документов и т.п.

Следует отметить, как заказчики, так и кадастровые инженеры не ограничены в выборе оплаты за выполнение кадастровых работ (безналичные расчеты, аккредитивы при расчетах).

 

 

 

03.06.2022 г.

Спрашивали-отвечаем: дома блокированной застройки

О разъяснении для граждан изменений, внесённых в законодательство о домах блокированной застройки, рассказала начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Александра Мануйлова.

Вопрос: 30 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». В чём на практике его польза для граждан?

Ответ: данный закон, вступивший в силу с 01 марта 2022 года, устраняет правовую неопределенность, возникавшую при отнесении ряда зданий к многоквартирному дому или дому блокированной застройки.

Вопрос: что означает термин «дом блокированной застройки»?

Ответ: понятие введено в Градостроительный кодекс РФ: домом блокированной застройки является жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проёмов и имеющий отдельный выход на земельный участок, а не места общего пользования в отличие от дома многоквартирного, понятие которого одновременно вводится в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Многоквартирным же домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Вопрос: требуется ли что-то предпринять гражданам, владеющим блоками и желающим внести изменения в документы о правах?

Ответ: для признания блока домом блокированной застройки подготовки каких-либо заключений не требуется. Главное, чтобы указанный блок отвечал следующим характеристикам: количество этажей не более чем три, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десять и каждый из них предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками), имеет выход на земельный участок.

Вопрос: необходимы ли в таком случае замена ранее выданных документов или внесение в них изменений?

Ответ: полученные до дня вступления в силу данных изменений закона документы, которые удостоверяют право на блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. Замена осуществляется по желанию правообладателей объектов недвижимости.

Вопрос: в случае, если права на блоки были зарегистрированы в прежнем порядке (в качестве жилых помещений в жилых домах), кто вправе обратиться с заявлением об учете изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта в соответствие с нормами изменённых с 01 марта 2022 года законодательных актов?

Ответ: возможно обратится совместно собственникам блоков или совместным решением уполномочить одного из собственников блоков на обращение от имени всех собственников в орган регистрации прав.

Вопрос: в каком порядке принимается такое решение?

Ответ: на данный момент форма совместного решения не утверждена, документ может быть составлен собственниками блоков в произвольной форме, должен содержать описание недвижимого имущества, кадастровые номера объектов, надлежащие подписи сторон. При этом подготовка и представление в орган регистрации прав технического плана в таком случае законом не предусмотрена.

Вопрос: а как в подобных случаях регулируется правовой режим соответствующего земельного участка?

Ответ: в случае, если созданный ранее жилой дом блокированной застройки расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников блоков в таком доме, то совместное решение может содержать указание на решение таких собственников о разделе данного земельного участка с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета вновь образуемых земельных участков является межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями действующего законодательства.

24.05.2022 г.

https://tatarstan.ru/file/news/1401_n1898578_big.jpg

 

Снятие с кадастрового учета «временных» земельных участков – «горячая» линия Вологодского Росреестра
 

25 мая 2022 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая линия» по вопросам снятия с государственного кадастрового учета «временных» земельных участков.

           На вопросы по обозначенной теме с 10.00 до 12.00 часов ответит врио начальника межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Осипова Светлана по телефону (81756) 2 14 51.

         Для справки: земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 января 2017 года, и на которые в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрированы право собственности или аренды, являются «временными».

Дата создания: 24.05.2022 11:01

Дата последнего изменения: 07.12.2023 14:12

На главную страницу